УИД: 10RS0005-01-2025-000293-13 №2-289/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года г. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи В.В. Феоктистова,

при секретаре Е.Д. Елистратовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Костомукшского городского округа, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

Истец обратилась в суд с иском по тем основаниям, что у нее вместе с ФИО4 (отцом истца) возникло право собственности на основании договора безвозмездной передачи жилья в собственность от 21.11.1992 на двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>. В предусмотренном законом порядке право собственности на квартиру оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После смерти отца истец к нотариусу не обращалась, поскольку полагала, что никакого имущества у отца не было. После смерти отца истец продолжала пользоваться спорной квартирой, нести бремя ее содержания. В январе 2025 года истец получила письмо Администрации о необходимости зарегистрировать права на квартиру, нотариусом было отказано в связи с тем, что отсутствует документ о регистрации отца в спорном жилье. Истец просит включить в наследственную массу наследодателя 1/2 долю в праве собственности на квартиру, установить факт принятия наследства после смерти отца и признать за истцом право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом. 

ФИО3 ФИО2 представил письменную позицию по делу, в которой не возражал против удовлетворения искового заявления, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Администрация Костомукшского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в судебное заседание не явилось, о дате и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Определив рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность граждан прекращается со смертью.

Из абз. второго п. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что по договору от 21.11.1992 № истец и ее отец ФИО4 приобрели право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Им было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому технический паспорт на квартиру и права на нее записаны в реестровую книгу №. Право собственности на жилье оформлено не было, поскольку истец и ее отец считали документы достаточными для подтверждения прав на квартиру. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС г. Костомукши составлена запись акта о смерти. Истец продолжает проживать в спорной квартире и нести бремя ее содержания. Брат истца ФИО2 не претендует на долю в спорном жилье.

Согласно ответам нотариуса ФИО6 от 21.03.2025 и ФИО7 от 20.03.2025 наследственные дела к имуществу ФИО4 не заводились.

Как разъяснено пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» - при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Право совместной собственности ФИО2 на квартиру подтверждается договором на передачу квартиры в собственность № от 21.11.1992, регистрационным удостоверением от 25.03.1993, выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект от 04.02.2025 №.

Таким образом, требования истца в части включения в состав наследства 1/2 доли наследодателя ФИО4 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Иск удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО1.

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> 

<

адрес> и умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, ФИО1. 

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, уроженкой 

<

адрес>. 

<

адрес>, паспорт №, право собственности на 1/2 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья В.В. Феоктистов

Мотивированное решение суда составлено 15 апреля 2025 года.