Дело № 2-866/2020

УИД 42RS0015-01-2020-001621-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2020 года г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Рудой Г.П.,

при секретаре судебного заседания Г.Е.С.,

с участием прокурора К.К.Е.,истца ФИО1, третьего лица П.С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать ФИО2, ... г.р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., .... Вторым собственником данной квартиры является ее мама П.С.С.

Ответчик зарегистрирован в данной квартире с ...., в настоящий момент он отбывает наказание в ФКУ ИК ... на основании приговора Кемеровского областного суда от .... ФИО3 более не проживает в спорной квартире на протяжении длительного времени, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, чтоданные исковые требования заявлены в связи с продажей спорной квартиры, в которой ответчик не проживает ..., он никогда не проживал в данной квартире, не оплачивал жилищные и коммунальные платежи, был лишь зарегистрированным по месту жительства. За услуги ЖКХ платитона вместе с мамой П.С.С..

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно расписке не желает проведения судебного заседания посредством видеоконференцсвязи, согласен со снятием с регистрационного учета (л.д. 31).

В судебном заседании третье лицо П.С.С. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик просто в гости приходил в спорную квартиру, в этой квартире он никогда не жил. Они (ФИО1 и П.С.С.) хотят продать данную квартиру и сменить место жительства. Ответчик не проживает в спорной квартире с ... г. При разделе их прежней квартиры ему выделялась квартира, но он её продал. Ответчик просто прописан в спорной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в квартире не было, конфликтов с ним также не было.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 1ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от .... и свидетельства о регистрации права на недвижимое имущество в жилищной сфере и сделок с ними,праводолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...,имеют в равных доляхП.С.С. и ФИО1 (л.д. 9, 10).

С .... до настоящего времени на регистрационном учете в спорном жилом помещениисостоитФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой от ....(л.д. 8).

Из справки ФКУ ИК ... ГУФСИН России по ... от .... следует, что осужденный ФИО2, ... г.р., действительно отбывает наказание в данном учреждении с ...., окончание срока: ... (л.д. 11).

Судом также установлено, что ответчик собственником и членом семьи собственника спорного жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик не несет обязанности по оплате за коммунальные услуги, не пытался вселиться в спорную квартиру, в суд с требованием о вселении или устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не обращался. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, в материалах дела не имеется.

Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение и доказательства несения ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента постановки его на регистрационый учет в спорном помещении с ... и до судебного разбирательства спора.

На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, в связи с чем, суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ... г.р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ФИО2, ... г.р., с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме - ....

Судья Г.П. Рудая