дело № 2-56/2025

УИД 39RS0012-01-2025-000038-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 г. г. Краснознаменск

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мальковской Г.А., с участием 

представителя истца ФИО2,

при секретарях Андросовой Н.А., Поставельской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каспутиса Брониса Стасио к администрации муниципального образования «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с названным выше иском, в котором, с учетом уточнений, просил признать право собственности на наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО1 (матери истца) в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО11, в последующем ДД.ММ.ГГГГ умерла мать – ФИО1 После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома по указанному адресу, которое принадлежало родителям на праве совместной собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Он является наследником по закону первой очереди. После смерти матери истец на протяжении длительного времени владеет жилым домом, фактически принял наследство: принял меры по сохранности и благоустройству имущества, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные платежи, приобретает дрова для отопления дома. Полагал, что совершенные им действия свидетельствуют о фактическом принятии наследства в виде жилого дома.

Истец ФИО7, ответчик администрация МО «Краснознаменский муниципальный округ Калининградской области», ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Интересы истца представляет его представитель по доверенности ФИО2, ответчики ФИО3 и ФИО4 суду сообщили о согласии с исковыми требованиями, просили дело рассмотреть без их участия. Администрация муниципального округа возражений по существу иска не представила, причина неявки неизвестна, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по доводам иска. Дополнительно пояснил, что после смерти отца ФИО11 в ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО1, проживавшая с отцом в спорном доме, фактически приняла наследство в виде жилого дома, но свое право не зарегистрировала в установленном порядке. Ответчики, приходящиеся родными сестрами истцу, не пожелали вступать в наследство. Иных наследников первой очереди не имеется. Истец, являясь пенсионером, приезжает и содержит дом, расположенный на хуторе, длительное время владеет жильем как собственным, двери закрыты, окна целы, приобретает дрова и отапливает.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.п. 2, 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 ст.1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как разъяснено в п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

Из названных правовых норм следует, что действия наследника должны бесспорно подтверждать его волю, направленную на приобретение наследства. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> и ФИО1, ФИО12 на основании приказа № заключен договор, по условиям которого в совместную собственность граждан передано дом, состоящий из трех смежных комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.16). 

Краснознаменским бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что спорный жилой зарегистрирован на праве совместной собственности за ФИО1, ФИО12 (л.д.21).

Согласно выписки из ЕГРН № № ППК «Роскадастр» сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 39:06:030301:52, отсутствуют.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО21 и ФИО22 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов произведена запись №, после заключения брака супругам присвоены фамилии мужу ФИО18, жене ФИО1.

Из свидетельства о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ, отцом указан ФИО11, матерью-ФИО1

Из представленных ответчиками ФИО3 (до брака Каспутите) и ФИО4 (до брака Каспутите) свидетельств о рождении следует, что их родителями являлись ФИО11 и ФИО1

Ответчик ФИО3 до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 имела фамилию Каспутите ФИО5 С., ответчик ФИО4 до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО15 имела фамилию также Каспутите ФИО6 С.

По свидетельствам о смерти видно, что ФИО11( отец истца) умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, ФИО1( мать истца) умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, и согласно ч. 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из наследственного дела № следует, что к нотариусу с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства обратился только ФИО7, указав, что ФИО1 является его матерью, и после её смерти имеется наследственное имущество в виде на жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1/2 доля которого принадлежит наследодателю, как фактически принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти своего супруга ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом не выданы.

Из поквартирной карточки следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ по момент смерти каждого (л.д.20). 

Обстоятельства фактического принятия наследства в суде подтвердила свидетель ФИО16, пояснившая, что проживает с семьей ФИО18 в одном поселке и знает родителей и родных сестер истца, после смерти родителей истца никто в спорном доме не проживал, истец приезжает к родительскому дому, сажает огород, окашивает, черепицу на крыше дома подправляет по необходимости, привозил дрова для отопления дома, после смерти родителей дети распорядились принадлежащими им вещами. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 сообщили суду о согласии с исковыми требованиями и не отрицали владение ФИО7 жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что также подтверждается представленными суду фотографиями жилого дома.

Таким образом, единственным кто принял наследство после смерти ФИО1 является истец ФИО7, приходящийся наследодателю родным сыном. Иных наследников судом не установлено и из материалов дела не следует.

Как указано ФИО7 после смерти матери он несет расходы по оплате электроснабжения в жилом доме, отапливает, обеспечивает сохранность имущества, т.е. совершил действия, с которыми законодатель связывает фактическое принятие наследства наследником (а именно действий по его сохранности, управлению, распоряжению, пользованию имуществом, как собственным).

Обстоятельства фактического принятия наследства не оспорены, доказательств, опровергающих позицию истца о фактическом принятии наследства в виде жилого дома, в материалах дела не содержатся. У суда не имеется сомнений в том, что истец ФИО7 своими фактическими действиями принял наследство в виде спорного жилого дома.

Учитывая приведённые нормы закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Согласно п. 5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Каспутиса Брониса Стасио - удовлетворить.

Признать за Каспутисом Бронисом Стасио, паспорт №, право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 28 февраля 2025 года. 

Судья Г.А. Мальковская