РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2026 года г. Назарово

Назаровский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи ФИО7.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Назаровская ГРЭС» к наследственному имуществу ФИО1, администрации Назаровского муниципального округа 

<

адрес> о взыскании задолженности за теплоснабжение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Назаровская ГРЭС» обратились в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, администрации Назаровского муниципального округа 

<

адрес> о взыскании задолженности за теплоснабжение, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживала в квартире по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, по данному адресу имеется задолженность по оплате за услуги теплоснабжения перед АО «Назаровская ГРЭС». Право собственности на жилое помещение за кем-либо не зарегистрировано. По данному адресу имеется задолженность за отопление за период с сентября 2022 г. – февраль 2025 г. в размере 25 164 рублей, за услуги горячего водоснабжения за период с января 2022 г. по февраль 2025 г. в размере 20 394,09 рублей, которую истец просит взыскать с администрации Назаровского муниципального округа 

<

адрес>, сумму пени за услуги отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 674,30 рублей, сумму пени за услуги горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 781,12 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, об отложении слушания по делу не просили.

Представитель соответчика администрации Назаровского муниципального округа Красноярского края в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, предоставили возражение на исковое заявление, согласно которому просит снизить неустойку по ст.333 ГК РФ как явно несоразмерную, учитывая статус как некоммерческой организации с дефицитным бюджетом, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате суда.

Суд, исследовав материалы дела, полагает требования обоснованными.

В силу ст. 39 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание имущества.

В силу п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям по снабжению тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами, применяются правила, предусмотренные ст. ст. 539 - 547 ГК РФ.

Как установлено ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Таким образом, при фактическом потреблении коммунального ресурса через присоединенную сеть суд приходит к выводу о том, что между истцом и собственником жилого помещения возникли договорные правоотношения по снабжению тепловой энергии.

Согласно п. 10 ч. 1, ч. 2 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство также регулирует отношения по поводу снабжения жилых домов коммунальными ресурсами, поэтому к сложившимся между истцом и ответчиком отношениям применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Срок оплаты за коммунальные ресурсы согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ установлен до десятого числа, месяца следующего за истекшим.

Как установлено в судебном заседании, что согласно ордеру ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.67).

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.35).

Из справки, выданной ООО «ЭНКУ», по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО1 (л.д.40), которая согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В силу статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным пунктом 1 статьи 1152, пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Из справок нотариусов Назаровского нотариального округа ФИО3, ФИО4, ФИО5 следует, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела не заводились, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался. Право пользования, возникшее у ФИО1, никому не передано, таких лиц судом не установлено.

Из представленного АО «Назаровская ГРЭС» Устава следует, что основной целью деятельности АО «Назаровская ГРЭС» является получение прибыли. Общество осуществляет любые виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством, в том числе, производство пара и горячей воды (тепловой энергии), передача пара и горячей воды (тепловой энергии), реализация тепловой энергии потребителям, в том числе энергосбытовым организациям.

Таким образом, учитывая, что согласно ордеру ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, указанное жилое помещение является муниципальной собственностью администрации 

<

адрес>, а наниматель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, администрация 

<

адрес> края является собственником вышеуказанного жилого помещения и в соответствии со ст. 154 ЖК РФ, как собственник, должна нести бремя расходов на его содержание и ремонт, а также оплачивать коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Данное имущество не является наследственным имуществом, поскольку по праву собственности не зарегистрировано, в порядке приватизации не передавалось.

Как видно из представленного истцом расчёта, задолженность по вышеназванной квартире составляет за услуги отопление за период с сентября 2022 г. – февраль 2025 г. в размере 25 164 рублей, за услуги горячее водоснабжение за период с января 2022 г. по февраль 2025 г. в размере 20 394,09 рублей.

Доказательств иного размера задолженности, а равно её отсутствие, расчет, периоды оплаты ответчиком в суд не представлено, контррасчет в части требований и размера неустойки не направлен.

В ч. 14 ст. 155 ЖК РФ указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом произведен расчёт? расчёт ответчиком не оспаривается. Суд полагает, что не знание о смерти нанимателя жилого помещения не освобождает ответчика от оплаты пени за несвоевременную оплату потребленных ресурсов.

Представителем истца заявлено о применении ст. 333 ГК РФ, несоразмерности заявленного размера пени.

Постановлением Пленума ВС РФ предусмотрено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Суд полагает, что заявленная пеня не является несоразмерной, поскольку рассчитана за длительный период, по правилам, установленным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, исходя из 1/130, 1/300 ставки ЦБ РФ, не превышает суммы оплаты тепловой энергии и ГВС, в соответствии с положениями, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах", исходя из размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей по состоянию на 27.02.2022, которая составляет 9,5%.

Таким образом, сумма пени за несвоевременную оплату тепловой энергии за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 674,30 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 781,12 рублей подлежат взысканию с администрации Назаровского муниципального округа 

<

адрес>. Несоразмерность администрацией не обоснована, не подтверждена.

Судебные расходы, по уплате государственной пошлины в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 4 000 рублей, расходы подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 4 000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Назаровская ГРЭС» к наследственному имуществу ФИО1, администрации Назаровского муниципального округа 

<

адрес> о взыскании задолженности за теплоснабжение, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с администрации Назаровского муниципального округа 

<

адрес> (ИНН №) в пользу АО «Назаровская ГРЭС» (ИНН №) задолженность за отопление за период с сентября 2022 г. – февраль 2025 г. в размере 25 164 рублей, за услуги горячего водоснабжения за период с января 2022 г. по февраль 2025 г. в размере 20 394,09 рублей, сумму пени за услуги отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 674,30 рублей, сумму пени за услуги горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 781,12 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда в 

<

адрес>вой суд.

Председательствующий подпись ЕФИО8

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

верно

Судья Е.ФИО9