УИД № ХХ 

Дело № 2-245/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

08 июня 2021 года п. Кадуй Вологодской области 

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Антоновой Е.В., 

при секретаре Беловой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу 

<

адрес>. Используют данное помещение для проживания, пользуются коммунальными услугами, за которые обязаны вносить установленную плату, однако свои обязанности не выполняют. За период с 01 ноября 2019 года по 28 февраля 2021 года накопилась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 72787 руб. 50 коп., в том числе пени за период с 01 ноября 2019 года по 31 марта 2020 года и с 01 января 2021 года по 28 февраля 2021 года в размере 9126 руб. 14 коп.

Просят суд взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищно-коммунальные услуги» солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 01 ноября 2019 года по 28 февраля 2021 года в размере 72787 руб. 50 коп., в том числе пени за период с 01 ноября 2019 года по 31 марта 2020 года и с 01 января 2021 года по 28 февраля 2021 года в размере 9126 руб. 14 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2383 рубля 63 коп. 

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖКУ» по доверенности ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, проти удовлетворения исковых требований не возражала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил. 

Представитель третьего лица Администрации ГП п. Кадуй в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из разъяснений п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Ответчики ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ООО УК «ЖКУ» от 08 апреля 2021 года (л.д.6).

Между ФИО1 и Администрацией МО п. Кадуй заключен договор социального найма жилого помещения, в договоре указано, что совместно с нанимателем в жилом помещении проживает сын – ФИО2 

Как видно из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 апреля 2021 года № ХХ, собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является городское поселение п. Кадуй Кадуйского муниципального района Вологодской области.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 10 декабря 2013 года ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление жилым домом 

<

адрес>.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженности по лицевому счету № ХХ, открытому на имя ФИО1 размер задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 ноября 2019 года по 28 февраля 2021 года исчислен в размере 72787 руб. 50 коп., в том числе пени за период с 01 ноября 2019 года по 31 марта 2020 года и с 01 января 2021 года по 28 февраля 2021 года в размере 9126 руб. 14 коп.

Расчет судом проверен и признан правильным. Возражений относительно исковых требований, а также доказательств оплаты содержания жилья и коммунальных услуг или ненадлежащего исполнения истцом своих обязательств по оказанию коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья ответчики в суд не представили, расчет задолженности, представленный истцом, не опровергли. 

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2383 рубля 63 копейки подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищно-коммунальные услуги» солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 01 ноября 2019 года по 28 февраля 2021 года в размере 72787 руб. 50 коп., в том числе пени за период с 01 ноября 2019 года по 31 марта 2020 года и с 01 января 2021 года по 28 февраля 2021 года в размере 9126 руб. 14 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Жилищно-коммунальные услуги» солидарно с ФИО1 и ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2383 рубля 63 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня принятия решения

судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2021 года.

Судья Е.В. Антонова