Дело № 2-123/2024

УИД 29RS0020-01-2024-000210-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года село Карпогоры

Пинежский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Ханзиной Л.Е., 

при секретаре судебного заседания Таракановой Т.Н., 

с участием истца ФИО4,

ответчика ФИО5, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1, 

представителя ответчика ФИО5 – ФИО6 по устному заявлению, 

помощника прокурора Пинежского района Шатровской Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 и несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 и её несовершеннолетней дочери ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что она после смерти супруга является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где также имеют регистрацию ответчики, которые были ранее вселены в качестве членов семьи. ФИО5 приходится ей дочерью, а несовершеннолетняя ФИО1.- внучкой. ФИО5 не проживает в спорном доме более 10 лет, приобрела за счет материнского капитала другое жилое помещение, 

<

...> квартиру. Внучка не проживает в спорном жилом около двух лет. Личных вещей ответчиков в спорном жилом доме нет. Ответчики сохраняют регистрации по адресу спорного жилого дома, добровольно сняться с регистрации не желают (л.д.7-8).

В дополнении к иску указала, что внучка имеет право на долю в спорном доме, так как её муж (истца) оставил после смерти завещание. ФИО5 не несла расходы по содержанию дома, в его ремонте не участвовала, её дочь ФИО1. росла у них с мужем до 

<

...> лет (л.д.34-35). 

Просила признать ФИО5 и несовершеннолетнюю ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением, с целью снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 в ходе рассмотрения дела на иске к ФИО5 настаивала, исковые требования к ФИО1 не поддержала, от иска не отказалась в этой части. В ходе рассмотрения дела показала, что дочь ФИО5 добровольно выехала из дома более 10 лет назад, поскольку создала семью, затем приобрела в 

<

адрес> квартиру за счет средств материнского капитала, в ней она с младшей дочерью проживает, внучка ФИО1 жила у неё с мужем, затем мать её забрала и увезла в 

<

...>, с ней она общается по телефону. Право собственности на дом и на земельный участок до смерти было оформлено на её мужа, после его смерти она оформила наследство на супружескую долю и на долю по завещанию, также по завещанию от её супруга внучка ФИО1 также вступила в право наследования, все бумаги находятся у её матери ФИО5 

Ответчик ФИО5 в ходе рассмотрения дела с иском не согласилась, указала, что истец ей чинит препятствия в пользовании жилым помещением, доказательств в подтверждение указанного факта у неё нет, она не обращалась в соответствующие органы. Считала, что истец настраивала её дочь ФИО1 против неё, когда та жила у бабушки. Дочь ФИО1 с 2022 проживает в 

<

...>, навещает она её один раз в год, на каникулы летом дочь должна приехать домой. Также пояснила, что бабушка на неё плохо влияла, что сказывалось на её поведении, с ней она не могла справляться, также у неё было трудное материальное положение, она не могла содержать дочь, поскольку имеет небольшой доход. Квартира, которую она приобрела за счет средств материнского капитала, принадлежит ей и двум её дочерям, она находится в непригодном состоянии, там требуется капитальный ремонт, на который у неё нет средств, текущий ремонт она делает, в данной квартире она имеет временную регистрацию. 

Представитель ответчика ФИО5 –ФИО6, допущенный судом к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования подтвердил. 

Согласно письменному мнению ответчика несовершеннолетней ФИО1, достигшей 

<

...>-летнего возраста, по существу заявленных требований следует, что она просит не снимать её с регистрационного учета по адресу жилого дома: 

<

адрес>, рассмотреть дело без ее участия (л.д.81).

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав прокурора, не возражавшего против удовлетворения требований в отношении только ответчика ФИО5 и об отказе в иске в отношении несовершеннолетней ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п.п. 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.

Как указано в ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

С согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности истца ФИО7, 

<

...> доли в праве и ответчику несовершеннолетней ФИО1, 

<

...> доли в праве. Право общей долевой собственности ФИО7 и ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 11, 68-70, приобщены документы).

Ответчик ФИО5 (до смены фамилии Д.) Е.В. приходится дочерью истцу ФИО7(л.д.19-20). 

Ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью ответчику ФИО5 (до смены фамилии Д.) Е.В. и внучкой истцу ФИО7 (л.д.21).

В свидетельстве о рождении ФИО1 

<

...> (л.д. 71).

Ответчиком ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак с ФИО2, после чего её фамилия изменена на «Черноусову», брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеется совместный ребенок ФИО3, 

<

...> года рождения (л.д.19-20).

Ответчик ФИО5 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрирована там же с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

Как следует из выписки из ЕГРН, по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрела за счет средств материнского капитала двухкомнатную квартиру по адресу 

<

адрес>, которая находится в общей долевой собственности её - ФИО5, и несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО1, по 

<

...> доли у каждой (л.д.49-51,52-54).

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий ФИО5, с целью выяснения причин непосещения ФИО1 учебных занятий, проведенного социальным педагогом и педагогом-психологом, утвержденного директором МВОУ «...» от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что семья ФИО5 проживает по адресу: 

<

адрес>, в составе ФИО5, ФИО1., ФИО3. (дочь 

<

...> года рождения) ФИО2. (супруг), в отношении дочери ФИО1 мать ФИО5, по просьбе ФИО1, увезла её в 

<

...> ДД.ММ.ГГГГ, о чем ФИО5 

<

...>. Причинами отправления старшей дочери также послужило тяжелое имущественное положение семьи, а также отсутствие хорошего жилья. По факту имеется двухкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, которая приобретена ФИО5 за счет материнского капитала в собственность ее и двух дочерей, но по словам ФИО5 там необходимо сделать капитальный ремонт печей, потолков, заменить окна и отремонтировать стены. По словам ФИО5, с ФИО1 у неё 

<

...>. Кроме того, ФИО5 пояснила, что 

<

...> дочь находится 

<

...> и ей там нравиться. 

<

...>, но связь 

<

...> и дочерью поддерживает по телефону (л.д.27, 28, 29-30, 31-32). 

Обстоятельства прекращения совместного проживания с истцом в спорном жилом доме и выезда ответчика ФИО5 из жилого помещения более 10 лет назад ответчиком не опровергнуты, она добровольно покинула спорное жилое помещение. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд исходит из того, что ответчик ФИО5, вселенная в жилое помещение в качестве члена семьи истца, выехала более 10 лет назад из спорного жилого дома, при этом её выезд носит добровольный и постоянный характер, поскольку она приобрела квартиру в 

<

...> году, проживает с членами своей семьи, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, ремонт спорного помещения не производит, то есть прекратила выполнять обязательства по содержанию спорного жилого помещения, сохранив лишь формальную регистрацию в нем, факт чинения ей препятствий не доказала. 

В связи с этим требования истца могут быть удовлетворены и на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - в связи с тем, что ответчица перестала быть членом семьи собственника спорной квартиры, и на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ - в связи с ее выездом из квартиры на другое место жительства и отказом от своих прав в отношении спорного жилого помещения.

Между тем, с учетом установленных обстоятельств, мнения истца и несовершеннолетней, а также того, что отсутствуют правовые основания для признания утратившим права пользования спорным жилым помещений сособственника данного жилого помещения ФИО1., суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований к несовершеннолетней ФИО1. 

Сохранение формальной регистрации ответчика ФИО5 в жилом помещении, нарушает права собственников по владению и распоряжению принадлежащим им спорным жилым помещения.

При таких обстоятельствах, истец, являясь собственником 

<

...> части жилого помещения, в силу ст.ст.304, 309, 310 ГК РФ, вправе требовать от ответчика ФИО5 устранения нарушений своих прав, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку указанное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома.

Поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование ФИО4 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.31 подп.«е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с принятием решения о признании ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением она подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика, как с проигравшей стороны по делу, в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 (паспорт 

<

...>) к ФИО5 и несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт 

<

...>) утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

В удовлетворении требований к несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения.

Мотивированное решение вынесено 22 мая 2024 года.

Судья Л.Е. Ханзина