Дело № 2-3163/2020 (24RS0040-01-2019-003588-65) 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Н.В., при секретаре судебного заседания Захаренко А.В., с участием старшего помощника прокурора г.Норильска Рыбаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником указанного жилого помещения, ответчики ФИО3, ФИО2, являются бывшими собственниками квартиры, а ФИО4 членом их семьи, и зарегистрированы в ней до настоящего времени, однако в спорном жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, их личные вещи отсутствуют, членами семьи истцов не являются. В связи с чем просят признать ответчиков утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, против вынесения заочного решения не возражал. 

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещались повесткой, направленной судом по месту регистрации. Заказное письмо возвращено в связи с истечением срока хранения. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ФИО3, ФИО2, ФИО4 в суд не поступало. Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказались принять судебное извещение. В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать их надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела. Судом ФИО3, ФИО2, ФИО4 была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ей не воспользовались по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке «форма №4» о составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домой книги, а так же иных сведениях» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении состоят на регистрационном учете ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 

Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ каких-либо соглашений в отношении данного жилого помещения, о предоставлении ответчикам права пользования им не содержит, срок регистрации ответчиков, согласованный сторонами в соглашении о задатке – до ДД.ММ.ГГГГ, на момент рассмотрения дела истек, доказательств наличия иных соглашений между ФИО1 и ответчиками суду не представлено.

Согласно пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи никогда не являлись, их личные вещи в квартире отсутствуют.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики как бывшие собственники жилого помещения соглашений о пользовании данной квартирой с истцом не заключили, иных оснований для пользования ответчиками данным жилым помещением суду не представлено, членами семьи собственника они не являются, и их регистрация по адресу спорного помещения является формальной. При таких обстоятельствах ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания ФИО3, ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственниками своих прав пользования и распоряжения принадлежащим им жильем, поэтому права собственников должны быть восстановлены путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия ФИО3, ФИО2, ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета из 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.В.Захарова 

Мотивированное заочное решение составлено 07 октября 2020 года.