УИД 66RS0051-01-2019-000642-76 Дело № 2-761/2019

Решение

 в окончательной форме изготовлено 09.07.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Серов 04 июля 2019 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Щербина Е.В., при секретаре судебного заседания Кизиловой А.А.,

с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4 к Администрации Серовского городского округа об определении долей и признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4 обратились в Серовский районный суд с иском к МО «Серовский городской округ» о выделе доли и признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование требований указали, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность жилое помещение – комнату, общей площадью 18,9 кв.м. по 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено в период брака с ФИО3, за счёт личных денежных средств в размере 336 500 руб. и средств материнского (семейного) капитала в размере 233 500 руб. ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО2 и её супругом ФИО3, было подписано нотариальное обязательство о последующем оформлении приобретенного жилого помещения, в общую долевую собственность супругов и детей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. В связи с наличием нотариального обязательства, а также учитывая, что дети истца не являются наследниками ФИО3, оформить наследственные права на указанное жилое помещение, во внесудебном порядке, не представляется возможным. В связи с чем просит выделить по 1\4 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение за ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО1., включив ? доли, принадлежащую ФИО3, в наследственную массу после его смерти. Признать за ней, ФИО4 и ФИО1 право собственности на комнату по 

<

адрес>. 

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГУ Управление пенсионного фонда РФ в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 исковые требования поддержала полностью по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд определить размер долей в праве общей долевой собственности. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. 

Представитель ответчика ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени уведомлена надлежащим образом, представила письменный отзыв, согласно которому не возражала против заявленных требований, поскольку ФИО2, с согласия своего супруга ФИО3 приобрела за счет собственных средств и средств федерального бюджета по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал жилое помещение – комнату № по 

<

адрес>. При этом, ФИО3 и ФИО2 подписали согласие на оформление жилого помещения в общую долевую собственность, включая детей, однако нотариальное обязательство исполнено не было, по причине смерти ФИО3 На дату смерти ФИО3, истцы проживали с ним совместно, ФИО1 и ФИО4 не являются наследниками ФИО3, однако имеют право на доли в спорном жилом помещении. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела без своего участия, а также указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в ГУ УПФ РФ в 

<

адрес> и 

<

адрес> с заявлением о направлении средств материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, к которому, в числе прочих документов, было приложено нотариально удостоверенное обязательств ФИО3 и ФИО2 о том, что они обязались оформить приобретенную ими комнату в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, определить доли в течение 6 месяцев после перечисления денежных средств. Решением от ДД.ММ.ГГГГ данное заявление ФИО2 удовлетворено. Учитывая, что пунктом 8 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 имеется обязанность оформить спорное жилое помещение в общую собственность всех членов семьи. Вопрос о разрешении исковых требований истца оставил на усмотрение суда. 

Суд, с учетом мнения истца, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения истца ФИО2, исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Понятие и основания возникновения общей (совместной и долевой) собственности установлены статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). При этом, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО7, действующего с согласия своей матери ФИО6, и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого помещения - комнаты общей площадью 18,90 кв.м., находящейся в 

<

адрес>222. Указанное жилое помещение оценено сторонами и продано за 570 000 рублей. По условиям договора, покупателем выплачиваются денежные средства в сумме 336500 рублей в равных долях ФИО6 и ФИО7, а денежная сумма в размере 233500 рублей за счет федерального бюджета в виде материнского (семейного) капитала путем перечисления денежных средств на расчетный счет продавца ФИО6 При этом, было получено согласие супруга ФИО3 на приобретение комнаты, удостоверенное нотариусом. 

Право единоличной собственности ФИО2 на указанное жилое помещение, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ, с учетом требований подпункта "г" пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, ФИО3 и ФИО2 дано обязательство оформить указанную комнату в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, оформить его в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.

В связи со смертью ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Требования истцов обоснованы тем, что при жизни ФИО3, не исполнено обязательство от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, до дня смерти ФИО2 и ее дети, были зарегистрированы и проживали с наследодателем совместно. 

При таких обстоятельствах, доля наследодателя в праве собственности на жилое помещение подлежит включению в наследственную массу. 

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

Как следует из части 4 статьи 10 указанного Федерального закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не являются детьми ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении. 

Поскольку обязательство от ДД.ММ.ГГГГ как установлено в ходе рассмотрения дела, при жизни ФИО10 исполнено не было, требования истцов, суд находит законными и обоснованными. 

Определяя доли, суд исходит из того, что доля наследодателя в праве общей долевой собственности на комнату составляет 29/100, его супруге ФИО2 полагается 43/100 доли в праве общей долевой собственности, а ФИО1 и ФИО4 по 14/100 доли каждому.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4 к Администрации Серовского городского округа об определении долей и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Определить долю наследодателя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на комнату, расположенную по адресу: 

<

адрес>222 равную 29/100 доли.

Признать право собственности ФИО2 на 43/100 доли в праве общей долевой собственности на комнату по 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 и ФИО4 на жилое помещение - на комнату по 

<

адрес> по 14/100 доли за каждым. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд 

<

адрес>.

Судья Е.В.Щербина