РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2023 года г. Венёв

Веневский районный суд Тульской области в составе: 

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление, судебных расходов,

установил:

ООО «ККС» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление в квартире, судебных расходов.

В обоснование заявленных исковых требований истец ООО «ККС» ссылается на то, что ООО «Веневская тепловая компания» создано 19 декабря 2012 года.

Согласно п. 3.2 Устава видами деятельности ООО «ККС» являются:

- деятельность по производству, поставке, получению, передаче и распределению тепловой энергии; 

- деятельность по эксплуатации тепловой энергии и тепловых сетей;

- деятельность по присоединению к тепловым сетям;

- обеспечение энергоснабжения потребителей, подключенных к тепловым сетям Общества;

и иные виды деятельности, не запрещенные законодательством Российской Федерации.

На основании решения Общего собрания участников ООО «Новомосковская тепловая компания» о реорганизации ООО «НТК» путем присоединения к нему других юридических лиц, об изменении местонахождения ООО «НТК», об утверждении Устава ООО «НТК» в новой редакции с добавлением сведений о филиалах.

С 10 января 2017 года наименование ООО «НТК» изменено на ООО «ККС».

С 1 февраля 2017 года ООО «Веневская тепловая компания» прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к ООО «ККС».

На основании п.2 ст.58 ГК РФ права и обязанности по всем договорам присоединенного лица перешли к ООО «ККС» в порядке правопреемства. 

Отмечает, что с 01 января 2019 года в связи с наличием большой задолженности ООО «ККС» перешло на прямые договоры с населением по теплоснабжению и ГВС в г. Венёв Тульской области. 

Сообщает, что согласно выписке из домовой книги в квартире площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО1

Вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Веневский район.

В феврале 2023 года истец обращался к мировому судье судебного участка № Веневского судебного района Тульской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании платы за отопление вышеуказанной квартиры.

24 марта 2023 года был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, а 16 августа 2023 года судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО1

За период с 1 января 2019 года по 31 января 2023 года включительно начислено за отопление 107225 рублей 89 копеек.

Просит суд взыскать в пользу ООО «ККС» с ФИО1 - задолженность по оплате за отопление в квартире площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> за период с 1 января 2019 года по 31 января 2023 года включительно в размере 107225 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3344 рублей 50 копеек.

Представитель ООО «ККС» по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что не возражает против применения срока исковой давности. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ООО «ККС», а также просила применить срок исковой давности к заявленным исковым требованиям за период с 1 января 2019 года по 31 января 2020 года включительно.

Выслушав объяснения представителя истца ООО «ККС» по доверенности ФИО3, ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст.154 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги ( ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п.27 вышеназванного постановления Пленума ВС РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.29 вышеназванного постановления Пленума ВС РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 26 августа 2002 года зарегистрирована ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги от 7 сентября 2023 года.

Согласно выписке из ЕГРН № от 9 февраля 2023 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности администрации муниципального образования Веневский район.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, не проживание в жилом помещении не освобождает ответчика ФИО1 как лица, имеющего право пользования им, от обязанности по оплате коммунальных услуг, возложенной законом (ст. 31 ЖК РФ).

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является квартирой в многоквартирном доме, имеет центральное отопление, отапливается, что необходимо для содержания данного имущества в надлежащем состоянии, потому нельзя признать, что ФИО1 не пользуются услугой отопления в жилом помещении, в котором она зарегистрирована, следовательно, обязанность по внесению платы за отопление должна быть возложена на ответчика. 

Из справки об образовавшейся задолженности за ЖКУ за период с 1 января 2019 года по 31 января 2023 года по лицевому счету №, оформленному на ФИО1, по квартире общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес>, оплата за коммунальные услуги по отоплению от ответчика не поступала. 

Согласно представленному истцом расчету начислений за отопление квартиры по адресу: 

<

адрес>, за период с 1 января 2019 года по 31 января 2023 года включительно за ответчиком образовалась задолженность по оплате отопления в размере 107225 рублей 89 копеек, обязанность по уплате которой с учетом приведенных выше требований законодательства лежит на ФИО1

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, рассчитывается по тарифам, установленным на момент потребления органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Расчет истцом произведен с использованием тарифов на тепловую энергию, утвержденных постановлениями комитета Тульской области по тарифам от 26 апреля 2019 года №, от 18 декабря 2019 года №, от 15 декабря 2020 №. 

ООО «ККС» обратилось в судебный участок № Веневского судебного района Тульской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате ЖКУ вышеуказанной квартиры с должника ФИО1 Мировым судьей судебного участка № Веневского судебного района Тульской области 24 марта 2023 года был вынесен судебный приказ №, который был отменен 16 августа 2023 года, в связи с поступившими возражениями ФИО1 

На основании п. 1 ст. 196, ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

Таким образом, срок исковой давности при взыскании периодических платежей подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня наступления установленного срока его внесения.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок внесения платы за коммунальные услуги определен ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. При отсутствии доказательств установления иного срока, суд приходит к выводу о том, что платежи по оплате коммунальных услуг должны были вноситься ответчиками ежемесячно, до 10 числа следующего месяца.

Поскольку ООО «ККС» обратилось к мировому судье 20 февраля 2023 года, то срок исковой давности по платежам за февраль 2020 года и последующие платежи не пропущен.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, суд считает исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление подлежащими частичному удовлетворению, а именно, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность за отопление за период с 1 февраля 2020 года по 31 января 2023 года включительно в размере 81470 рублей 73 копеек.

Разрешая исковые требования по возмещению расходов по оплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, государственная пошлина относится к судебным расходам. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает, что уплаченная ООО «Компания коммунальной сферы» при подаче настоящего иска государственная пошлина в размере 3344 рублей 50 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от 16 февраля 2023 года, № от 12 октября 2023 года, также подлежит взысканию с ответчика ФИО1 пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 2644 рублей 12 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО2 о взыскании задолженности за отопление, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> здолженность по оплате за отопление в квартире площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

адрес> за период с 1 февраля 2020 года по 31 января 2023 года включительно в пользу ООО «Компания коммунальной сферы» в размере 81470 рублей 73 копеек, судебные издержки по оплате госпошлины в размере 2644 рублей 12 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова