<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

<

адрес> 28 марта 2024 года

<

данные изъяты> 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО ФИО5» о взыскании задолженности, неустойки за просрочку исполнения обязательств, возмещении судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ФИО6» о взыскании задолженности, неустойки за нарушение срока передачи объекта, а также возмещении судебных расходов.

В обосновании заявленных требований истец указал, что 25.03.2021г. между ООО «ФИО7» и ФИО1 было заключено соглашение о досудебном урегулировании взаимоотношений, согласно которому застройщик обязался выплатить участнику долевого строительства неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства в размере 73000 рублей в течение 30 рабочих дней с даты подписания соглашения. 

№. ФИО3 умерла. Наследником по закону стала 

<

данные изъяты>- ФИО1

Так как сумма по соглашению наследодателю не выплачена застройщиком, наследница ФИО1 обратилась к должнику с уведомлением о перемене лиц в обязательстве и требованием о выплате задолженности по Соглашению. Однако, до настоящего времени должник выплату не произвел, что явились основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Поскольку денежные средства в размере 73000 рублей по соглашению не были выплачены Должником умершей в установленный срок, наследница ФИО1 имеется право требовать задолженность и проценты за пользование чужими денежными средствами. 

За период с 24.04.2021г. по 13.12.2023г. проценты составляются 17660 рублей. Расчет приводится. 

Для восстановления нарушенного права истец была вынуждена обратиться за квалифицированной юридической помощью, на которую понесены расходы в размере 15000 рублей на основании Договора оказания юридических услуг № от 28.08.2023г., в соответствии с которым исполнителем по договору подготовлена претензия о выплате задолженности по соглашению, настоящий иск. 

Просит взыскать денежные средства по Соглашению о досудебном урегулировании спора от 25.03.2021г., вытекающим из договора №

<

данные изъяты> участия в долевом строительстве (с использованием кредитных средств), от 27.06.2017г. в размере 73000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17660 рублей, расходы на оплату услуг представителя 15000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины. 

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 25.03.2021г. между «ФИО8» и ФИО1 было заключено соглашение о досудебном урегулировании взаимоотношений, согласно которому застройщик обязался выплатить участнику долевого строительства неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору №

<

данные изъяты> от 27.06.2017г. в размере 73000 рублей в течение 30 рабочих дней с даты подписания соглашения. Таким образом, срок исполнения обязательства – 06.05.2021г. 

№. ФИО3 

<

данные изъяты> (л.д.19). 

На дату смерти ФИО3 денежные средства не выплачены.

В соответствии с ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследником по закону стала дочь ФИО1 (л.д.10). 

Так как сумма по соглашению наследодателю не выплачена застройщиком, наследница ФИО1 обратилась к должнику с уведомлением о перемене лиц в обязательстве и с требованием о выплате задолженности по Соглашению, письмо направлено 02.09.2023г. (л.д.22). Однако, до настоящего времени должник выплату не произвел, что явились основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 395 ГК РФ 

1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку денежные средства в размере 73000 рублей по соглашению не были выплачены Должником умершей в установленный срок, наследница ФИО1 имеется право требовать задолженность и проценты за пользование чужими денежными средствами. 

Истец заявляет о неустойки за период с 24.04.2021г. по 13.12.2023г. в размере 17660 рублей. Расчет приводится. 

Однако, с предоставленным расчетом суд согласиться не может.

Исходя из условий заключенного сторонами Соглашения, срок исполнения обязательства определен до 06.05.2021г., следовательно, период просрочки начинает исчисляться с 07.05.2024г. 

Расчет процентов:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

В целях восстановления нарушенного права истец обратилась за квалифицированной юридической помощью, на которую понесены расходы в размере 15000 рублей на основании Договора оказания юридических услуг № от 28.08.2023г. (л.д.28-31), в соответствии с которым исполнителем по договору подготовлена претензия о выплате задолженности по соглашению, настоящий иск. Оплата по договору произведена (л.д.35-37).

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом объема услуг, оказанных представителем, сложности спора, суд видит возможным их компенсировать в размере 12000 рублей. 

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ 

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из объема удовлетворенных исковых требований, возмещению подлежал расходы по оплате государственной пошлины в размере 2892 рубля 86 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ФИО9» в пользу ФИО1 в качестве выплаты по Соглашению – 73000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06.05.2021г. по 13.12.2023г. - 16762 рубля, в качестве возмещения расходов по оплате услуг представителя- 12000 рублей, в качестве возмещения расходов по оплате государственной пошлины - 2892 рубля 86 копеек, и всего 104654 (сто четыре тысячи шестьсот пятьдесят четыре) рубля 86 копеек.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания неустойки, судебных расходов в большем размере, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 16.04.2024г.