Дело № 2-4122/2025

УИД 55RS0001-01-2025-003708-10

Решение

Именем Российской Федерации

г. Омск 07 августа 2025 года 

Кировский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Ваймер И.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Аманжоловой Э.Е.,

при участии истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ «

<

данные изъяты>» о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «

<

данные изъяты>» о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование требований указав, что его родители проживали были зарегистрированы в квартире по 

<

адрес>В, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, также и истец всегда проживала в этой квартире и зарегистрирована в ней ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца являлся членом ЖСК «

<

данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, им были полностью внесены паевые взносы на вышеуказанную квартиру и он стал ее собственником, но право собственности в Росреестре не зарегистрировал. Отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент его смерти в квартире проживали его жена и истец, которые как наследники первой очереди приняли наследство, вступили во владение квартирой и несли бремя ее содержания к нотариусу не обращались. Позже умерла и мать истца, а истец также продолжала жить в указанной квартире, не имея другого жилья. 

На основании изложенного, истец просил признать право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> В, 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их. 

Иные участники процесса в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, в своем отзыве ответчик не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Заслушав истца, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

На основании пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 2 статьи 1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> В, имеет площадь 62,9 кв.м. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости, согласно справке принадлежит на праве собственности ФИО4, который являлся членом ЖСК «

<

данные изъяты>». 

Как следует из технического паспорта на квартиру, документов, подтверждающих право собственности, нет.

Согласно сведениям нотариальной палаты 

<

адрес>, наследственные дела после смерти ФИО5, ФИО6 не открывались, завещания от их имени не удостоверялись.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 36, 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума № 9), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и другие документы.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приняла наследство после смерти своего отца ФИО5, ФИО1 приняла меры по его сохранению и содержанию, постоянно проживает в жилом доме, доказательств принятия наследства иными лицами, а так же притязаний на спорное имущество со стороны иных лиц, в том числе ответчика, нет, ввиду чего, суд считается обоснованным установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать ее право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> В в порядке наследования, после смерти ФИО5

Руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ИНН №, право собственности на квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу 

<

адрес>В, 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Ваймер

Мотивированное решение составлено 21 августа 2025 года.