дело № 2-1355/2024

(50RS0050-01-2024-001905-21)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 25 сентября 2024 г. 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г., 

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении ответственности по оплате коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка ответственности по оплате коммунальных платежей. Требование мотивировано тем, что он является долевым собственником в праве общей долевой собственности доля в праве 1/3 на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, комн. 3. Ответчик так же является долевым собственником, при этом, бремя содержания имущества не несет, коммунальные платежи соразмерно своей доле не оплачивает. Кроме этого, ответчик ФИО1 умер. В настоящее время в комнате никто не зарегистрирован. Оплачивать единолично коммунальные платежи за всех собственников не может, в связи с чем просит определить ответственность по оплате коммунальных платежей в размере 1/3 доли от общих начислений

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу регистрации.

Суд в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, поскольку доказательств невозможности получения судебных повесток, направленных по адресу регистрации, суду не представлено.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО6 являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, комн. 3, доля в праве каждого 1/3 (л.д. 6-9).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 41).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между собственниками жилого помещения не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст. ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 210, 247, 249 ГК РФ имеются основания для удовлетворения требований об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, разделу финансовых лицевых счетов с выдачей отдельных платежных документов каждому из собственников.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц, проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Из материалов дела следует, что соглашение между собственниками и обслуживающими организациями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, не заключалось. 

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований и определении порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, исходя из приходящейся на них доли в праве общей долевой собственности, с возложением обязанности на обслуживающие организации, предоставляющие коммунальные услуги, по выдаче отдельного платежного документа, при этом суд считает необходимым определить размер доли оплаты истца ФИО2 в размере 1/3 доли.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить ответственность ФИО2 по обязательствам оплаты за содержание и жилищно-коммунальные услуги на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в размере 1/3 доли начисляемых платежей.

Решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО2 исходя из приходящейся 1/3 доли начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья З.Г. Богаткова

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2024 г.

Судья З.Г. Богаткова