№ 2-389/2025

УИД: 91RS0008-01-2024-004210-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года г. Джанкой 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Шевченко Л.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, третье лицо – нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Просторненского сельского поселения Джанкойского района, увеличив требования которого просит установить факт принадлежности решения 29 сессии 5 созыва № Просторненского сельского совета Джанкойского района ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия наследства истцом на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, кадастровый номер №; земельный участок площадью, 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> для обслуживания жилого дома, хоз. построек и сооружений, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признать за ним право собственности на вышеуказанное наследственное имущество.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 в связи с пропуском срока принятия наследства. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, который фактический принял наследство, но не оформил своих наследственных прав после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, ДД.ММ.ГГГГ заключены договора аренды спорных земельных участков, согласно которым выплачивалась арендная плата. Также истец оплачивает коммунальные платежи в ресурсснабжающие организации за фактически принятое наследство, а также за пользование земельным участком под домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> Таким образом, ФИО1 несет бремя содержания в полном объеме за всё наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Просторненского сельского совета Джанкойского района АР Крым принято решение №, согласно которого в собственность граждан переданы земельные участки с уточнением площади, целевого назначения, места расположения, согласно которого ФИО3 передан земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для обслуживания жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Считает, что в данном решении допущены технические ошибки – отчество указано «ФИО3», вместо ФИО3, также допущена описка в написании нумерации домовладения «

<

данные изъяты>» вместо 

<

данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил. 

Представитель истца ФИО12 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила их удовлетворить.

Ответчик администрация Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым ходатайствовала о проведении судебного заседания в отсутствие представителя. Исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно части 1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства (п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ); факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (п.5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ).

Из статьи 267 ГПК РФ следует, что в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер ФИО3. Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о смерти серии 

<

данные изъяты> №. Выданным Просторненским сельским советом 

<

адрес> АРКрым, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации Просторненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ на день смерти был прописан и проживал по адресу 

<

адрес>. На день смерти с ним были зарегистрированы и проживали: жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно справке администрации Просторненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, по адресу 

<

адрес>, был построен ФИО3 на земельном участке, предоставленном колхозом «

<

данные изъяты> (л.д.212).

Решением 29 сессии 5 созыва № Просторненского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ принято считать в собственности граждан Просторненского сельского совета земельные участки с уточнением площади, целевого назначения, где под № указан ФИО3, площадь земельного участка 

<

данные изъяты> га, 

<

адрес> – для обслуживания жилого дома, хоз. построек и сооружений (л.д. 241).

Из домовой книги для прописки граждан в доме по 

<

адрес> усматривается, что в домовладении были зарегистрированы, в том числе по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ : ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ адрес регистрации указан 

<

адрес>; ФИО1, ФИО5 (находится в материалах дела).

Из похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> усматривается, что главой хозяйства указан ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ жена ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ В разделе 4 «Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства» имеется отметка 

<

данные изъяты> га. (находится в материалах дела).

Согласно информации ГБУРК «

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., жилую 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.162-171 т. 1).

Согласно справке администрации Просторненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, находящееся по адресу 

<

адрес> муниципальной собственностью не является.

В настоящее время истец просит установить тот факт, что решение 29 сессии 5 созыва № Просторненского сельского совета 

<

адрес> Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ относительно передачи в собственность земельного участка для обслуживания жилого дома, хоз. построек и сооружений по адресу 

<

адрес> было принято в отношении ФИО3.

Разрешая требования истца в указанной части, с учетом исследованных в судебном заседании письменных доказательств суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Таким образом, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде жилого дома № по адресу 

<

адрес> и земельного участка, для обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, площадью 

<

данные изъяты> га., которое в силу ст. 549 ГК Украины фактически приняли жена ФИО4, и сын ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным Джанкойским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № (л.д.10).

После её смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного на территории Просторненского сельского совета Джанкойского района, принадлежащего ей на основании госакта от ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и земельного участка под домом площадью, 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которые она фактически приняла после смерти мужа ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не оформила своих наследственных прав.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Просторненского сельским поселением Джанкойского района Республики Крым усматривается, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ на день смерти была зарегистрирована на территории Просторненского сельского поселения по адресу: 

<

адрес>. На день смерти по вышеуказанному адресу с ней были зарегистрированы сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108).

Факт родственных отношений между ФИО4. умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5 подтверждается свидетельством о рождении ФИО5ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

данные изъяты> № выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «родители» указаны отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д.105 т.1)

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Джанкойским районным отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, актовая запись № (л.д.11).

После смерти ФИО5. умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка под домом площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое он фактически принял после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил своих наследственных прав, и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежащего ему на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии 

<

данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14 т.1).

Истец ФИО1 желая принять наследство открывшееся после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Факт родственных отношений между истцом ФИО1 и наследодателем ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, серии 

<

данные изъяты> № выданным ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, где в графе «родители» указаны отец – ФИО3, мать – ФИО4 и свидетельством о рождении ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. серии 

<

данные изъяты> № выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «родители» указаны отец – ФИО3, мать – ФИО4 (л.д. 8, 105).

Постановлением нотариуса Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу отказано в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства и ввиду непредставления правоустанавливающего документа на жилой дом (л.д.15).

Истец просит установить в судебном порядке факт принятия наследства.

Согласно статьей 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с абзацем 1, 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно квитанций ГУП РК «

<

данные изъяты>», ФИО1 производил платежи за вывоз мусора по адресу: 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ (находятся в материалах дела). ФИО7 проводил оплату за пользование земельным участком за ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, что подтверждается квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Опрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11, пояснил, что является соседом семьи ФИО3. В спорном доме по 

<

адрес> проживали ФИО3, который умер в ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершая в ДД.ММ.ГГГГ. Последним умер их сын ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти истец распорядился их имуществом, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные услуги и обрабатывает земельный участок под домом, вносит плату за земельный налог. 

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств суд, с учетом отсутствия возражений администрации поселения, суд считает возможным установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на жилой дом, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. 

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Из заявления администрации Просторненского сельского поселения усматривается, что администрация с иском согласна. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельные участки площадью 

<

данные изъяты> га и площадью 

<

данные изъяты> га, расположенные по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> для обслуживания жилого дома, хоз. построек и сооружений в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Иск ФИО1 к администрации Просторненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, третье лицо – нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 - удовлетворить. 

Установить факт принадлежности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ решения 29 сессии 5 созыва № Просторненского сельского совета Джанкойского района Автономной Республики Крым, Украина.

Установить факт принятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № (№) и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № (№).

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> га для обслуживания жилого дома, хоз. построек и сооружений, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 17.03.2025 г.

Председательствующий Е.А. Логвинко