К делу № 2-492/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Мостовской 07 июня 2019 года.

Мостовской районный суд Краснодарского края

в составе: председательствующего-судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Андрюковского сельского поселения, администрации МО Мостовский район Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с уд с иском к администрации Андрюковского сельского поселения, администрации МО Мостовский район Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество - садовый дом, литер А, количество этажей 1, общей площадью 34,8 кв.м., инвентарный номер № 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Иск ФИО1 мотивировал тем, что 25 марта 2010 года согласно договору купли-продажи недвижимости приобрел земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 600 кв.м, категории земли сельхозназначения, для ведения садоводства по адресу: 

<

адрес>На данном земельном участке находился садовый дом, который согласно постановлению главы администрации п. Псебай Краснодасркого края №364 от 12.10.1992 был узаконен прежним собственником, но не зарегистрирован в установленном законом порядке. По этой причине он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 поддержал иск и просил удовлетворить его.

Представитель администрации МО Мостовский район в суд не явился. Представитель администрации Андрюковского сельского поселения направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствия и против удовлетворения иск не возражал.

Заслушав истца, изучив материалы дела, которые полностью подтверждают обоснованность исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно статье 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами, а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года № 540 (далее - Классификатор).

Согласно Классификатору содержание вида разрешенного использования земельного участка "сельскохозяйственное использование (производство)" включает в себя выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, садоводство, выращивание льна и конопли, животноводство, скотоводство, звероводство, птицеводство, свиноводство, пчеловодство, рыбоводство, научное обеспечение сельского хозяйства, хранение и переработку сельскохозяйственной продукции, ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, питомники, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Таким образом, на землях сельскохозяйственного назначения возможно строительство зданий, сооружений и строений, необходимых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При установленных обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истица.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1., 

<

дата> право собственности на садовый дом, литер А, количество этажей 1, общей площадью 34,8 кв.м., инвентарный номер № 

<

номер>, расположенное по адресу: 

<

дата>

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права на указанный выше объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья В.Н. Ткаченко