Дело № 2-59/2026 (2-1644/2025) УИД 53RS0002-01-2025-002679-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 11 февраля 2026 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.А., при секретаре Груневой М.Е.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ТК Новгородская» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО11, в обоснование указав, что истец является ресурсоснабжающей организацией на территории 

<

адрес>, и оказывает услуги теплоснабжения в помещениях, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы и проживают ответчики. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № числится задолженность на сумму 74 714,20 руб.. Услуга истцом предоставлялась в полном объеме, претензий со стороны ответчика не имелось. В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ ответчикам начислены пени в размере 23 584,91 руб.. Ранее мировым судьей судебного участка № был вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, который отменен ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на положения ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ, ООО «ТК Новгородская» просит взыскать в свою пользу с ФИО3 и ФИО11 солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате коммунальных услуг в сумме 74 714,20 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 23 584,91 рублей, судебные расходы в размере 4 000 рублей.

По представленным в материалы дела сведениям ФИО3 сменила фамилию на ФИО28 в связи с регистрацией брака ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО28 Н.В. умерла, что подтверждено записями акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № и акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к ФИО20 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг прекращено.

Определениями суда привлечены к участию в деле: ДД.ММ.ГГГГ (протокольная форма) в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица привлечен супруг ФИО28 Н.В. - ФИО21; ДД.ММ.ГГГГ (протокольная форма) в соответствии со ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика ФИО1; ДД.ММ.ГГГГ (протокольная форма) в соответствии со ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков привлечены несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание представитель истца ООО «ТК Новгородская» не явился, извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что всеми вопросами оплаты коммунальных услуг по дому 3 по 

<

адрес> занималась его сестра ФИО12, которая умерла в 2025 году. О том, что имеется задолженность, он ранее не знал, готов её погасить в течение двух месяцев. Не оспаривает, что является сособственником в праве на спорный дом.

Ответчик ФИО2, ее законный представитель и третье лицо ФИО21 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Ответчики ФИО11, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, а также адресу, указанному ФИО11 в заявлении об отмене судебного приказа, судебные извещения возвращены в суд по истечении срока хранения.

Из разъяснений, изложенных в пункте 63 постановления Пленума от 23 июня 2015 г. № 25, следует, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Из материалов дела усматривается, что извещения были направлены ответчикам заказным письмом по месту их регистрации и по адресу, указанному как фактическое место пребывания, однако возвращены отправителю в связи с невостребованием адресатом, ввиду чего считаются доставленными в силу положений абз.2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения ответчика ФИО1, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Такой договор считается заключенным на условиях, предусмотренных указанными Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) Правил (п. 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как установлено п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ранее указанной нормой предусматривалась уплата пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела по адресу: 

<

адрес> расположен индивидуальный жилой дом площадью 43,1 кв.м с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует, что следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-193032934.

В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом в 

<

адрес>, составленном Боровичским БТИ, хранащемся в материалах инвентарного дела №, в графе «Регистрация права собственности» последними собственниками дома указаны ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ГНК 

<

адрес> за номером 2074.

Согласно нотариально удостоверенному нотариусом 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО14 Договору обмена от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО15 и ФИО6, ФИО7, действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних детей ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, произведен обмен принадлежащего ФИО15 на праве личной собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес>, на принадлежащую ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9 квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В представленной истцом копии домовой книги, в 

<

адрес> имеются сведения о зарегистрированных лицах: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сведениям, представленным отделом по вопросам миграции МО МВД России «Боровичский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда Отделом ЗАГС Администрации Боровичского муниципального района, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоял с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке с ФИО25 (до заключения брака ФИО22) С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6.

ФИО6 и ФИО7 приходились родителями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также ФИО7 приходилась матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО28 Н.В. (до заключения брака ФИО22, в последующем – ФИО23) Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти состояла в зарегистрированном браке с ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходилась матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением Администрации Боровичского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № над несовершеннолетней ФИО17 установлено попечительство, попечителем назначен ФИО21.

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО28 Н.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

ФИО24 (до заключения брака ФИО25) В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруги приходятся родителями: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В реестрах муниципального имущества 

<

адрес> и 

<

адрес> жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не числится, что следует из ответа Администрации Боровичского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных ООО «ТК Новгородская» сведений следует, что с момента образования ООО «ТК Новгородская» в 2013 году по окончании отопительного сезона 2019/2020 годов от тепловых сетей котельной № ООО «ТК Новгородская» осуществлялось централизованное теплоснабжение (отопление) жилого дома по адресу: 

<

адрес>. В сентябре 2020 года в связи с наличием задолженности за отопление указанного жилого дома было осуществлено отсоединение теплопотребляющих установок данного дома от тепловых сетей котельной № и прекращено его центральное теплоснабжение, о чем представлен акт «О полном ограничении режима потребления тепловой энергии или теплоносителя/прекращении подачи тепловой энергии, горячего водоснабжения», утвержденный начальником 

<

адрес> теплоснабжения ДД.ММ.ГГГГ, в связи с задолженностью произведено полное отключение тепловой энергии жилого дома. Ранее, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «ТК Новгородская» было заключено соглашение о погашении задолженности по оплате за коммунальные услуги, в соответствии с которым ФИО3 обязалась погасить имеющуюся задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № в размере 84 019,98 руб. в течение 12 месяцев путем внесения платежей в рассрочку в размере 9 241,65 руб.. ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата первоначального взноса в размере 7 001,63 руб., больше оплата не производилась, соглашение расторгнуто.

В марте 2021 года истец обращался с заявлением к мировому судье судебного участка № Боровичского судебного района о взыскании с ФИО11 и ФИО3 солидарно в пользу ООО «ТК Новгородская» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 130 558,67 руб., а также расходов по оплате госпошлины. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был вынесен, но ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи с поступившими возражениями должника ФИО11. Обращаясь к мировому судье с заявлением об отмене судебного приказа ФИО11 указала, что не является собственником жилья и не проживает по адресу с 2008 года, о наличии судебного приказа ей стало известно от судебного пристава-исполнителя.

Однако материалами дела данные утверждения опровергаются, ФИО11 и её несовершеннолетние дети до настоящего времени зарегистрированы в спорном доме, а также она является сособственником в праве на дом на основании вышеуказанного договора дарения.

Материалами дела установлено, что поставку тепловой энергии в вышеуказанное жилое помещение осуществляло ООО «ТК Новгородская».

Предоставленным истцом расчетом подтверждается и ответчиками не оспорено, что платежи за отопление не вносились, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 714,20 руб.. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом начислены пени в сумме 23 584,91 руб.. Расчет задолженности ответчиками не оспаривается, судом проверен и признан правильным.

Однако истцом не учтено, что Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», с ДД.ММ.ГГГГ приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом начислены пени в общей сумме 6 796,51 руб., которые не подлежат взысканию в силу вышеприведенного Постановления.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, а именно, последствия нарушения обязательства, размер основного неисполненного ответчиком обязательства, период просрочки, суд не находит основания для уменьшения размера пени, подлежащего взысканию.

Исходя из ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в пункте 24 постановления пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, чч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с собственником ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, законом установлен круг лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением. К ним относятся собственник, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

По общему правилу, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (пункт 1 статьи 21 ГК РФ).

В то же время согласно пункту 3 статьи 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 этой статьи.

Как следует из положений статей 54, 56 и 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), защита прав и законных интересов ребенка, то есть лица, не достигшего возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), возлагается на его родителей (лиц, их заменяющих).

На основании пункта 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В приведенных выше разъяснениях возможность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги названа именно правом несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а не его законной обязанностью.

На несовершеннолетнего обязанность по оплате коммунальных услуг может быть возложена только в случае, если он самостоятельно вносит плату за коммунальные услуги или она возникла на основании совершенных несовершеннолетним в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 26 ГК РФ сделок.

И в таком случае обязанность по погашению задолженности, возникшей до наступления совершеннолетия ребенка, может быть возложена на него и после достижения им восемнадцатилетнего возраста.

Исходя из правового толкования вышеприведенных норм материального права несовершеннолетний в силу отсутствия дееспособности, не может нести солидарную с собственником ответственность по обязательствам по оплате за коммунальные услуги.

Таким образом, ответчики ФИО11 и ФИО1 как собственники жилого помещения несут солидарную обязанность перед Обществом по оплате коммунальных услуг за вышеуказанные расчетные периоды как собственники жилого помещения. Следовательно, с них в пользу ООО «ТК Новгородская» надлежит взыскать солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 74 714,20 руб. и суммы пени в размере 16 788,40 руб..

Поскольку как на момент образования задолженности, так и в настоящее время зарегистрированные в жилом помещении ФИО2, ФИО4 и ФИО5 не достигли совершеннолетия, законных оснований возложения на них солидарной ответственности по несению обязанности по оплате услуг теплоснабжения не имеется.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию расходы по оплате государственной полшины в сумме 3 720 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО11 (СНИЛС №, ИНН №), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, КПП530101001) задолженность по оплате теплоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 74 714 рублей 20 копеек, пени в размере 16 788 рублей 40 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 720 рублей.

В удовлетворении иска в остальной части, а также в удовлетворении иска к ФИО2, ФИО4, и ФИО5 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 12 февраля 2026 года.

Судья С.А. Иванова