к делу № 2-89/2020

УИД 23RS0026-01-2020-000068-43

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Кущёвская Краснодарского края 04 февраля 2020 года 

Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий – судья Лисовец А.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Ахъядова Р.Н., действующего на основании удостоверения № и ордера №,

при секретаре Тумко К.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что24 ноября 2018г. зарегистрировал брак с ФИО1 и зарегистрировал ее по адресу: 

<

адрес>, где проживает и является собственником. ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, и она уехала в неизвестном направлении. В настоящее время ее местожительство неизвестно. В связи с чем, просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением по адресу - 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, будучи надлежащим образом уведомленной о дне, месте и времени слушания дела, представив ходатайство о возможности рассмотрения дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, согласно адресной справки, она значится зарегистрированной по указанному в иске адресу с 27.11.2018 г. по настоящее время (л.д. ), проживающей по указанному адресу не значится (л.д. ).

При таких обстоятельствах суд считает, что дело подлежит рассмотрению по последнему известному месту жительства ответчика, при этом суд руководствуется положениями ст.ст. 29 и 119 ГПК РФ устанавливающих, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Учитывая, что отсутствует представитель ответчика, его интересы, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представляет назначенный судом адвокат Ахъядов Р.Х., который в удовлетворении заявленных требований не возражал и просил их разрешить на усмотрение суда.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом, суд исходит из следующего:

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 с 26.10.2001 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-10).

Так же установлено, что в указанном жилом доме с 27.11.2018 г. зарегистрирован ответчик ФИО1 (л.д. ), брак истца с которой расторгнут 09.03.2019 г. (л.д. 6). 

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 30 ч.ч. 1,2 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Суду не предоставлено доказательств того, что между истцом и ответчиком заключалось соглашение на праве пользования спорным жилым домом в порядке, предусмотренном ст.ст. 153-181 ГК РФ. 

Таким образом, ответчик, который имеет регистрацию в доме, принадлежащем истцу, злоупотребляет правами собственника жилого помещения, тем самым препятствует распоряжению своим имуществом истцом. 

Каких - либо доказательств, предоставления истцом во владение и пользование ответчика, принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, а также иных законных оснований, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, дающих ответчикам право на регистрацию и проживание в указанном жилом доме, не представлено.

Сохранение права регистрации и проживания в спорном жилом помещением нарушает право истца по распоряжению своей собственностью на основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик ФИО1 зарегистрирована по спорному адресу, без законных на то оснований, чем нарушает права собственника, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, то согласно положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 228, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199, 221 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО2, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> жилым помещением по адресу - 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2, уплаченную при подаче иска в суд размер государственной пошлины – 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущёвский райсуд в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2020 года.

Судья Кущёвского районного суда А. Лисовец

Решение не вступило в законную силу