К делу №2-4652/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2019 года

Прикубанский районный суд г.Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Беспалова А.В. 

при секретаре Король Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истица, на основании договора о передаче в собственность администрацией муниципального образования город Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ., являюсь собственником жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, свидетельство №. В указанном жилом помещении, помимо истца и её супруга, постоянно зарегистрированы сын истца, его супруга и их несовершеннолетняя дочь. Зарегистрировала она их по просьбе сына, но у неё они фактически не проживают. Оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. В связи с чем, истец вынужден обратиться с иском в суд.

В судебном заседании представитель истицы – ФИО5 поддержал доводы иска, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять последних с регистрационного учета.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебном заседании возражали против иска, поскольку не усматривают оснований для удовлетворения заявленных требований.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г. Краснодар, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, причин неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, в силу ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, ФИО1, на основании договора о передаче в собственность администрацией муниципального образования город Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником жилого помещения (комнаты), расположенного по адресу 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, свидетельство № 

В указанном жилом помещении, помимо истицы и её супруга, постоянно зарегистрированы сын истца, его супруга и их несовершеннолетняя дочь. Зарегистрировала она их по просьбе сына, но у неё они фактически не проживают. Оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. 

С августа 2018г., ответчики под различными предлогами затягивают вопрос снятия с регистрационного учета. Постоянно обещают истице, что добровольно выпишутся, но никаких мер к этому не принимают. По указанной причине ФИО1 вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Регистрация ответчиков на жилой площади истицы порождает для неё дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей, а также создает препятствия при продаже комнаты.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ГК РФ). В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из ч.4 ст.31 ЖК РФ, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети н родители данного собственника (ч.1 ст.31 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений. Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам надлежит разрешать, с учётом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: а)членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

При этом, супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 СК РФ). Для признания указанных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. Поскольку ответчики совместно с истцом не проживают, общего хозяйства они не ведут, истец приходит к выводу, что независимо от степени родства, к членам семьи истца, они не относятся.

В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г.Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: