Дело № 2-1195/2025

УИД№ 41RS0001-01-2024-012480-24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Анапа 13 августа 2025 года

Судья Анапского районного суда Краснодарского края Волошин В.А., при секретаре Зиминой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Камчатскэнерго» обратились в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии.

В обосновании своих требований указали, что ФИО1, является собственником жилого помещения и потребителем коммунальных услуг в виде электрическая энергия, отопление и ГВС в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 

<

***>. Занимаемое Ответчиком(ами) жилое помещение расположено по адресу (...), лицевой счет 

<

***>. Согласно протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу, собственниками принято решение о заключении прямых договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ, вследствие чего обязательство по оплате за коммунальные услуги у ответчика возникло непосредственно перед истцом. Согласно письму комитета по УЖФ администрации ПКГО в многоквартирном доме по адресу (...), собственниками не выбран способ управления МКД, вследствие чего обязательство по оплате за коммунальные услуги у ответчика возникло непосредственно перед истцом. ПАО «Камчатскэнерго» обращалось к мировому судье для взыскания задолженности в приказном порядке. Судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика отменен на основании полученного возражения относительно исполнения судебного приказа. Просят суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в виде электрическая энергия, отопление и ГВС в размере 76786,28 руб. за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, а также пени 2959,87 руб. за период с 00.00.0000 00.00.0000., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4

<

***>,00 руб.

В последствии истец уточнил свои требования и просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в размере 48 536,64 руб. за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, пени в размере 2959,87 руб. за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, расходов по уплате государственной пошлины в размере 4

<

***> руб.

Истец представитель ПАО «Камчатскэнерго» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, в исковом заявление имеется ходатайство представителя по доверенности ФИО2 о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, о причине неявки не сообщила.

Третье лицо и представитель ответчика ФИО1 – ФИО3 просила в иске отказать.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации и ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд учитывает принцип состязательности, который предполагает такое построение судопроизводства, в том числе по гражданским делам, при котором правосудие (разрешение дела), осуществляемое только судом, отделено от функций спорящих перед судом сторон, при этом суд обязан обеспечивать справедливое и беспристрастное разрешение спора, предоставляя сторонам равные возможности для отстаивания своих позиций, и потому не может принимать на себя выполнение их процессуальных (целевых) функций.

В связи с чем, с учетом диспозитивности в гражданском судопроизводстве, суд рассматривает дело по имеющимся в его распоряжении доказательствам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 4 ЖК РФ, Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:

возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;

пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;

пользования общим имуществом собственников помещений;

отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда;

учета жилищного фонда;

содержания и ремонта жилых помещений:

переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;

управления многоквартирными домами:

создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов;

предоставления коммунальных услуг;

внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе платы взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме:

11.1) формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта);

контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствие м жиль помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иные требованиям законодательства;

осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;

ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.

Участниками жилищных отношений являются граждане. юридические лица. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом; собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 7.5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 17 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном ЖК РФ, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с ЖК РФ, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством РФ. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного ч. 4 настоящей статьи, но не более одного года. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации. Как следует из абз. 3 постановления Правительства РФ от 00.00.0000 

<

***> «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающими организациями в соответствии с подп. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 

<

***> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пункт 7 этих же Правил предусматривает, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с положениями ст. 420 Гражданского кодекса РФ к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.

Положение ст. 307 Гражданского кодекса РФ определяет, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу положений ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как установлено судом, ФИО1, является собственником помещения, назначение: жилое, наименование: жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, вид жилого помещения: комната, с кадастровым номером 

<

***>, площадью 40,3 кв.м., по адресу (...) государственная регистрация права 

<

***> от 00.00.0000.

ФИО3, является собственником помещения, назначение: жилое, наименование: жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, вид жилого помещения: комната, с кадастровым номером 

<

***>, площадью 34,5 кв.м., по адресу (...), государственная регистрация права 

<

***> от 00.00.0000.

ПАО «Камчатскэнерго» поставляло в указанное жилое помещение принадлежащее ответчику коммунальные услуги в виде электроснабжение, отопление, горячее водоснабжение в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 

<

***>.

Согласно протоколу общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу, собственниками принято решение о заключении прямых договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ, вследствие чего обязательство по оплате за коммунальные услуги у ответчика возникло непосредственно перед истцом.

Расчет платы за фактически принятое абонентом количество энергии осуществлен согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), с учетом тарифов, действующих в соответствующий период и устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ответчику ежемесячно направлялись квитанции для оплаты коммунальных услуг, данную обязанность ответчик не исполнял в спорный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения 

<

***> к Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства во взаимосвязи с приведенными нормами материального закона, у ПАО « Камчатскэнерго » возникло право требования по взысканию задолженности по оплате за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения и электрической энергии с ответчика, являющегося собственником спорного жилого помещения и обязанного производить оплату за коммунальные услуги.

Мировым судьей судебного участка 

<

***> Петропавловск-камчатского судебного района (...) вынесен судебный приказ от 00.00.0000 

<

***> о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии в размере 76 786,28 руб. за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, 00.00.0000 по 00.00.0000, пени в размере 2959,87 за период с 00.00.0000 по 00.00.0000, государственной пошлины в размере 1296 руб.

Определением мирового судьи судебного участка 

<

***> Петропавловск-камчатского судебного района (...) от 00.00.0000 по заявлению ФИО1 произведен поворот исполнения судебного приказа от 00.00.0000 

<

***>.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за коммунальные услуги по электроснабжению, отоплению, горячему водоснабжению в квартире по адресу г Петропавловск-Камчатский, (...) составила сумму в размере 76 786,28 руб. за период с 00.00.0000 по 00.00.0000.

Впоследствии в виду частичной платы задолженности ответчиком по лицевому счету 

<

***>, истцом был предоставлен уточненный расчет, согласно которого задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения и электроэнергии составила 48536,64 руб. за период с 00.00.0000 по 00.00.0000.

Судом проверена обоснованность задолженности ответчика за коммунальные услуги, в представленной детализации задолженности, в которой помесячно отражены объем потребленных коммунальных услуг, тариф, сведения о перерасчетах, а также о начисленных и фактически оплаченных суммах. 

У суда отсутствуют основания не доверять представленным истцом документам, а также расчету задолженности по оплате коммунальной услуги.

Таким образом, требования истца о взыскании платы за предоставленные ответчику коммунальные услуги признаются судом обоснованными.

Каких-либо доказательств с достоверностью подтверждающих. что ответчиком не потреблялись коммунальные услуги, плата за которые заявлена ко взысканию истцом суду ответчиком не представлено, не получено их и в ходе судебного разбирательства по делу.

Положения ст. 155 ЖК РФ связывают возможность взыскания пени с неисполнением обязанности по внесению платы в установленный срок, на основании платежных документов.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ пени начисляются в связи с просрочкой исполнения обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Срок исполнения обязательства определяется с учетом п. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при условии представления платежных документов не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 2 ст. 155 ЖК РФ). Обязанность по представлению потребителям платежных документов возложена на исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, закон связывает возможность начисления пени с фактом направления в адрес собственника помещения соответствующего платежного документа, от исполнения которого он отказался.

Отсутствие доказательства своевременного направления платежных документов ответчику приводит к невозможности определить начало периода просрочки по внесению коммунальных платежей.

Истцом не представлено доказательств своевременного направления ответчику соответствующих платежных документов, в связи с чем, определить начало просрочки уплаты коммунальных платежей не предоставляется возможным.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в удовлетворении требований истца о взыскании пени следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ПАО «Камчатскэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в виде отопления, горячего водоснабжения, электроэнергии - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

***>) в пользу ПАО «Камчатскэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 48536 рублей 64 копейки за период с 00.00.0000., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4

<

***> рублей.

В остальной части иска -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья Анапского районного суда В.А. Волошин

Мотивированное решение изготовлено 19.08.2025 года