УИД 72RS0021-01-2024-004009-31

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

дело №2-4085/2024

24 октября 2024 года

г. Тюмень

 

Тюменский районный суд Тюменской области 

в составе: 

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

с участием прокурора Ялдышевой Е.С.,

при секретаре Мустяца С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По просьбе ответчика, с целью трудоустройства, 05.03.2014 истец зарегистрировала ФИО2 в вышеуказанном жилом помещении. С 01.04.2003 ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, место его жительства истцу неизвестно, личных вещей ответчика в доме не имеется. Истец просит устранить нарушения её прав путем снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По просьбе ответчика, с целью поступления в колледж, 16.07.2003 истец зарегистрировала ФИО5 в вышеуказанном жилом помещении. С 01.09.2003 ФИО5 в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, место его жительства истцу неизвестно, личных вещей ответчика в доме не имеется. Истец просит устранить нарушения её прав путем снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Определением Тюменского районного суда Тюменской области от 20.09.2024 объединены в одно производство гражданские дела №2-4083/2024 по иску ФИО1 к ФИО5 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета, № 2-4085/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета.

Согласно ответа АСР УМВД России по Тюменской области ФИО5 сменил фамилию на ФИО3 (л.д.38). 

24.10.2024 истец уточнила требования, просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, устранить препятствия в праве собственности путем снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям, суду пояснила, что Евгений является ее племянником; приехал из Омска, заканчивал в Тюмени 9 классов, около года проживал у нее. После окончания школы, Евгений со своей матерью переехал в Тюмень, где проживает он, ей не известно; его мать также не знает, где живет ее сын, так как отношения не поддерживает. Станислав является дальним родственником, в дом не вселялся; регистрация нужна была для трудоустройства. Вещей ответчиков в доме нет, вселяться не пытались. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту пребывания, о причинах неявки не известил, возражений по существу иска не представил. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, почтовые извещения возвращены. Поскольку место жительства ответчика суду неизвестно, ответчику назначен адвокат в соответствии со ст.50 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Любимцев А.В. действующий на основании ордера № 343583 от 17.10.2024, в судебном заседании с требованиями истца не согласился, просил в иске отказать. 

Участвующий в деле старший помощник прокурора Тюменского района – Ялдышева Е.С., в судебном заседании дала заключение об удовлетворении заявленных требований.

На основании ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков. 

Заслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании постановления Горьковского МО с. «Горьковка» № 103 от 30.12.2002, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно поквартирной карточке, ФИО2 с 05.03.2014, ФИО6 (с 2023 года ФИО3) Е.В. с 16.07.2003 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>л.д.9-10)

Из сообщения ППК «Роскадастр» по Тюменской области от 17.09.2024, ЕГРН не содержит сведений о зарегистрированных правах ФИО5, ФИО2 на объекты недвижимости.

Свидетели ФИО7, ФИО8 показали суду, что длительное время знакомы с истцом, проживают по соседству. Евгений – племянник истца в 2003 году проживал у истца, заканчивал 9 классов, после чего выехал из жилого помещения, более не возвращался, вещей его в доме нет. Станислава не знают, никогда не видели; в доме истца он не проживал. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их пояснения последовательны, согласуются с иными материалами дела.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого дома не являются, не проживают по указанному адресу, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринималось. 

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчиков отсутствуют, поскольку один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд считает возможным признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, суд считает необходимым защитить права ФИО1 и устранить препятствия в праве собственности путем снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.209, 304 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Устранить препятствия в праве собственности путем снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 01.11.2024

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-4085/2024 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение не вступило в законную силу

Копия верна.

Судья Хромова С.А.