Дело № 2-512/2023

32RS0014-01-2023-000512-43

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 октября 2023 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Бобова И.Н.,

при секретаре Снегиревой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истопская сельская администрация Климовского района Брянской области обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просила прекратить право собственности ответчика на земельный участок, расположенный по адресу: ......................; исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок, общей площадью ...................... кв.м. с кадастровым номером № _______, расположенный по адресу: ......................; признать право муниципальной собственности Истопской сельского поселения Климовского района Брянской области на указанный земельный участок. 

В обосновании иска указано, что Законом Брянской области от 30.01.2007 года № 10-З Истопскому сельскому поселению Климовского района Брянской области был передан жилой дом, расположенный по адресу: ....................... Собственность на него была оформлена ____/____/_____. При оформлении земельного участка выяснилось, что земельный участок размером ...................... м2 принадлежит на праве индивидуальной собственности ФИО2. Согласно сведениям из похозяйственных книг за период с ____/____/_____ года по ____/____/_____ ФИО3 проживала в соседнем доме по адресу ......................, а с ____/____/_____ по день своей смерти ____/____/_____ по адресу: ....................... Согласно справки нотариуса Климовского нотариального округа Брянской области наследство после смерти ФИО2 было оформлено на её дочь ФИО4 проживающей по день её смерти ____/____/_____ по адресу: ....................... В сведениях полученных от БТИ, дом по адресу: ...................... принадлежал ФИО5, ____/____/_____ года рождения, которая проживала в нем до ____/____/_____, а затем уехала к дочери в ......................). Она полагает, что при оформлении документов была совершена техническая ошибка, а именно: вместо ФИО5 в документах на землю записана ФИО2. _____ФИО_____3, которая является внучкой ФИО2, также утверждает, что её бабушка по адресу: ...................... никогда не проживала. По этим основаниям просит заявленные требования удовлетворить.

Руководитель Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области просила о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО1 просила о рассмотрении настоящего дела без её участия, в удовлетворении требований не возражает.

Третье лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Брянской области для участия в рассмотрении дела своего представителя не направило, заявлений и ходатайств суду не представило. 

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании Истопское сельское поселение является собственником дома, общей площадью ...................... кв.м. по адресу: ......................, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ____/____/_____ 

В качестве правообладателя на спорный земельный участок по сведениям Единого государственного реестра недвижимости значится ФИО2.

Согласно справки Истопской с/а № _______ от ____/____/_____ ФИО3 проживала в соседнем доме по адресу ...................... период с ____/____/_____ года по ____/____/_____, а с ____/____/_____ по день своей смерти ____/____/_____ по адресу: .......................

Из копии похозяйственной книги ФИО2 с по день смерти – ____/____/_____ проживала по адресу: .......................

Из справок нотариуса Климовского нотариального округа Брянской области следует, что наследство после смерти ФИО2, умершей ____/____/_____ было оформлено на её дочь ФИО4, ____/____/_____ года рождения проживающей по адресу: ....................... После смерти ФИО4 – ____/____/_____ наследницей по закону является дочь – ФИО1, ____/____/_____ года рождения.

На основании справки БТИ, дом по адресу: ...................... принадлежал ФИО5, ____/____/_____ года рождения, которая проживала в нем до ____/____/_____, а затем уехала к дочери в ......................).

Согласно положениям статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В части 1 статьи 235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В п. 5 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Пунктом 1 статьи 273 ГК РФ также закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный ЗК Российской Федерации, в соответствии с этими нормами при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Земельного Кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. 

Земельный участок, закрепленный за домовладением, принадлежащий ответчику, является целостным и неделимым, необходим для обслуживания домовладения и хозяйственных построек на нем расположенных.

Согласно ответа ответчика ФИО1 следует, что её бабушка ФИО2 до ____/____/_____ года проживала по адресу: ......................, а с ____/____/_____ по день своей смерти ____/____/_____ по адресу: ....................... Никогда земельный участок по адресу: ...................... не принадлежал её бабушке. Дом по адресу ...................... принадлежал ФИО5 

Установленные обстоятельства ответчиком не оспариваются. 

Таким образом, на основании установленных обстоятельств и приведенных норм, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Истопской сельской администрации Климовского района Брянской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на земельный участок - удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № _______, площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ....................... 

Признать право муниципальной собственности Истопского сельского поселения на земельный участок с кадастровым номером № _______, площадью ...................... кв.м., расположенный по адресу: ....................... 

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд Брянской области.

Судья И.Н. Бобов