Дело № 2-508/2024

УИД: 50RS0022-01-2024-000350-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

04 июня 2024 года г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Швагер Ю.Ю., 

при секретаре Харитоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Домовладение» к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП «Домовладение» обратилось в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ................. Указанная квартира принадлежит ответчикам и предоставлена им на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 00.00.0000 . МП «Домовладение» является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не оплачена. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере ... руб. .... коп., а также расходы по государственной пошлине в сумме .... руб. .... коп 

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания. В предыдущем судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку истцом пропущен срока исковой давности. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, повестки возвращены в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считаются извещенными времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Судом установлено, что ответчики является собственниками квартиры, расположенной по адресу: ................, где зарегистрирован по месту жительства (л.д. 18). 

МП «Домовладение» (ранее наименование МП «Жилкомсервис») в период с 00.00.0000 по настоящее время, является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома (л.д. 34,65). 

Согласно справке о начисленных и произведенных платежах, за ответчиком за период 00.00.0000 по 00.00.0000 числится задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере .... руб. ... коп. 

Ответчиком ФИО5 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

Из материалов дела следует, что определением мирового судьи судебного участка № Лобненского судебного района ................ от 00.00.0000 отменен судебный приказ от 00.00.0000 о взыскании с ответчика задолженности по жилищно-коммунальным платежам. С заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судьей 00.00.0000 . 

С указанным иском МП «Домовладение» обратилось в суд 00.00.0000 (л.д. 4-7), т.е. с пропуском срока исковой давности истцом. МП «Домовладение» не представлено ходатайств о восстановлении пропущенного срока исковой давности, а также доказательств, подтверждающих уважительные причины пропуска срока исковой давности. 

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). 

При таких обстоятельствах суд считает в удовлетворении исковых необходимым – отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований МП «Домовладение» к ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – отказать, в связи с пропуском истцом срока исковой давности. 

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 11.06.2024 и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 1 месяца. 

Судья Ю.Ю. Швагер