УИД: 39RS0001-01-2019-007564-95

Дело № 2-810/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 г. г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Паршуковой Н.В.,

при секретаре Стрыгиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области» к ООО «Галс Плюс», ФИО1, ФИО2 о расторжении договоров льготного микрозайма, взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Фонд «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области» обратился в суд с иском к ООО «Галс Плюс», ФИО1 и ФИО2, указав, что между ним и ООО «Галс Плюс» были заключены договора льготного микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ №/№ и от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно договору льготного микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ №/№ ООО «Галс Плюс» был предоставлен льготный микрозаем в размере № рублей сроком на 36 месяцев по ДД.ММ.ГГГГ под №%. Согласно договору льготного микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ №/лмз-19 ООО «Галс Плюс» был предоставлен льготный микрозаем в размере № рублей сроком на № месяцев по ДД.ММ.ГГГГ под №. ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения договора займа №/лмз-18 был заключен договор залога №/лз-18, согласно которому предметом залога являлось следующее имущество: оцилиндрованный станок № года выпуска, заводской №, страна изготовитель Финляндия, стоимостью № рублей. ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения договора займа №/лмз-19 был заключен договор залога №/лз-19, согласно которому предметом залога являлось следующее имущество: - хозяйственная постройка, площадью 30,6 кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, которое принадлежит ООО «Галс Плюс» на праве собственности на основании Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Вышеуказанное имущество оценено сторонами в сумме № рублей по взаимному согласию; - хозяйственная постройка, площадью 44,0 кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, которое принадлежит ООО «Галс Плюс» на праве собственности на основании Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Вышеуказанное имущество оценено сторонами в сумме № рублей по взаимному согласию. Вышеуказанное имущество расположено на земельном участке, общей площадью 15 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, который принадлежит залогодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения условий указанных договоров займа были заключены договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №/№, от ДД.ММ.ГГГГ №/№ с ФИО1, договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №/№, от ДД.ММ.ГГГГ №/№ с ФИО2 Истец исполнил свои обязательства по договорам микрозайма в полном объеме, предоставив ответчику денежные средства. Заемщик обязался осуществлять возврат денежных средств и уплачивать проценты за пользование займом. Поручители обязались нести солидарную ответственность за исполнение обязательств по договорам микрозайма. Вместе с тем, ответчик ООО «Галс Плюс» в нарушение условий договоров надлежащим образом не выполняет обязательства по возврату суммы займов, в сроки, установленные договорами. В связи с этим просит расторгнуть договора льготного микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ №/№ и от ДД.ММ.ГГГГ №/№, взыскать с ООО «Галс Плюс», ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Фонда «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области» задолженность по договору льготного микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 

<

данные изъяты>, взыскать с ООО «Галс Плюс», ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Фонда «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области» задолженность по договору льготного микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ №/№ в размере 

<

данные изъяты>, взыскать госпошлину в размере 10 514 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество: 

- оцилиндрованный станок Roundtec KV 9000-2, 2006 года выпуска, заводской №, страна изготовитель Финляндия, установив начальную продажную стоимость в размере 369 850 рублей, способ реализации – продажа публичных торгов,

- хозяйственную постройку, площадью 30,6 кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, расположенную на земельном участке, общей площадью 15 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 246 500 рублей, способ реализации – продажа публичных торгов,

- хозяйственную постройку, площадью 44,0 кв.м, кадастровый №, расположенную на земельном участке, общей площадью 15 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, установив начальную продажную цену в размере 357 000 рублей, способ реализации – продажа публичных торгов.

В судебном заседании представитель истца - ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивая на их удовлетворении.

Ответчики ООО «Галс Плюс», ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о договоре кредита и не вытекает из существа кредитного договора.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1 ст. 809 ГК РФ). 

Статьей 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В силу п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По договору поручительства согласно ст. 361 ГК РФ поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При этом в соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между Фондом «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области» и ООО «Галс Плюс» был заключен договора льготного микрозайма №/№, по условиям которого ООО «Галс Плюс» был предоставлен льготный микрозаем в размере № рублей сроком на 36 месяцев по ДД.ММ.ГГГГ (п. №

ДД.ММ.ГГГГ между Фондом «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области» и ООО «Галс Плюс» был заключен договора льготного микрозайма №/№, по условиям которого ООО «Галс Плюс» был предоставлен льготный микрозаем в размере № рублей сроком на № месяцев по ДД.ММ.ГГГГ (п. №) под №).

В соответствии с п. № льготного микрозайма № ответчик осуществляет возврат полученных денежных средств и уплату процентов в соответствии с графиком.

В соответствии с п. № договора льготного микрозайма № ответчик осуществляет возврат полученных денежных средств и уплату процентов в соответствии с графиком.

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнении заемщиком обязательств по срокам платежей, принятых на себя в соответствии с условиями настоящего договора, заемщик уплачивает заимодавцу неустойку (пеню) в размере №% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки платежа до момента зачисления денежных средств на расчётный счет займодавца (п. № 

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения договора займа №/лмз-18 был заключен договор залога № согласно которому предметом залога является следующее имущество:

- оцилиндрованный станок № года выпуска, заводской №, страна изготовитель Финляндия, стоимостью № рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение исполнения договора займа №/№ был заключен договор залога №/№ согласно которому предметом залога является следующее имущество:

- хозяйственная постройка, площадью 30,6 кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, которое принадлежит ООО «Галс Плюс» на праве собственности на основании Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Вышеуказанное имущество оценено сторонами в сумме 246 500 рублей по взаимному согласию,

- хозяйственная постройка, площадью 44,0 кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, которая принадлежит ООО «Галс Плюс» на праве собственности на основании Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Вышеуказанное имущество оценено сторонами в сумме 357 000 рублей по взаимному согласию.

Вышеуказанное имущество расположено на земельном участке, общей площадью 15 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, который принадлежит залогодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав не недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Кроме того, в обеспечение надлежащего исполнения условий указанных договоров займа были заключены:

- договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №/№, от ДД.ММ.ГГГГ №/№ между истцом и ФИО1,

- договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №/№, от ДД.ММ.ГГГГ №/№ между истцом и ФИО2

Истец исполнил свои обязательства по договорам микрозайма в полном объеме, предоставив ответчику денежные средства: по договору льготного микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ №/№ в размере № рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, по договору льготного микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ №/№ в размере № рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Заемщик обязался осуществлять возврат денежных средств и уплачивать проценты за пользование займом.

Поручители обязались нести солидарную ответственность за исполнение обязательств по договорам микрозайма.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с неисполнением кредитных обязательств истцом в адрес ответчиков ООО «Галс Плюс», ФИО1 и ФИО2 были направлены требования о досрочном погашении микрозаймов, которые оставлены без внимания.

Таким образом, общая сумма задолженности по договору льготного микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ №/лмз-18 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей, в том числе № рублей – основной долг, № рубль – проценты за пользование займом, № рублей - пени за просрочку возврата основного долга, № рубля – пени за просрочку возврата процентов, по договору льготного микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ №/№ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 309 500,96 рублей, в том числе № рублей – основной долг, № рублей – проценты за пользование займом, № рублей - пени за просрочку возврата основного долга№ рублей – пени за просрочку возврата процентов.

Доказательств погашения указанных задолженностей по договорам микрозайма ответчики суду не представили, и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, обоснован и сомнений не вызывает.

При таких обстоятельствах истец вправе ставить вопрос о расторжении договоров и досрочном возврате всей суммы займа вместе со всеми причитающимися процентами.

Таким образом, поскольку до настоящего времени задолженность ответчиками перед истцом не погашена, заявленные истцом требования о взыскании задолженности по договорам микрозаймов подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчиками не выполнены обязательства по договорам льготного микрозайма, суд, руководствуясь п. 1 ст. 348 ГК РФ, п. 1 ст. 349 ГК РФ, ст. 3, п. 1 и 2 ст. 50, 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» считает необходимым удовлетворить и исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество и обратить взыскание на заложенное имущество.

В соответствии с п. 3 ст. 350 ГК РФ в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Как определено сторонами стоимость оцилиндрованного станка № года выпуска, заводской №, страна изготовитель Финляндия составляет № рублей, стоимость хозяйственной постройки, площадью № кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес> составляет № рублей, стоимость хозяйственной постройки, площадью № кв.м, кадастровый № составляет № рублей.

Таким образом, суд полагает возможным установить начальную продажную стоимость заложенного имущества, с которой начинаются торги:

- оцилиндрованного станка № года выпуска, заводской №, страна изготовитель Финляндия - № рублей, 

- хозяйственной постройки, площадью 30,6 кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес> - № рублей,

- хозяйственной постройки, площадью 44,0 кв.м, кадастровый № рублей, определив способ реализации – продажа с публичных торгов.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, с ответчиков ООО «Галс Плюс», ФИО1 и ФИО2 в пользу Фонда «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 514 рублей в равных долях, то есть по 3 504,67 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области» к ООО «Галс Плюс», ФИО1, ФИО2 о расторжении договоров льготного микрозайма, взыскании задолженности, об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Расторгнуть договор льготного микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ №/№, заключенный между Фондом «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области» и ООО «Галс Плюс».

Расторгнуть договор льготного микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Фондом «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области» и ООО «Галс Плюс».

Взыскать с ООО «Галс Плюс», ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Фонда «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области» задолженность по договору льготного микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ №/№ в размере 421 850,26 рублей, в том числе 397 120,56 рублей – основной долг, 12 635,61 рубль – проценты за пользование займом, 11 040,07 рублей - пени за просрочку возврата основного долга, 1 054,02 рубля – пени за просрочку возврата процентов.

Взыскать с ООО «Галс Плюс», ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Фонда «Центр поддержки предпринимательства Калининградской области» задолженность по договору льготного микрозайма от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 309 500,96 рублей, в том числе 285 109,72 рубля – основной долг, 14 274,15 рублей – проценты за пользование займом, 6 279,17 рублей - пени за просрочку возврата основного долга, 1 471,57 рублей – пени за просрочку возврата процентов.

Обратить взыскание на заложенное имущество - оцилиндрованный станок № года выпуска, заводской №, страна изготовитель Финляндия, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 369 850 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - хозяйственную постройку, площадью 30,6 кв.м, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, расположенную на земельном участке, общей площадью 15 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 246 500 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - хозяйственную постройку, площадью 44,0 кв.м, кадастровый №, расположенную на земельном участке, общей площадью 15 000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 357 000 рублей.

Взыскать с ООО «Галс Плюс», ФИО1 и ФИО2 в пользу Фонда «Центр поддержки предпринимательства 

<

адрес>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 514 рублей в равных долях, то есть по 3 504,67 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2020 г.

Судья Н.В. Паршукова