Дело № 2-344/2025 

76RS0010-01-2024-003591-22 Изг. 26.02.2025 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2025 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Демича А.Н.,

при секретаре Кучиной Н.Е.,

с участием представителя администрации г.п. ФИО1 и ОУМИ администрации г.п. ФИО1 Ярославской области по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове Великом

гражданское дело по иску городского поселения ФИО1 Ярославской области в лице ОУМИ администрации городского поселения ФИО1 к ФИО3, ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области, Управлению ФССП по Ярославской области об освобождении имущества от ограничений в виде запрета на совершение действий по регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Городское поселение ФИО1 Ярославской области в лице ОУМИ обратилось в суд с иском к ФИО3, ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области, Управлению ФССП по Ярославской области об освобождении объекта строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, от ограничений в виде запрета на совершение действий по регистрации.

Требование обосновано тем, что решением Ростовского районного суда Ярославской области от 24.09.2024 года по делу № 2- 1976/2024 удовлетворены исковые требования ОУМИ администрации городского поселения ФИО1 и признано отсутствующим право собственности ФИО3 на объект недвижимости незавершенного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, об исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 о праве собственности, исключении сведений об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером №, а также о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Для исполнения данного решения суда, ОУМИ необходимо направить копию решения Ростовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в Управление Росреестра по Ярославской области, однако согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ на объекте незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> имеются обременения в виде запретов на совершении регистрационных действий наложенных постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам в количестве 43 штук. 

Имеющиеся запреты на совершении регистрационных действий, препятствуют исполнению вступившего в законную силу решения Ростовского районного суда, а также нарушают права ОУМИ администрации городского поселения ФИО1 в части распоряжения земельным участком.

Истец - представитель администрации г.п. ФИО1 и ОУМИ администрации г.п. ФИО1 Ярославской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам в исковом заявлении.

Ответчики – ФИО3, ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области, УФССП России по Ярославской области в судебное заседание не явились, своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Третьи лица – Управление Росреестра по Ярославской области, ППК «Роскадастр» по Ярославской области в судебное заседание не явились, своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 121 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" постановления Федеральной службы судебных приставов, а также постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.

Согласно ч. 1, 2 ст. 128 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" постановления должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть оспорены в арбитражном суде либо суде общей юрисдикции в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В случаях, не указанных в ч. 2 ст. 128 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", заявление подается в суд общей юрисдикции (ч. 3 ст. 128 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В силу ч.4 ст.80 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 года, №229~ФЗ «Об исполнительном производстве», арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

В силу ч.1 ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 года, №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключения его из описи.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Решением Ростовского районного суда Ярославской области от 24.09.2024 года по делу № 2- 1976/2024 удовлетворены исковые требования ОУМИ администрации городского поселения ФИО1 и признано отсутствующим право собственности ФИО3 на объект недвижимости незавершенного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, об исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 о праве собственности, исключении сведений об объекте незавершенного строительства с кадастровым номером 76:19:010203:792, а также о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН на объекте незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеются обременения в виде запретов на совершении регистрационных действий наложенных постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и 

<

адрес>м в количестве 43 штук, а именно: