Дело № 2-96/2020 18 февраля 2020 года 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.Н.,

с участием помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Красниковой Л.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что на основании договора передачи домовладения в собственность граждан от 29.09.2008 и договора дарения от 11.11.2017, она (истица) и её дочери являются собственниками жилого дома №№, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В 2002 году она вступила в брак с ФИО2, в 2014 году брак расторгнут, ответчик съехал из дома, в спорном доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения о порядке пользования домом между ними не заключено. С учетом уточнения требований, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу (л.д. 1-4,36).

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен заказным письмом по месту регистрации (л.д. 35), в связи с чем, на основании ст. 118 ГПК РФ судебная повестка считается ему доставленной, что в соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, выслушав объяснения истца, заключение помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Красниковой Л.В., полагавшей заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на основании договора передачи домовладения в собственность от 29.09.2008 является собственником 1/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Как усматривается из домовой книги, в жилом помещении по вышеуказанному адресу с 27.08.2002 по настоящее время зарегистрирован бывший супруг истицы ФИО2, который подарил свою 1/8 долю указанного дома дочери ФИО3 (л.д. 6-11).

В ходе судебного разбирательства истица пояснила, что ответчик фактически в жилом доме не проживает, своих вещей в доме не хранит, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.С. Невская