Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.А.,

при секретаре ФИО,

с участием

представителя истицы ФИО

доверенность 

№ от

ДД.ММ.ГГГГ.

представителя ответчика

КГУП «Приморский водоканал» ФИО

доверенность

№ от

ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО, ООО «УК Первомайского района», АО «Дальневосточная генерирующая компания», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», МКУ «Учетно-регистрационный центр г.Владивостока» об определении порядка и размера участия в несении расходов на оплату содержания, найма жилого помещения и коммунальных услуг и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Нанимателем квартиры 

<

адрес> является ФИО на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрирована по месту жительства и проживает ФИО- его дочь.

ФИО обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что на протяжении длительного времени ФИО коммунальные услуги и расходы по содержанию и найму указанного жилого помещения не оплачивает, названные расходы она несет самостоятельно, что для нее затруднительно как для матери, имеющей малолетних детей, ответчик заключить соглашения о раздельной оплате вышеназванных платежей не согласился, в связи с чем просит суд определить порядок и размер участия в несении расходов на оплату содержания, найма жилого помещения и коммунальных услуг, установив размер приходящейся на ответчика доли общей площади жилого помещения -1/2; возложить обязанность на ООО «УК Первомайского района», АО «ДГК», КГУП «Приморский водоканал, МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока»; ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» заключить отдельные соглашения с ней и ответчиком, выдать отдельный платежный документ исходя из определения долей, с учетом имеющейся задолженности. 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, уточнив необходимость установить размер приходящейся на истицу и ответчика доли общей площади жилого помещения исходя из размера 1/2 доли от общей начисленной платы на каждого. Пояснил суду, что ответчик ФИО в спорной квартире не проживает, тогда как истица в настоящее время проживает в указанном жилом помещении, при этом спорная квартира оборудована приборами учета холодного, горячего водоснабжения и электроснабжения.

Представитель ответчика КГУП «Приморский водоканал» возражал против удовлетворения исковых требований, представил письменный отзыв на исковое заявление, пояснил суду, что, поскольку спорное жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета водоснабжения, а также в связи с непроживанием ответчика в указанной квартире нецелесообразно выдавать отдельный платежный документ на оплату услуг водоснабжения и водоотведения на данное жилое помещение. 

Ответчик ФИО, ООО «УК Первомайского района», АО «ДГК», ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», МКУ «УРЦ Владивостока» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель ООО «УК Первомайского района», просил рассмотреть дело в его отсутствие, сведениями об уважительности причин неявки АО «ДГК», МКУ «УРЦ г.Владивостока», ПАО «ДЭК» суд не располагает, в связи с чем с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги - за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии.

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО Согласно выписке Ф-10 МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» в спорном жилом помещении кроме нанимателя зарегистрирована по месту жительства ФИО- дочь последнего, при этом, как следует из пояснений представителя истицы, ответчик ФИО не проживает в спорном жилом помещении длительное время. Также из пояснений участников судебного разбирательства следует, что квартира оборудована соответствующими приборами учета, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что потребителем услуг водоснабжения, водоотведения и электроснабжения по адресу: 

<

адрес> ФИО не является, доказательства обратного суду не представлены. Однако, поскольку ФИО и ФИО членами одной семьи в настоящее время не являются. ФИО, не проживая в спорном жилом помещении, сохранил право пользования им, следовательно, он обязан участвовать в расходах по содержанию, найму жилого помещения и оплате отопления.

В связи с тем, что в квартире зарегистрировано 2 человека, а именно стороны по делу, доли по оплате коммунальных платежей суд полагает возможным определить каждому в размере 1/2 доли от начисленных платежей с момента вступления решения суда в законную силу. 

При этом с целью реализации указанного порядка, суд полагает необходимым возложить на АО «ДГК», УК «Первомайского района», МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» обязанность заключить соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате содержания, найма, отопления жилого помещения, оформить и выдать отдельные платежные документы по оплате предоставленных услуг, указав в соответствии со ст. 206 ГПК РФ срок – с момента вступления решения в законную силу.

В удовлетворении требований ФИО о выдаче отдельных платежных документов с учетом задолженности по оплате расходов на содержание, найм жилого помещения и коммунальных услуг суд полагает необходимым отказать, поскольку материально-правовых оснований для удовлетворения исковых требований в этой части не имеется. 

Вместе с тем, с учетом установленных по делу доказательств суд не усматривает оснований к удовлетворению требований истицы к ФИО, АО «ДГК», ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», КГУП «Приморский водоканал» в части услуг водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, поскольку по делу установлено, что потребителем указанных услуг является в настоящее время истица.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания, найма, отопления жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: ФИО и ФИО установить каждому в размере 1/2 доли от начисления платы с момента вступления решения в законную силу.

Обязать АО «Дальневосточная генерирующая компания» открыть отдельные финансовые счета за услуги отопления в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО и ФИО с установлением по 1/2 доли каждому от начисления платы с момента вступления решения в законную силу.

Обязать ООО «УК Первомайского района» заключить соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения, открыть отдельные финансовые счета в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО и ФИО с установлением по 1/2 доли каждому от начисленной платы с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать МКУ «Учетно - регистрационный центр Владивостока» открыть отдельные финансовые счета за услуги найма в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на имя ФИО и ФИО с установлением по 1/2 доли каждому от начисленной платы с момента вступления решения суда в законную силу.

ФИО в удовлетворении исковых требований к ФИО, к ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» в части услуг электроснабжения, к АО «Дальневосточная генерирующая компания» в части услуг горячего водоснабжения, к КГУП «Приморский водоканал» в части услуг водоснабжения и водоотведения отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО о выдаче отдельных платежных документов на оплату содержания, найма жилого помещения и коммунальных услуг с учетом имеющейся задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г.Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья