Дело № 2 – 2184/2020 

<

данные изъяты>

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

8 сентября 2020 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе 

председательствующего судьи Багаевой В.Н. 

при секретаре Соловьевой Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира 

<

адрес> в г.Твери. С 2016 года в спорной квартире с согласия истца зарегистрирован по месту жительства и проживал ФИО4; в феврале 2020 года выехал из спорной квартиры, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, не является членом семьи истца; у ответчика отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением, в добровольном порядке ответчик не снят с регистрационного учета в спорной квартире; между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования квартирой. 

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен заказной корреспонденцией, которая возвращена в суд без ее вручения адресату за истечением срока хранения. На основании ст. 165.1 ГК РФ, ст.ст. 113-117 ГПК РФ ответчик считается извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Ответчик об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил, с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался. С учетом права истца на судопроизводство в разумные сроки суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица УМВД России по г.Твери в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ч.ч. 2-3 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> в г.Твери принадлежит на праве собственности ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 9 июня 2010 г.. 

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире с 12 апреля 2016 г. зарегистрирован по месту жительства ФИО4. 

Ответчик с согласия истца вселен в спорную квартиру, в феврале 2020 года выехал из квартиры, вывез свои вещи, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, у ответчика отсутствуют препятствия в пользовании жилым помещением.

Установленные судом обстоятельства подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО1 и ФИО2., пояснивших, что ответчик работал вместе с истцом, до февраля 2020 г. с согласия истца проживал в спорной квартире. 

Исходя из норм жилищного законодательства, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, поскольку вселен собственником не в качестве члена своей семьи. Истец предоставил принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение ответчику во временное владение и пользование. Ответчик не проживает в спорной квартире, не ведет совместное хозяйство с истцом, у него с собственником отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу не оказывается. Все эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между истцом и ответчиком. Между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования квартирой. До настоящего времени ответчик не снят с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. 

При осуществлении своих жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей ответчиком не должны нарушаться права, свободы и законные интересы истца. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственника владения, пользования и распоряжения квартирой. 

При наличии установленных обстоятельств исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> в г.Твери со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

<

данные изъяты> В.Н. Багаева.

Дело № 2 – 2184/2020 

<

данные изъяты>