УИД 71RS0019-01-2024-001690-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2024 года г. Суворов Тульской области 

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Салицкой О.П.,

при секретаре Еремичевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1063/2024 по исковому заявлению администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района к ФИО1 о признании прекратившим право собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, 

установил:

администрация МО Северо-Западное Суворовского района обратилась в суд с вышеуказанным иском. 

В обоснование требований указала, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности 

<

адрес>. В указанном помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик, который добровольно отказался от пользования жилым помещением, длительное время в квартире не проживает, обязанности собственника не исполняет. Дом, в котором находится спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, в настоящее время его эксплуатация невозможна по причине разрушения. 

Истец просит прекратить право собственности ФИО1 на 

<

адрес>, а также снять с регистрационного учета ответчика ФИО1 по указанному адресу.

Представитель истца администрации МО Северо-Западное Суворовского района в судебное заседание не явился. В письменном заявлении, адресованном суду, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил их удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился. Судебная повестка, направленная указанному лицу по адресу регистрации по месту жительства, по месту пребывания, возвращена в суд за истечением срока хранения, считается доставленной адресату согласно п. 1 ст.165.1 ГК РФ, абз.2 п.67, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". С учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в п.3 Постановления от 26.06.2008 № 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке.

Прокурор Суворовского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в установленном законом порядке.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Пунктом 1 ст. 235 ГК РФ установлено прекращение права собственности в случаях гибели или уничтожения имущества.

Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

Основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе объективные причины - гибель или уничтожение имущества, наступающие независимо от воли собственника.

Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) 

<

адрес> принадлежит ФИО1 на основании договора № от 29.04.1998, удостоверенным ФИО5 нотариусом 

<

адрес>, зарегистрированным Суворовским МППКХ 

<

адрес> (реестровый номер № дата записи 29.04.1998).

В указанной квартире по месту жительства с 18.05.1998 года по настоящее время зарегистрирован ФИО1 Согласно ответа из МОМВД России «Суворовский», каких-либо сведений в отношении ФИО1 не имеется.

Спорная квартира расположена в многоквартирном доме, признанным постановлением главы администрации муниципального образования Суворовский район от 16.02.2018 №134 аварийным и подлежащим сносу, в многоквартирном доме никто не проживает.

Представителем истца к исковому заявлению приложены фотографии с места расположения указанного многоквартирного дома, свидетельствующие о том, что в настоящее время на этом месте произрастает растительность (лес), как самого дома, так и остатков его строения не имеется, что свидетельствует о гибели (уничтожении) дома. 

При таких обстоятельствах право собственности ФИО1 на жилое помещение подлежит прекращению.

Сохранение ответчиком ФИО1 формальной регистрации в спорном разрушенном жилом помещении о наличии оснований к отказу в иске не свидетельствует. 

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. 

Согласно ч. 3 ст. 196 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд считает необходимым выйти за пределы заявленных требований и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о ФИО1, как о собственнике 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования Северо-Западное Суворовского района удовлетворить.

Прекратить зарегистрированное за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес> право собственности на жилое помещение (квартиру), общей площадью 35,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в связи с гибелью строения.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о собственнике жилого помещения (квартиры), общей площадью 35,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженце 

<

адрес>, в связи с прекращением права собственности из-за гибели строения.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья 

О.П. Салицкая 

В окончательной форме решение принято судом 09 января 2025 года.