Дело № 2-113/18 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Тамала 10.07.2018 года 

Тамалинский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Антоновой М.В.

при секретаре Егоровой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тамалинского районного суда Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тамалинский районный суд Пензенской области с иском к администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание, указывая следующее. 

В 2005 году без получения на это соответствующих разрешений ею было возведено нежилое здание общей площадью 690,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> В настоящее время здание не прошло кадастровый учет, поскольку у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на него, данные обстоятельства препятствуют также регистрации прав на строение. Согласно справке Администрации Тамалинского района Пензенской области земельный участок по адресу: 

<

адрес>, будет ей предоставлен после признания права собственности на нежилое здание – склад. Согласно технического заключения техническое состояние основных конструкций здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствие с положениями ГОСТ Р 53778-2010 оценивается как нормативное техническое состояние. Выполненное здание соответствует требованиям действующих нормативных правовых актов в области строительства СниП и ГОСТ и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенное нежилое здание является самовольной постройкой (ч.1 ст.222 ГК РФ). Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ (в первоначальной редакции), право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный земельный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Согласно ст.4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. В силу норм ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. В соответствие со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании изложенного, просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на нежилое здание площадью 690,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. От нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя по доверенности ФИО2; исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности и ордера, в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика – глава администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 к администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание площадью 690,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> признал.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, администрации Тамалинского района Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлении, направленном в суд, начальник межмуниципального отдела по Белинскому и Тамалинскому районам Управления Росреестра по Пензенской области ФИО4 просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по Пензенской области, при этом указала, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о государственном кадастровом учете объекта недвижимого имущества: нежилое здание, общая площадь 690,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) права на указанное нежилое здание. От представителя администрации Тамалинского района Пензенской области ФИО5, действующей на основании доверенности, поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие; считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Изучив материалы дела, принимая во внимание заявление исца, выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, для непринятия признания иска не имеется.

Представителю ответчика администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области ФИО3 разъяснены последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, а именно: при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, имеются основания для принятия признания иска и в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ вынесения решения об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска администрацией Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области по иску ФИО1 к администрации Малосергиевского сельсовета Тамалинского района Пензенской области о признании права собственности на нежилое здание.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание площадью 690,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Тамалинский районный суд в течение месяца.

Судья М.В. Антонова