Дело № 2-51/2024 УИД 58RS0002-01-2024-000050-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2024 года

Спасский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Мещерина А.В.,

при секретаре судебного заседания Основиной Л.И.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда в г.Спасск Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП г.Спасска Спасского района Пензенской области «ПрофКомСервис», ООО «Вектор», ООО «ТНС Энерго Пенза», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» об определении размера и порядка участия в оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что с 25 августа 2013 года по январь 2021 года состояла в фактических брачных отношениях с ФИО2 В период совместного проживания они приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому жилой дом, общей площадью 43 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. С января 2021 года фактические брачные отношения между ними прекратились, однако они продолжают проживать в одном домовладении. С этого времени истец самостоятельно несет бремя содержания данного жилого помещения, оплачивает жилищно-коммунальные платежи, в то время как ответчик не принимает участия в оплате данных расходов. Все лицевые счета открыты на её имя. Соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не имеется. В связи с чем просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в обслуживании жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику и обязать МУП г.Спасска Спасского района Пензенской области «ПрофКомСервис», ООО «Вектор», ООО «ТНС Энерго Пенза», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на имя каждого собственника жилого помещения пропорционально причитающейся ему доле.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что они с ответчиком являются собственниками жилого дома в 

<

адрес> по 1/2 доле каждый, однако расходы по оплате коммунальных платежей несет она одна, поскольку все лицевые счета оформлены на ее имя. Разрешить с ФИО2 вопрос оплаты коммунальных платежей по долям в добровольном порядке не получилось, в связи с чем просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал, подтвердив, что с момента прекращения фактических брачных отношений с ФИО1 в январе 2021 года, коммунальные услуги истец оплачивает самостоятельно. За прошедшие 3 года он ей предоставлял на эти цели денежные средства лишь несколько раз.

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью первой статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Таким образом, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании имущества. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования имуществом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доли каждому.

В данном жилом помещении с 25 мая 2018 года зарегистрирована ФИО1

Согласно сведениям отдела адресно-справочной информации Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области ответчик ФИО2 с 23 января 2024 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> однако фактически проживает в 

<

адрес>, о чем он сам пояснил в судебном заседании.

Из квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что в МУП г.Спасска Спасского района Пензенской области «ПрофКомСервис», ООО «Вектор», ООО «ТНС Энерго Пенза» и ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» лицевые счета по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> открыты на имя ФИО1

Соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги межу ФИО1 и ФИО2 не имеется.

Доказательств, подтверждающих внесение платы за жилое помещение, ответчиком ФИО2 не представлено.

Каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления к оплате требований по внесению платы за коммунальные услуги не установлено.

Поскольку ответчик ФИО2 является сособственником жилого помещения, наряду с ФИО1, то на нем, также как и на истце, лежит бремя несения расходов за коммунальные услуги соразмерно их долям в указанном жилом помещении. 

Регистрация ФИО2 по месту жительства по иному адресу не может служить основанием для освобождения его от оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, истец и ответчик обладают равными правами пользования жилым помещением, в связи с чем имеют равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

При таких обстоятельствах, суд находит требование об определении порядка и размера участия в оплате расходов по плате коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности, подлежащим удовлетворению.

С учетом того, что МУП г.Спасска Спасского района Пензенской области «ПрофКомСервис», ООО «Вектор», ООО «ТНС Энерго Пенза», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза», являются организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей по оплате услуг по поставке газа, электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, вывоза мусора, подлежат удовлетворению и требования истца о понуждении данных организаций к заключению с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на жилой дом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, МУП г.Спасска Спасского района Пензенской области «ПрофКомСервис», ООО «Вектор», ООО «ТНС Энерго Пенза», ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» об определении размера и порядка участия в оплате за коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности: ФИО1 (ИНН №) в размере 1/2 доли от общего размера платежей, ФИО2 (ИНН №) в размере 1/2 доли от общего размера платежей.

Обязать МУП г.Спасска Спасского района Пензенской области «ПрофКомСервис» (ИНН №), ООО «Вектор» (ИНН №), ООО «ТНС Энерго Пенза» (ИНН №), ООО «Газпром межрегионгаз Пенза» (ИНН №) заключить с ФИО1 (ИНН №) и ФИО2 (ИНН №) отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Спасский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Мещерин

Мотивированное решение изготовлено 18 апреля 2024 года.

Судья А.В.Мещерин