РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№

«10» февраля 2017 года г.Севастополь

Гагаринский районный суд г.Севастополя в составе:

председательствующего: судьи – Матюшевой Е.П.

при секретаре – ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Гагаринского районного суда г.Севастополя гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Интерстройсервис-дизайн» о защите прав потребителей

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью «Интерстройсервис-дизайн» о защите прав потребителей и просил взыскать с ответчика неустойку в размере 2758292 рублей, штраф в размере 1379146 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что 03.09.2015 года между истцом и ответчиком заключен договор № на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Цена договора составила 2758292 рублей. Данная сумма истцом выплачена в полном объеме. Однако ответчиком в установленный договором срок обязательства по договору не выполнены, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока выполнения обязательств, штраф в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» и компенсацию морального вреда.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения иска, указал, что задержка строительства произошла ввиду форс-мажорных обстоятельств, а также в связи с ненадлежащим выполнением истцом условий договора.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему. 

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со статьей 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

В соответствии со статьей 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Судом установлено, что между истцом ФИО2 в ответчиком ООО «Интерстройсервис-дизайн» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г.Севастополь, 

<

адрес>.

Согласно пункту 2.1. договора выполнение строительных работ производится поэтапно до ДД.ММ.ГГГГ согласно графику финансирования и проведения этапов строительных работ согласно приложению № к договору. Пунктом 2.1.1. предусмотрено, что строительные работы по строительству жилого дома состоят из трех этапов: фундаментные работы, возведение каркаса здания, монтаж кровли. Согласно пункту 2.4. договора в случае не внесения заказчиком предоплаты в течение срока, указанного в договоре или не своевременного подписания актов выполненных работ, срок исполнения договора может быть перенесен Исполнителем на период существования данных обстоятельств без согласования с Заказчиком. 

Согласно пункту 3.1. Договора полная стоимость договора определяется сметой и составляет 2758292,00 рублей. Оплата производится в соответствии с приложением №. 

В соответствии с пунктами 3.1.1, 3.1.2. договора заказчик обязуется предоставить строительную площадку для выполнения работ, а именно: обеспечить возможность подъезда грузового автотранспорта массой до 30 тонн, подать электрическую энергию 220 вольт, достаточную по мощности для работы механизмов и инструментов, обеспечить бесперебойную доставку воды, принять по окончании выполнения работ готовый объект. Исполнитель обязан выполнить работы и сдать Заказчику объект, предусмотренный в п.1.1. настоящего Договора, согласно технической документации. 

Разделом 9 договора предусмотрены действия стороны в случае форс-мажорных обстоятельств. В соответствии с пунктом 9.1. стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникшей после заключения настоящего Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могла предвидеть и предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, которые стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности. В этом случае установленные сроки по выполнению обязательств по настоящему Договору, переносятся на срок, в течение которого действуют форс-мажорные обстоятельства. К таким обстоятельствам стороны относят пожар, наводнение, землетрясение, другие стихийные бедствия, войну, военные действия, забастовки, принятие органом государственной власти и управления нормативных актов, делающих невозможным исполнение или ненадлежащее исполнение сторонами.

В соответствии со статьей 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Указом Губернатора города Севастополя №-УГ «О режиме чрезвычайной ситуации на территории города Севастополя, связанной с прекращением поставок электроэнергии из энергосистемы Украины» с ДД.ММ.ГГГГ на территории города Севастополя введен режим чрезвычайной ситуации. Указом Губернатора города Севастополя №-УГ от ДД.ММ.ГГГГ «О запрете проведения строительно-монтажных работ в период действия режима чрезвычайной ситуации на территории города Севастополя, связанной с прекращением поставок электроэнергии из энергосистемы Украины» введен запрет предприятиям, учреждениям, организациям, осуществляющим строительство объектов капитального строительства, независимо от форм собственности, на период действия режима чрезвычайной ситуации на территории города Севастополя, связанной с прекращением поставок электроэнергии из энергосистемы Украины, приостановить строительно-монтажные работ, связанные с использованием прямого подключения к сетям энергоснабжения города Севастополя. Указом Губернатора г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-УГ режим чрезвычайной ситуации отменен. 

Таким образом, обстоятельства наличия чрезвычайной ситуации, которая препятствовала выполнению сторонами условий договора в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, доказыванию не подлежат. 

При этом истцом не предоставлено доказательств наличия у ответчика возможности выполнить обязательства по договору вне зависимости от наличия чрезвычайной ситуации. Фотоснимки выполнения отдельных работ подрядчиком в указанный период не свидетельствуют о наличии возможности выполнения ответчиком обязательств в полном объеме. 

Суд соглашается с доводами ответчика о том, что новыми сроками окончания строительных работ в связи с наличием чрезвычайной ситуации будет ДД.ММ.ГГГГ, поэтому предъявление настоящего иска в суд истцом ДД.ММ.ГГГГ является преждевременным. Доводы ответчика о невыполнении истцом своих обязательств по обеспечению строительства в части отсутствия на участке технической воды и электроснабжения, невозможности доставки строительных материалов на участок, с учетом увеличения сроков строительства в виду чрезвычайной ситуации суд считает несущественными, поскольку они устранены истцом и не стали препятствием для строительства дома ответчиком в период до ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору № строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому утвержден график финансирования и произведения работ, в соответствии с которым дата окончания работ составляет ДД.ММ.ГГГГ, при этом заказчик за последний этап работ вносит оплату ДД.ММ.ГГГГ в размере 200000 рублей за материалы и работы, 258000 рублей ДД.ММ.ГГГГ за материалы, а ДД.ММ.ГГГГ за выполненные работы. 

Однако, истец фактически оплатил ДД.ММ.ГГГГ 200000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ 200000 рублей и ДД.ММ.ГГГГ 200000 рублей. Денежные средства в размере 108292 рубля истцом оплачены не были. 

Из материалов дела и пояснений сторон усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком передан истцу акт сдачи-приемки работ от ДД.ММ.ГГГГ об окончании строительства дома. При этом истец отказался от его подписания в связи с наличием недостатков, изложенных истцом в претензии, направленной в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Интерстройсервис-дизайн» составлено соглашение об устранении недостатков, которое истцом не подписано.

В соответствии со статьей 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Таким образом, указанной нормой предусмотрена возможность заказчика отказаться от подписания акта выполненных работ лишь при наличии совокупности условий в виде невозможности использования для указанной в договоре строительного подряда цели и невозможности устранения недостатков подрядчиком или заказчиком. Однако доказательств наличия таких обстоятельств истцом не предоставлено. Из пояснений свидетеля ФИО4 следует, что на сегодняшний день работы выполнены ответчиком в полном объеме. 

С учетом изложенного, поскольку срок выполнения обязательств ответчиком на момент подачи иска в суд не истек, оснований у истца для отказа в принятии выполненных работ ответчиком по всем этапам с указанием недостатков выполненных работ при их наличии не имелось, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. 

В соответствии с положениями статьи 333.36 НК РФ с истца в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально сумме, превышающей на один миллион рублей цену иска в размере 16991.46 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в размере 16991.46 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г.Севастополя.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Е.П.Матюшева