Копия Дело № 2-212/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Приходько В.А.,

при секретаре Уманец М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности, в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО2 В период брака приобрел 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ данная квартира зарегистрирована в Управлении Росреестра за ФИО2, брачный договор не заключался. Полагает, что, поскольку квартира была приобретена в период брака, просит признать квартиру совместно нажитым имуществом и признать за ним право собственности на 1/2 долю в квартире.

В судебном заседании ФИО1 исковое заявление поддержал полностью. 

Ответчик ФИО2 в суде с иском не согласилась.

Представитель Управления Росреестра по Челябинской области в суде не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия (л.д.31).

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.4 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу положений ч.ч.3,4 ст.244 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст.10 СК РФ брак заключается в органах записи актов гражданского состояния. Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии с п.1 ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

В силу п.п.1,2 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов (п.1 ст.38 СК РФ).

В соответствии с п.п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» оОбщей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128,129, п.п.1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст.ст.38,39 СК РФ и ст.254 ГК РФ. 

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 продала АНВ квартиру в 

<

адрес> за сумму 520000 рублей, договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Росреестра по Челябинской области (л.д.90). 

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ХЛМ продала ФИО4 квартиру в 

<

адрес> за сумму 35000 рублей. Расчет по сделке произведен полностью, претензий сторон не имеется (л.д.44-45). Квартира принадлежала продавцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с ЧИИ

Из дела правоустанавливающих документов на спорную квартиру следует, что ДД.ММ.ГГГГ ХЛМ и ФИО4 обратились в Октябрьский отдел Управления Федеральной регистрационной службы с заявлением о государственной регистрации договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35-36). Из заявления ФИО4 следует, что на момент покупки недвижимого имущества-спорной квартиры, в зарегистрированном браке она не состояла и никто не вправе претендовать на указанное имущество (л.д.48). Регистрация договора купли-продажи произведена ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о регистрации права на спорную квартиру выдано ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ 

Из дела правоустанавливающих документов на спорную квартиру следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратились в Октябрьский отдел Управления Федеральной регистрационной службы с заявлением о внесении изменений в запись Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на спорную квартиру в связи с изменением паспортных данных (л.д.52-60). 

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости (л.д.6-7) следует, что ФИО5 является собственником квартиры в 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 и ФИО4 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ(л.д.9).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает ФИО1 (л.д.10), ФИО2 на территории сельского поселения не проживает (л.д.30).

Из сведений Росреестра (л.д.75) следует, что ФИО1 недвижимого имущества в собственности не имеет.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в нарушение ст.56 ГПК РФ истец не доказала наличие у него оснований, в силу которых приобретенная квартира по 

<

адрес> стала объектом общей собственности К-ных. 

Основания возникновения общей собственности предусмотрены п.4 ст.244 ГК РФ, который указывает на возникновение общей долевой собственности на делимое имущество в силу закона и (или) договора. С учетом этого доля в праве собственности на спорное имущество могла быть признана за истцом лишь при доказанности, что между ней и ответчиком имелась договоренность о том, что ФИО1 приобретает право собственности на спорную квартиру в результате вложенных им средств и вкладывает их именно с целью приобретения указанного недвижимого имущества.

Между тем, доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО1 вложил собственные денежные средства с целью приобретения в будущем им права долевой собственности спорной квартиры, суду не представлено. Его доводы о том, что квартира была приобретена на его личные сбережения достоверными доказательствами не подтверждены. При этом допрошенные в суде свидетели СНВ, КВА, ЛНН, КЗВ подтверждают лишь участие истца в оформлении договора купли-продажи на имя ФИО4, производстве ремонта в квартире, что не является доказательством того, что истец приобрел долю в праве собственности на спорную квартиру. Напротив ответчик, как следует из представленного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал принадлежащую ей квартиру за сумму 520000 рублей, часть их которых передал истцу на приобретение квартиры в 

<

адрес>. Указанные обстоятельства суд считает установленными, так как они подтверждены обеими сторонами в судебном заседании, и что также подтвердили в суде свидетели. 

Представленные истцом сведения об уплате им расходов за теплоэлектроэнергию (л.д.81), не является основанием полагать, что ФИО1 приобретает в связи с этим право собственности на долю в квартире. 

В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

То обстоятельство, что ФИО1 участвовал в приобретении и оформлении права собственности на квартиру на имя ответчика, производил ремонт, не имеет юридического значения, поскольку в браке между собой на момент приобретения квартиры стороны не состояли. Обстоятельства того, что квартира была приобретена ФИО6 до заключения брака с ФИО1 следует из сведений, представленных Управлением Росреестра по Челябинской области, оснований им не доверять у суда не имеется. В силу п.2 ст.1 СК РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния, а потому положения ст.34 СК РФ о совместно нажитом имуществе также не подлежат применению и на спорные правоотношения не распространяются.

Обстоятельства того, что обе стороны в период брака имели доходы, работали, приобретали имущество для квартиры, брали кредиты (л.д.83-89,92-113) не имеет значение для рассмотрения данного спора, так как требования истца заявлены о разделе права собственности на квартиру, которая была приобретена до заключения брака, что и имеет в данном случае правовое значение. 

Таким образом, с учетом того, что условия возникновения общей долевой собственности на спорное имущество, либо его участие в приобретении спорной квартиры, по делу истцом не подтверждены, и оснований для удовлетворения иска, у суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании квартиры в 

<

адрес> совместно нажитым имуществом, признании недействительным регистрацию права собственности на указанную квартиру за ФИО2, признании права собственнности на квартиру по 1/2 доле в праве общей собственности с ФИО2, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А. Приходько