Дело №2-70/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Чертково 03 февраля 2020 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

с участием представителя истца адвоката Кишинец Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Федеральному Агентству железнодорожного транспорта и ОАО «Российские железные дороги» о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в Чертковский районный суд с иском к Федеральному Агентству железнодорожного транспорта и ОАО «Российские железные дороги» о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, отец её несовершеннолетнего сына, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 принадлежали на праве общей долевой собственности два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства и земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства. Оба земельных участка частично оказались под строящейся железной дорогой. 13.06.2017 года Федеральное агентство железнодорожного транспорта, в лице исполняющего обязанности руководителя ФИО1 действующего на основании Положения о Федеральном агентстве железнодорожного транспорта, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июля 2004 года №397 и приказа Министерства транспорта Российской Федерации от 26.06.2012 года №736/к «О возложении исполнения обязанностей на ФИО5.», именуемое в дальнейшем Росжелдор, с одной стороны и физические лица согласно списку правообладателей земельных участков, в числе которых состоял ФИО4, и открытое акционерное общество «Российские железные дороги», именуемое в дальнейшем, Организация с третьей стороны, заключили соглашение №1029 от 13.06.2017г. «Об изъятии земельного участка для государственных нужд», согласно которому было произведено частичное изъятие земельного участка с кадастровым номером № для государственных нужд в рамках строительства объекта инвестиционной программы ОАО «РЖД» «Строительство железнодорожной линии Прохоровка-Журавка-Чертково-Батайск». Согласно протоколу №1 общего собрания собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный на территории Щедровского сельского поселения Чертковского района Ростовской области от 23.11.2016 года (при жизни ФИО4) было решено назначить ФИО6 уполномоченным лицом без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков. В случае смерти участника долевой собственности уполномоченное лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству. Согласно Соглашению об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 15.08.2018 года, земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, был разделён на два земельных участка с кадастровыми номерами № и №. Земельный участок с кадастровым номером № перешёл в собственность Российской Федерации в связи с изъятием его для государственных нужд, а земельный участок с кадастровым номером № остался в общей долевой собственности участников долевой собственности на исходный земельный участок. Каждому участнику долевой собственности на указанный земельный участок (в том числе ФИО4) выделена доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 4/97. 19.03.2018 года право собственности на 4/97 доли земельного участка с кадастровым номером № было зарегистрировано за ФИО4 за номером № что подтверждается выпиской ЕГРН от 28.08.2018 года. Также 13.06.2017 года было подписано аналогичное соглашение за номером №1963/р относительно земельного участка с кадастровым номером № площадью 32574 кв.м. Согласно соглашению об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 15.08.2018 года, земельный участок с кадастровым номером № находящийся в общей долевой собственности, был разделён на 2 земельных участка с кадастровыми номерами: № и № Земельный участок с кадастровым номером № перешёл в собственность Российской Федерации в связи с изъятием его для государственных нужд, а земельный участок с кадастровым номером № остался в общей долевой собственности участников долевой собственности на исходный земельный участок. Каждому участнику долевой собственности на указанный земельный участок (в том числе и ФИО4) была выделена доля в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 4/97. 16.07.2018 года право собственности на 4/97 доли земельного участка с кадастровым номером № было зарегистрировано за ФИО4 за номером № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.08.2018 года. В настоящее время её сын, ФИО3, принял после своего отца наследство в виде денежных вкладов. Оформить наследство на выше указанные земельные участки у нотариуса не представляется возможным в связи с тем, что Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности, а также регистрация прав на земельные участки были осуществлены в 2018 году, уже после смерти наследодателя, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Просила суд включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующие объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в размере 4/97 долей; земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес> в размере 4/97 долей и признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на указанные земельные участки. 

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, её интересы представляла Кишинец Н.В., которая в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики Федеральное Агентство железнодорожного транспорта и ОАО «Российские железные дороги» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с положениями ч. 2.1 ст.113 ГПК РФ, которые определения о принятии искового заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательству получили заблаговременно 15 января 2020 года, представители в судебное заседание не явились, суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных в судебное заседание материалов дела судом установлено следующее. 

Согласно свидетельству о рождении №, выданному 07 декабря 2009 года отделом ЗАГС администрации МО «Балтийский городской округ» Калининградской области, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, его отец – ФИО4, мать – ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Балтийский городской округ» Калининградской области, ФИО4 умер 

<

данные изъяты>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 30.12.2011 года ФИО4 на праве общей долевой собственности 0,1336 гектаров принадлежит земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь 32574 кв.м. Адрес: 

<

адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.12.2011 года сделана запись регистрации №

Из соглашения об изъятии земельных участков № от 13.06.2017 года следует, что правообладатели передают, а Росжелдор принимает для государственных нужд с целью строительства объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта, создаваемых в рамках реализации проекта «Строительство железнодорожной линии Прохоровка-Журавка-Чертково-Батайск. 1 этап. Двухпутная электрифицированная железная дорога на участке Журавка-Миллерово» в составе комплексного инвестиционного проекта «Организация скоростного движения на участке железнодорожных дорог Москва-Адлер» у правообладателей объект недвижимого имущества: часть земельного участка, образованного из исходного земельного участка с кадастровым номером №, а организация выплачивает в соответствии с п.2.3 настоящего Соглашения, возмещение за изымаемые земельные участки в размере, на условиях, в порядке и в сроки, установленные Соглашением и регистрирует право собственности Российской Федерации на изымаемые земельные участки. В соответствии с п.10.8 неотъемлемой частью настоящего Соглашения является список правообладателей земельных участков (Приложение №1, в котором указан ФИО4) (л.д. 23-39). 

Из соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 15.08.2018 года следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> находящийся в общей долевой собственности, был разделён на 2 земельных участка с кадастровыми номерами: №, №. Земельный участок с кадастровым номером № перешёл в собственность Российской Федерации в связи с изъятием его для государственных нужд, а земельный участок с кадастровым номером № остался в общей долевой собственности участников долевой собственности на исходный земельный участок. В связи с тем, что площадь земельного участка с кадастровым номером № меньше площади исходного земельного участка, участники общей долевой собственности (указаны в Приложении №1 настоящего Соглашения), заключили соглашение об определении размера долей участников долевой собственности, в том числе ФИО4, доля в праве общей долевой собственности которого составила 4/97 (л.д.43-46).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от 30.12.2011 года ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности 7,8147 гектаров земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, площадь 1904828 кв.м. Адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер № о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.12.2011 года сделана запись регистрации №

Из соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> находящийся в общей долевой собственности, был разделен на 2 земельных участка с кадастровыми номерами: №, №. Земельный участок с кадастровым номером № перешёл в собственность Российской Федерации в связи с изъятием его для государственных нужд, а земельный участок с кадастровым номером № остался в общей долевой собственности участников долевой собственности на исходный земельный участок. В связи с тем, что площадь земельного участка с кадастровым номером № меньше площади исходного земельного участка, участники общей долевой собственности (указаны в Приложении №1 настоящего Соглашения), заключили соглашение об определении размера долей участников долевой собственности, в том числе ФИО4, доля в праве общей долевой собственности которого составила 4/97 (л.д. 73-77). 

Из соглашения об изъятии земельных участков № от 13.06.2017 года следует, что правообладатели передают, а Росжелдор принимает для государственных нужд с целью строительства объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта, создаваемых в рамках реализации проекта «Строительство железнодорожной линии Прохоровка-Журавка-Чертково-Батайск. 1 этап. Двухпутная электрифицированная железная дорога на участке Журавка-Миллерово» в составе комплексного инвестиционного проекта «Организация скоростного движения на участке железнодорожных дорог Москва-Адлер» у правообладателей объект недвижимого имущества: земельного участка, часть земельного участка, образованного из исходного земельного участка с кадастровым номером №, а Организация выплачивает в соответствии с п.2.3 настоящего Соглашения, возмещение за изымаемые земельные участки в размере, на условиях, в порядке и в сроки, установленные Соглашением и регистрирует право собственности Российской Федерации на изымаемые земельные участки. В соответствии с п.10.8 неотъемлемой частью настоящего Соглашения является список правообладателей земельных участков (Приложение №1). В Приложении №1 указан ФИО4 (л.д. 78-90).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от 31.10.2018 года наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из: денежных вкладов, хранящихся в подразделении №8626/1256 Северо-Западного банка ПАО Сбербанк; денежного вклада, хранящегося в подразделении №5221/0466 Юго-Западного банка ПАО Сбербанк и денежных вкладов, хранящегося в подразделении №5221/0466 Юго-Западного банка ПАО Сбербанк. Наследственное дело № зарегистрировано в реестре № Таким образом, ФИО3 является единственным наследником имущества ФИО4.

Суд принимает во внимание, что соглашение о перераспределении долей земельных участков с кадастровыми номерами № и №, выделенных из исходных земельных участков с кадастровыми номерами соответственно № и №, подписано ФИО6, которая решениями общих собраний собственников земельных участков с кадастровыми номерами № и № от 23.11.2016 года с повестками дня об условиях изъятия земельных участков в пользу Российской Федерации для реализации проекта строительства железнодорожной линии Прохоровка - Журавка - Чертково - Батайск, назначена лицом, уполномоченным без доверенности действовать от имени участников долевой собственности по совершению действий в отношении земельных участков, в том числе с правом быть доверительным управляющим в отношении земельных долей в случае смерти участника долевой собственности до перехода прав на земельную долю по наследству. 

Таким образом, из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что несовершеннолетний ФИО3, как сын наследодателя ФИО4, является наследником первой очереди, путём подачи нотариусу заявления принял наследство после смерти ФИО4, в том в виде права общей долевой собственности на земельные участки, являющиеся предметом судебного разбирательства по делу, с изменённой общей площадью.

Суд учитывает, что Соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности, а также регистрация прав на земельные участки с кадастровыми номерами № и № в том числе за наследодателем ФИО4, были осуществлены после смерти наследодателя ФИО4, истец лишён возможности реализовать свои наследственные права на указанные земельные участки не иначе как на основании судебного решения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Федеральному Агентству железнодорожного транспорта и ОАО «Российские железные дороги» о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершего 30 декабря 2017 года, объекты недвижимости:

4/97 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1521772 кв.м с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: № 

4/97 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 27935 кв.м с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объекты недвижимости: 

4/97 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1521772 кв.м с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

4/97 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 27935 кв.м с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения с разрешённым использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 февраля 2020 года.

Председательствующий: