Дело № 2-4495/2017

Изготовлено 10 октября 2017 года

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.Н.,

при секретаре Марущак В.А.,

с участием прокурора Любимцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: г.Мурманск, 

<

адрес>.

Ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, выехала, личных вещей не хранит, бремени по содержанию жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Выезд ответчика из квартиры носит добровольный и постоянный характер, связан с изменением места жительства. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности имуществом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена судом надлежащим образом, представила в адрес суда письменный отзыв, в котором с исковыми требованиями согласилась, их признала. Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, подтвердила в полном объеме, просит суд принять решение об удовлетворении иска.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Мурманской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела судом извещался надлежащим образом, письменного мнения по иску не представил.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, вправе рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: г. Мурманск, 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении совместно с собственником с ДД.ММ.ГГГГ постоянно по месту жительства зарегистрирована дочь истца – ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГОБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, не оспаривается ответчиком и подтверждается представленным в материалы дела отзывом на иск, ФИО2 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, в добровольном порядке изменила место своего жительства, выехала из жилого помещения. Выезд ответчика из квартиры носит добровольный и постоянный характер, связан с изменением места жительства 

<

данные изъяты>, где ответчик проживает по адресу: 

<

адрес>.

При этом, ответчик признает, что право пользования спорной квартирой ею утрачено.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду, в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в добровольном порядке выехала из жилого помещения, пользование спорным жилым помещением не осуществляет, в нем не проживает, принадлежащее ответчику имущество, вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает. Соглашения между сторонами о порядке осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключалось. 

Между тем, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования. 

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности имуществом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на основании статей 31, 35 Жилищного кодекса РФ, статей 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется, так как вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: город Мурманск, 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: Л.Н. Бойко