дело № 2-2627/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019 года город Омск

Советский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Колядова Ф.А.

при секретаре Худолеевой Е.И.,

с участием прокурора Карачинцевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование требований указала, что является собственником комнаты, расположенной по адресу: адрес По указанному адресу проживает без регистрации её сожитель ФИО2. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в жилом помещении находятся посторонние лица в состоянии алкогольного опьянения, распивающие вместе с ним спиртные напитки. Портит общее имущество, выламывает двери в секции, включает газовые конфорки, угрожает. В связи с чем, проживание ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении. 

Просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требование о выселении ФИО2 по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требование истца ФИО1 о выселении обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным Кодексом.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 

<

данные изъяты> от 17.02.2005. Подсобные помещения, общей площадью 29,8 кв.м., находятся в общей собственности со всеми собственниками вышеуказанной секции. 

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области, предоставленным 06.08.2019 по запросу суда, ФИО2 зарегистрированным на территории г. Омска не значится. 

Из представленных документов следует, что какие-либо права на жилое помещение по адресу: адрес, у ответчика отсутствуют. Членом семьи собственника ФИО1 он не является. Доказательств иного суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Реализуя указанные выше права собственника, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Учитывая изложенное, а также отсутствие доказательств проживания ответчика в спорном жилом помещении на законных основаниях и отсутствия между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел, в связи с чем, требование истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Согласно статье 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении гражданина из занимаемого помещения.

Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение. 

Иных доказательств, помимо исследованных, суду не представлено, судом не установлено.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, .... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней после вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А. Колядов