Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г. Нягань 

Няганский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Клюсовой А.И.

с участием истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

при секретаре Шихрагимовой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Югра» о взыскании суммы целевого взноса

У С Т А Н О В И Л

Истец просит взыскать с гаражно-строительного кооператива «Югра» в его пользу денежные средства в виде целевого взноса в размере 120 000 руб., 3 600 руб. в счет расходов по оплате государственной пошлины, 5 000 руб. в счет расходов по оплате юридических услуг за составление искового заявления.

При этом мотивирует тем, что дата он вступил в гаражно-строительный кооператив «Югра» и внес первоначальный взнос в размере 120 000 руб. за четыре места для транспортных средств под номерами №. В связи с тем, что длительное время не мог начать строительство гаражей дата обратился к ответчику с письменным заявлением о выходе из состава гаражно-строительного кооператива «Югра» и возврате вступительного взноса. Ответ на данное заявление не получен до настоящего времени. В настоящее время на указанных земельных участках ведется строительство гаражей иными лицами.

Считает, что поскольку в соответствии с п.

<

данные изъяты>, ч.

<

данные изъяты> Устава ГСК «Югра» от дата при выходе из ГСК «Югра» член кооператива имеет право получить внесенный целевой взнос на приобретение имущества общего пользования, то он имеет право на получение от ответчика вступительных взносов в указанной сумме.

В судебном заседании истец на указанных исковых требованиях настаивал. Суду пояснил, что в настоящее время на принадлежащих ему земельных участках под машино-место ведется строительство, хотя он своего согласия на передачу гаражных боксов или земельных участков для строительства гаражных боксов под номерами № в ГСК «Югра» не давал, ему об его исключении из членов кооператива никто не сообщал.

Факта неоплаты членских и иных взносов, а также арендной платы не отрицал.

Представитель ответчика ФИО2 возражал против исковых требований, ссылаясь на то, что у истца имеется задолженность по арендной плате и ежемесячным взносам в сумме 99 250 руб. которая образовалась у истца за период с момента его вступления в кооператив в дата и до дата, когда он прекратил членство в кооперативе. Факта внесения вступительных взносов истцом за 4 машино-места в дата не оспаривал. Выразил согласие возвратить истцу разницу между суммой вступительных взносов и имеющейся у истца задолженности по арендной плате, членскими и разовыми взносами в сумме 20 750 руб. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства суд приходит к следующему.

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, гаражно- строительный кооператив «Югра» зарегистрирован в качестве юридического лица дата. 

Как не оспаривал представитель ответчика, дата истец вступил в гаражный кооператив «Югра» и внес первоначальный взнос в размере 120 000 руб. за четыре машино-места для транспортных средств. 

Данные места имели номера №.

Согласно пояснениям истца в связи с тем, что он длительное время он не мог начать строительство гаражей дата обратился к ответчику с письменным заявлением о выходе из состава гаражного кооператива «Югра» и возврате вступительного взноса. 

Как пояснил суду представитель ответчика, дата истец был исключен из числа членов кооператива, о чем ему было сообщено письмом в его адрес, которое истец не получил. В настоящее время на указанных земельных участках ведется строительство гаражей иными лицами в связи с их продажей. 

В соответствии с п. 6 ст. 116 Гражданского кодекса РФ правовое положение потребительских кооперативов, обязанности и права их членов регламентируются особыми законами.

Для гаражных кооперативов, в отличие от садоводческих или жилищных какой-либо отдельный закон не принят, Закон «О потребительской кооперации в РФ» на ГСК (ГК) не распространяется. 

Помимо Гражданского Кодекса РФ для регулирования правоотношений, возникших в связи с деятельностью гаражных и гаражно-строительных кооперативов применяется закон «О кооперации в СССР».

Согласно ст. 51 п. 1 Закона СССР от 16.10.1989 года № 603-1 «О кооперации в СССР», граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, дачно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей.

В силу ч. 2 ст. 14 данного Закона высшим органом управления кооператива является общее собрание, которое для руководства текущими делами избирает председателя, а в крупных кооперативах также правление. Каждый член кооператива имеет один голос независимо от размера его имущественного взноса.

К исключительной компетенции общего собрания, относится разрешение следующих вопросов: принятие Устава кооператива, внесение в него изменений и дополнений; избрание председателя кооператива, правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, заслушивание отчетов об их деятельности; решение вопросов о приеме в члены кооператива, исключении из него, а также вопросы, связанные с выходом из кооператива; принятие и изменение правил внутреннего распорядка кооператива.

В соответствии с п. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса РФ потребительским кооперативом (некоммерческая корпоративная организация) признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ч. 2 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Как усматривается из материалов дела 

<

данные изъяты> протоколом общего собрания членов гаражно-строительного кооператива «Югра» от дата был утвержден устав гаражно-строительного кооператива «Югра. Данный устав зарегистрирован в установленном законом порядке, сведения о нем содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц.

В ходе рассмотрения дела установлено, что между ответчиком и Акционерным обществом «Ю» заключен договор предоставления электрической энергии на подстанцию, расположенную на территории кооператива, что не оспаривается сторонами. 

Согласно п. 

<

данные изъяты> устава ГСК «Югра» к числу органов управления кооперативом отнесено общее собрание членов кооператива.

Как пояснил суду представитель ответчика и подтверждается протоколом общего собрания от дата 

<

данные изъяты> членами кооператива единогласно принято решение о размере платы за аренду земельного участка в сумме 3 000 руб. за одно машино-место.

Кроме того, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что между ответчиком и Акционерным обществом «Ю» заключен договор предоставления электрической энергии на подстанцию, расположенную на территории кооператива, что не оспаривается сторонами. 

В связи с решением общего собрания был установлен размер платы ежемесячного взноса 300 руб. за одно машино-место и была установлена плата за подключение к электрическим сетям АО «Т» в виде единовременного взноса 1 000 руб. за одно машино-место. 

Согласно протоколу общего собрания от дата 

<

данные изъяты> собранием принято решение об установлении размера оплаты аренды земельного участка дата 3 500 руб. за одно машино-место.

Как усматривается из протокола общего собрания от дата 

<

данные изъяты> собранием принято решение об установлении размера оплаты аренды земельного участка дата 3 000 руб. за одно машино-место.

Данные решения были приняты единогласно. 

Протоколы общих собраний по своей сути являются правоустанавливающими документами (договорами) для членов гаражно-строительного кооператива т.к. определяют размеры и порядок оплаты арендной платы, ежемесячных и иных взносов. 

При этом в судебном заседании установлено, что истец данные решения общего собрания не оспаривал. 

В соответствии с п. 

<

данные изъяты> Устава гаражно-строительного кооператива «Югра» член ГСК «Югра» обязан выполнять решения общего собрания членов ГСК «Югра» принятые в пределах их компетенции и отвечающие нормам законодательства. 

С учетом изложенных обстоятельств суд находит убедительными доводы представителя ответчика, что истец как член кооператива обязан оплачивать арендную плату за земельный участок и вносить ежемесячные и иные разовые взносы за период пребывания истца в членах кооператива с дата по дата. 

Невыполнение истцов своих обязательства члена кооператива по внесению указанных платежей может привести к неосновательному обогащению истца и нарушению интересов ответчика. 

Как следует из расчетов представителя ответчика и не опровергнуто истцом истец за период с дата - дата он должен оплатить 27 850 руб., за дата за 4 машино-места арендную плату 10 000 руб., ежемесячные взносы 4 800 руб., за дата за 4 машино-места арендную плату 14 000 руб., ежемесячные взносы 4 400 руб., за 11 месяцев дата за 4 машино- места арендную плату 11 000 руб. и 13 200 руб. ежемесячные взносы, а всего 99 259 руб. 

Истец в ходе судебного заседания не оспаривал, что он указанные платежи он не вносил. 

С учетом изложенного, суд приходит к вводу, что у ответчика имеются основания для удержания с истца на основании решений общего собрания ГСК «Югра» суммы задолженности и в пользу истца ответчик обязан возвратить 20 750 руб.

120 000 руб. - 99 250 руб. = 20 750 руб. 

Доводы истца о том, что в соответствии с п.

<

данные изъяты>, ч.

<

данные изъяты> Устава ГСК «Югра» от дата он при выходе из ГСК «Югра» как член кооператива имеет право получить внесенный целевой взнос на приобретение имущества общего пользования суд находит неубедительными, поскольку доказательств внесения целевого взноса на приобретение имущества общего пользования он суд не представил. 

Решения общего собрания членов гаражного кооператива «Т», закрепленные в протоколах общих собраний членов кооператива никем не оспорены и не отменены, следовательно, подлежат исполнению всеми собственниками гаражей, расположенных на территории кооператива. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая из сторон должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений. 

Поскольку на момент рассмотрения дела истец не представил суду доказательств надлежащего исполнения им своих обязательств как членом кооператива в части внесения арендной платы за земельный участок и ежемесячных и иные разовых взносов суд находит требования истца подлежащими удовлетворению частично.

При вынесении решения находит возможным частично удовлетворить требования истца о возмещении понесенных судебных расходов по оплате госпошлины по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с гаражно-строительного кооператива «Югра» в пользу ФИО1 денежные средства в виде целевого взноса в размере 20 750 руб., 822 руб. 50 коп. в счет расходов по оплате государственной пошлины, 2 000 руб. в счет расходов по оплате юридических услуг. 

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в месячный срок со дня составления мотивированного решения через Няганский городской суд.

<

данные изъяты>

Судья А.И. Клюсова