дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Михайловск 01.12.2025

ФИО1 районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Остапенко О.И.,

при секретаре Полтарацкой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО18 к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о включении в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО18 обратилась в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что он является наследником по завещанию гражданки ФИО20 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: РСФСР, 

<

адрес>), умершей ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о смерти серии II-ДВ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Специализированным отделом ЗАГС управления делами администрации города Хабаровска. ФИО20 являлась наследником ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ Факт смерти ФИО22 подтверждается Свидетельством о смерти серии ГДН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС управления загса Ставропольского края по городу Ставрополю. Он является сыном ФИО20 и ФИО22, что подтверждается Свидетельством о рождении серии II-ДШ № выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро записей актов гражданского состояния г. Ставрополя. Наследственные дела ФИО26 и ФИО22 открывались и велись нотариусом Ставропольского городского нотариального округа ФИО28. В июле 2025 года ему стало известно, что ФИО22 на основании Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Администрацией Татарского сельского совета Шпаковского района Ставропольского края, владел на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, местоположение земельного участка: «Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н ФИО1, ДНТ «Орловка», участок №», категория земель: «Земли сельскохозяйственного назначения», далее по тексту - наследуемый земельный участок. ФИО20 на наследуемый земельный участок право собственности при жизни не оформляла. В связи с чем, наследуемый земельный участок не вошел в состав наследуемого имущества ФИО20. Факт владения на праве собственности ФИО22 наследуемым земельным участком дополнительно подтверждается Справкой № выданной председателем СНТ «Орловка», и записью в похозяйственной книге СНТ (ранее - ДНТ) «Орловка» от 1993 г. Согласно сведениям, внесенным в ЕГРН, наследуемый земельный участок не установлен в границах и имеет ориентировочную площадь 1 120 кв.м., в порядке досудебной подготовки по его заказу кадастровым инженером ФИО2 подготовлен Межевой план наследуемого земельного участка. Согласно Межевому плану фактическая площадь наследуемого земельного участка по фактически сложившимся на местности границам составляет 870 кв.м. Поскольку его отец, при жизни за государственной регистрацией права на земельный в установленной форме не обращался, он более тридцати лет не проживал в гор. Ставрополе, свидетельство № утеряно. Оформить наследственные права на указанный земельный участок, в ином нежели судебном порядке, не представляется возможным. Он надлежащим образом несет бремя содержания спорного участка, своевременно оплачивает членские и иные взносы в ДНТ (СНТ) «Орловка», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ДНТ «Орловка», а также свидетельскими показаниями председателя ДНТ (СНТ) ФИО33 собственника соседнего участка (№ ФИО34

На основании изложенного, просит суд признать за ним- ФИО18, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 870кв.м. ± 6,28 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>», участок №, № квартала №.

Истец, его представитель, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявлено, доказательств уважительности причин неявки не имеется. От истца и его представителя имеет заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО18 является наследником по завещанию ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается Свидетельством о смерти серии II-ДВ №, выданным 01.09. 2025 г. Специализированным отделом ЗАГС управления делами администрации города Хабаровска.

ФИО20 являлась наследником ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Факт смерти ФИО22 подтверждается Свидетельством о смерти серии ГДН №, выданным 23.07. 2003 г. Отделом ЗАГС управления загса Ставропольского края по городу Ставрополю.

ФИО18 является сыном ФИО20 и ФИО22, что подтверждается Свидетельством о рождении серии II-ДШ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Бюро записей актов гражданского состояния г. Ставрополя.

Согласно справки №, выданной председателем СНТ «Орловка» ФИО33, ФИО22. являлся собственником дачного участка №, расположенного по адресу: СК, 

<

адрес> территория СНТ «Орлова» с 1993 года, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. С даты организации товарищества, дачный участок обрабатывался, оплачивались членские и целевые взносы ФИО22 Членские вносы выплачены полностью по 2024 год включительно.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кН №, номер кадастрового квартала №, площадью 1120 кв.м., расположен относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край 

<

адрес> участок №, особые отметки «правообладатель ФИО22, свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Администрация Татарского сельсовета.

Из реестрового дела, представленного по запросу суда, установлено наличие свидетельства о праве собственности землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выдано Администрация Татарского сельсовета, на имя ФИО22, на участок № в СОД Орловка в собственность площадью 0,112 га.

Из пошнуровой книги следует, что под номером № значится ФИО22, затем ФИО20, 0,112 площадь.

Согласно межевого плана и схемы расположения участков, участок № входит в ДНТ Орловка.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановлением пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05. 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных гражданским законодательством, в соответствии ст. 1111 ГК РФ1111 ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом и принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, по смыслу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ1153 ГК РФ.

Суд считает, что в ходе судебного разбирательства в полном объеме нашли подтверждение доводы истца, о его фактическом вступлении во владение и управление наследственным имуществом в виде спорного объекта недвижимости в течение шести месяцев после смерти наследодателя. Данные доводы фактически подтверждены письменными материалами дела, и никем из сторон не оспорены.

Разрешая исковые требования в части признания за ФИО18 право собственности на спорный земельный участок, суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, содержащимся п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ1154 ГК РФ.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ8 ГК РФ.

Отсутствие регистрации права собственности в установленном порядке, не может свидетельствовать об отсутствии у лица имущества, принадлежащего ему фактически на праве собственности. Актом государственной регистрации права лишь свидетельствуется факт собственности в соответствии с требованиями закона. Кроме того, судом не установлено сведений о том, что спорный объект на момент рассмотрения спора принадлежал каким-либо иным лицам, а также о том, что в отношении спорного объекта имеются правопритязания третьих лиц.

Таким образом, из представленных суду наследственных дела ФИО22., ФИО20 следует, что мать истца приняла наследство за умершим отцом истца, обратившись к нотариусу, истец принял наследство, обратившись к нотариусу после смерти матери. Право собственности ФИО22. на участок 267 в ДНТ Орловка подтверждено свидетельство о праве собственности, выданным в 1993 году.

Указанные обстоятельства предоставления участка ФИО22. в собственность имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В силу пункта 9 статьи 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд приходит к выводу о том, что право собственности ФИО22 не оспорено, участок иным лицам не предоставлялся, из владения ФИО22 а затем его жены ФИО59 не выбывал, участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер, в связи с чем ФИО18., как принявший наследство наследник не может быть произвольно лишен своего права на наследственное имущество.

При установленных обстоятельствах, на основании совокупной оценки доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО18 в части признания права собственности в порядке наследования по закону на имущество оставшееся после умершего ФИО22., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно, на земельный участок № ДНТ Орловка, подлежат частичному удовлетворению. В признании права собственности с указанием площади и конкретного адреса следует отказать, поскольку спор о границах в данном не рассматривался, а присвоение адреса не входит в компетенцию суда. Правовая определенность будет достигнута в части признания права собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу 

<

адрес>, сверх данной формулировки следует отказать.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным указать в решении, что оно является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО18 удовлетворить частично.

Признать за ФИО18, (паспорт №) право собственности на земельный участок с КН №, расположенный относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край 

<

адрес>, включив его в наследство ФИО22 в последующем в наследство ФИО20.

Настоящее решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

В остальной части в удовлетворении исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через ФИО1 районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.И. Остапенко