Дело №2-833/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2017 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хараман Е.П.,

при секретаре – Манбетовой Э.И.,

с участием: 

представителя истца – ФИО1, 

ответчика – ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г. Судака, о признании права собственности на жилой дом, -

УСТАНОВИЛ

ФИО3 обратился в Судакский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации г. Судака, о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 53.9 кв.м., кадастровый №. 

Исковые требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного секретарем исполнительного комитета Грушевского сельского совета народных депутатов 

<

адрес> в собственность истца перешел жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>. Так же в бесплатную собственность в частную собственность был передан земельный участок площадью 0,17 га расположенный под данным домом. Указанным дымом истец непрерывно владеет с 1985 года. Однако обратившись в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республик Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности, ему было отказано, причиной отказа послужило отсутствие документов подтверждающих регистрацию права собственности. Устранить самостоятельно причин6у послужившую основанием для отказа в регистрации права собственности истиц не может. 

В судебном заседании представитель истец ФИО1 заявленные требования поддержала по мотивам указанным в исковом заявлени. Просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 – исковые требования признала в полном обьеме.

Суд, выслушав пояснение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

В соответствии с положениями закона предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено что ФИО3 приобрёл жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

В связи с изменением статуса Республики Крым истцом дом был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №. 

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении заявленных ФИО3 исковых требований.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, законность и обоснованность предъявленных истцом требований проверена судом и сомнений не вызывает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г. Судака, о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> право собственности на жилой дом находящейся по адресу 

<

адрес>, площадью 53-,9 кв.м. кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 07 сентября 2017 года.