Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 08 августа 2017 года 

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Голошумовой И.А.

при секретаре Шиленкове М.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2285/2017 по иску ФИО1 к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Барыбино, ул. Южная, д. 1, кв. 1, в порядке приватизации.

В обоснование требований указал, что зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, расположенной по указанному адресу. Данное жилое помещение было предоставлено ему на семью из 4-х человек на основании ордера № от 28 декабря 1995 года. 28.07.2016 г. между ним и МУП ЕРЦ ЖКХ заключен договор социального найма №. В квартире зарегистрированы и проживают его супруга ФИО2 и дети ФИО12 ФИО13 С целью участия в приватизации он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с соответствующим заявлением, однако в государственной регистрации права собственности ему было отказано ввиду отсутствия сведений в ЕГРН о регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру. Полагает, что отсутствие сведений о регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру не должно ущемлять его право воспользоваться бесплатной приватизацией, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании ФИО3, представляющая интересы истца по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Просила требования удовлетворить. 

Представитель Администрации городского округа Домодедово Московской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, полагая, что права истца действиями Администрации не нарушены. 

Третьи лица ФИО2, ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 23-25). 

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В п.1 статьи 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. 

В соответствии со статьей 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Барыбино, ул. Южная, д. 1, кв. 1. Данная квартира была предоставлена на основании ордера № от 28.12.1995 г., выданного Исполнительным комитетом Домодедовского городского Совета народных депутатов. 

ФИО1 в указанной квартире зарегистрирован с 11.01.1996 года, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16). Кроме истца в данной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО5, которые отказались от права приватизации в пользу ФИО1 (л.д. 21-22). 

Согласно выписки из Реестра муниципальной собственности (л.д. 20) квартира № 1, расположенная по адресу: Московская область, г. Домодедово, мкр. Барыбино, ул. Южная, д. 1, находится в муниципальной собственности на основании постановления Главы Домодедовского района от 27.07.2004 №. 

Судом установлено, что истец с момента регистрации в квартире и по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. 

Доказательств того, что жилье было предоставлено истцу на каких-либо иных условиях, в том числе, не допускавших в дальнейшем возможности его бесплатной приватизации в соответствии с нормами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ответчиком не представлено.

Истцом ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было. Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что истец обосновано обратился в суд с данным иском, его требования соответствуют закону, в связи с чем спорная квартира подлежит передаче ФИО1 в собственность бесплатно. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 51,7 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, г Домодедово, мкр. Барыбино, ул. Южная, д. 1, кв. 1, в порядке приватизации. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий И.А. Голошумова