Дело №2-294/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2018 года г.Касли

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,

при секретаре Грачевой Е.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Каслинского муниципального района, ФИО3, нотариусу нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском (с учетом уточненных исковых требований) к администрации Каслинского муниципального района, ФИО3, ФИО5, нотариусу нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО4 о признании права собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что указанное имущество принадлежало его родителям ПКГ и ПАИ. Наследниками по закону являются дети: ФИО1, ФИО3, ФИО6. После смерти родителей истец является наследником, фактически принял наследство, осуществил действия, свидетельствующие о принятии наследства в установленный для принятия наследства срок, в связи, с чем полагает, что за ним возникло право собственности на 1/3 долю в праве собственности на спорное имущество. Свидетельство о праве на наследство истцу не выданы в связи с тем, что правоустанавливающие документы на указанное наследственное имущество не оформлены надлежащим образом. На основании изложенного, просил суд признать ФИО1 собственником 1/3 доли в праве собственности жилого дома и 1/3 доли в праве собственности земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 уточненные исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО3, ФИО5, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще.

Ответчик нотариус нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, допросив свидетелей ПСС, СМВ, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследственной массы входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства на праве собственности.

Как установлено ст.1113 Гражданского Кодекса РФ, днем открытия наследства является день смерти наследодателя. 

На основании ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В качестве способов принятия наследства, на основании ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, могут быть расценены действия наследника по владению и управлению наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление наследником за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата наследником за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных сумм.

Согласно правилам, содержащимся в п.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В силу п.9 ст.13 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним выданные после введение в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю, по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а так же государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

Судом установлено, что право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, жилой дом сносу не подлежит, под арестом не состоит, запрещений нет, сведений о зарегистрированных правоустанавливающих документах нет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, выданной Каслинским филиалом ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ и справочной информацией по объектам недвижимости на жилой дом и земельный участок, по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с архивной справкой администрации Шабуровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ в архивном фонде администрации Шабуровского сельского поселения 

<

адрес> в похозяйственных книгах 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы значится хозяйство ПАИ, ПКГ - жена, за ДД.ММ.ГГГГ годы значится хозяйство ПАИ, ФИО1- сын, за ДД.ММ.ГГГГ годы владелец дома ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ данные о членах семьи и владельце хозяйства отсутствуют.

В материалы дела представлен договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого БДИ продал ПАИ жилой дом. Правильность подписей заверил председатель и секретарь Ларинского с/с Каслинского района. 

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>) принадлежал ПАИ на основании Постановления Шабуровской сельской администрации Каслинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В списке граждан, получивших право собственности на земельные участки из земель Шабуровской сельской администрации, под номером № значится ПАИ, площадь земельного участка 0,23 га. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Шабуровской сельской администрации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладению по адресу: 

<

адрес>, принадлежащему ПАИ присвоен новый адрес: 

<

адрес>. 

ПКГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Железнодорожного района города Екатеринбурга Свердловской области.

ПАИ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС администрации Шабуровского сельсовета Каслинского района Челябинской области.

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района ФИО4 после смерти ПАИ, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, заявление о принятии наследства по закону подано сыном наследодателя ФИО3, в качестве наследников в заявлении указаны ФИО1 - сын, ФИО5 - дочь. Сведений о наследственной массе не имеется.

Судом так же установлено, что истец ФИО1 является сыном умерших ПКГ и ПАИ, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ларинским с\с, следовательно, является наследником первой очереди после их смерти согласно ст. 1142 ГК РФ. 

Обстоятельства, указанные в исковом заявлении нашли полное подтверждение в показаниях свидетелей ПСС, СМВ и материалах дела.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений ст.1152 Гражданского Кодекса РФ, суд приходит к убеждению, что за истцом ФИО1, в порядке наследования возникло право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью 71,5 кв.м. в целом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование - для объектов жилой застройки, общей площадью 2300 кв.м. в целом, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение одного месяца с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи апелляционной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий судья: