Дело №... 

Поступило в суд 25декабря 2019 г.

УИД 54RS0№...-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе

Председательствующего судьи Пыреговой А.С.

при секретаре Лебедевой Е. И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просил признать за ней право собственности на земельный участок площадью 785кв.м, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №..., разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №... с координатами характерных точек границ. 

В обоснование требований истец указал, что с 2012 года он является членом СНТ «Энергостроитель» и пользуется спорным земельным участком, несет бремя его содержания, участвует в деятельности СНТ, задолженностей по оплате не имеет. Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении земельного участка в собственность по мотивам того, что отсутствует информация о заключении СНТ «Энергостроитель» договора аренды земельного участка площадью 11,07 га в составе которого расположен спорный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просил об их удовлетворении.

Представитель истца – ФИО2, допущенный к участию в деле по устному ходатайству, одновременно являющийся представителем третьего лица СНТ «Энергостроитель» на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что обладателем прав на спорный земельный участок была мама истицы, которой участок был предоставлен в 1993 году на основании Постановления №.... Однако в 2003 году она отказалась от участка и ее дочь (истец) была принята в члены общества. В последующем по постановлению №..., эти участки должны были пройти перерегистрацию земель. В последующем Энергостроитель-2 присоединился. На это есть постановление. В уставе вся информация об этом отражена. 

Ответчик - представитель Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому исковые требования не признает.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения сторон, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.2 ст.15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведениясадоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что СНТ «Энергостроитель» на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №НСО-19-000539 предоставлено 7,1 га земель (земли общего пользования), в собственность граждан предоставлен земельный участок площадью 37,6 га.

СНТ «Энергостроитель» является добровольным садоводческим некоммерческим товариществом, созданным в результате слияния садового общества «Энергостроитель», зарегистрированного Исполкомом Новосибирского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ №..., и садового товарищества «Энергостроитель-2», зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №... администрацией Новосибирского района Новосибирской области. На основании протокола №... собрания «Энергостроитель-2» от ДД.ММ.ГГГГ и протокола собрания «Энергостроитель» от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Энергостроитель» является правопреемником садового товарищества «Энергостроитель-2» и образовано на земельном массиве площадью 53 га.

Таким образом, СНТ «Энергостроитель» является правопреемником СНТ «Энергостроитель-2», организованного до 2001 года в целях садоводства и огородничества, которому был предоставлен для ведения уставной деятельности земельный участок.

Согласно генеральному плану СНТ «Энергостроитель», земельный участок по 

<

адрес> расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу.

Членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания суду подтверждено, что ФИО1 является членом СНТ «Энергостроитель», ей был предоставлен земельный участок №....

Таким образом, факт предоставления спорного земельного участка СНТ «Энергостроитель» и факт передачи его истцу объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Членская книжка садовода подтверждает доводы истца о том, что он несет расходы, связанные с членством в товариществе, а также связанные с содержанием участка.

Спорный земельный участок входит в границы СНТ «Энергостроитель» как было указано выше.

Каких-либо претензий к ФИО1 по поводу его владения и пользования спорным земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали право истца на указанный участок, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; сведения о зарегистрированных правах и обременениях на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Энергостроитель» непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком, не изъятым из оборота, расположенным в границах указанного садоводческого товарищества.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 785кв.м, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером №..., разрешенным использованием для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №... с координатами характерных точек границ:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.С. Пырегова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ