УИД 74RS0030-01-2025-003452-27

Гражданское дело № 2-2271/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2025 года город Магнитогорск

Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

Председательствующего Исаевой Ю.В.,

при секретаре Лекомцевой О.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее - МП трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнений просило взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению по жилому помещению по адресу: Челябинская область, г.Магнитогорск, 

<

адрес>, соразмерно доли в праве собственности 

<

данные изъяты> за период с 01 февраля 2022 года по 30 ноября 2024 года в размере 53015,18 руб., пени 18088,37 руб. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве на указанное жилое помещение, 16 апреля 2025 года во внесудебном порядке признана банкротом. Требования МП трест «Теплофикация» включены в реестр кредиторов. ФИО1 является сыном ФИО2, в связи с него как члена семьи собственника в солидарном порядке подлежит взысканию образовавшаяся задолженность. Истцом произведен перерасчет задолженности в связи с поступившими сведениями о смерти ранее зарегистрированного в жилом помещении К.А.В.., в отношении которого производилось начисление коммунальных услуг в пределах трехлетнего срока до даты подачи иска. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечена ФИО2 

Представитель истца МП трест «Теплофикация» в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о применении срока исковой давности. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала, в письменном заявлении указала на пропуск истцом срока исковой давности. 

Представитель третьего лица ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности от 13 ноября 2024 года, в судебном заседании возражала против удовлетворения требований. 

Заслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Согласно пункту 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В частности, пункт 1 статьи 292 пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, возлагает солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. А в соответствии с частью 3 статьи 31 пункту 1 статьи 322 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

Судом установлено и следует из материалов дела, что МП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, 

<

адрес>, право собственности на оставшуюся ? долю зарегистрировано за К.А.В.

К.А.В. умер Дата, после его смерти заведено наследственное дело. Наследником, принявшим наследство, является сын ФИО1, наследственное имущество не определено, свидетельства о праве на наследство не выдавались. 

В отношении ФИО2 возбуждена процедура внесудебного банкротства гражданина, МП трест «Теплофикация» включено в реестр требований кредиторов. 

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг МП трест Теплофикация» обращалось к мировому судье судебного участка №4 Правобережного района г.Магнитогорска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2, задолженности за потребленный ресурс, определением от 11 марта 2025 года судебный приказ от 29 января 2025 года отменен.

Индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды в квартире не установлены. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги осуществлялось истцом по лицевому счету на трех зарегистрированных в квартире лиц – ФИО2, К.А.В.., ФИО1 Размер платы за горячее водоснабжение определен путем умножения количества граждан, зарегистрированных по адресу жилого помещения, на норматив потребления соответствующей коммунальной услуги, на тариф платы за соответствующий коммунальный ресурс. Истцом произведен перерасчет платы за коммунальные услуги за три года, предшествующих дате подачи иска в виду непроживания в жилом помещении К.А.В. и поступлением сведений о его смерти. 

Учитывая, что ответчик ФИО1 является членом семьи собственника ФИО2, задолженность по оплате коммунальных услуг и пеней подлежит взысканию с него солидарно с ФИО2 

Доводы представителя третьего лица о том, что ФИО1, ФИО2 в жилом помещении не проживали суд отклоняет, как не состоятельные, поскольку не проживание в квартире в силу положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не свидетельствует об отсутствии обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как право на перерасчет платы за коммунальные услуги в случае не проживания в жилом помещении имеет заявительный характер, однако, ответчик и третье лицо с заявлением о перерасчете в управляющую компанию не обращались, доказательств обратного в дело не представлено. 

По расчетам истца имеется долг за отопление, горячее водоснабжение за период с 01 февраля 2022 года по 30 ноября 2024 года в размере 34926,81 руб., пени 18088,37 руб. Поскольку К.А.В. умер Дата, суд считает неправомерным начисление коммунальной услуги по горячему водоснабжению до ноября 2022 года. 

Ответчиком ФИО1 предоставлено заявление о пропуске исковой давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку истец не обращался с заявлением о выдаче судебного приказа с ФИО1, с иском обратился 18 августа 2025 года, срок исковой давности истек к нему по всем требованиям, предшествующим 18 августа 2022 года, исходя из расчета: 18 августа 2025 года (дата подачи искового заявления) - 3 года, а принимая во внимание обязанность производить оплату жилищно-коммунальных услуг до 10-го числа каждого месяца, следующего за расчетным – 01 августа 2022 года, при этом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01 августа 2022 года по 30 ноября 2024 года не пропущен. 

С учетом применения срока исковой давности задолженность за период с 01 августа 2022 по 30 ноября 2024 года составляет 57 813,66 руб., исходя из расчета: (1834,67 - 611,55 - 897,19 + 1834,67 - 611,55 - 1091,01 + 2625,96 - 611,55 - 779,84 + 3216,24 - 611,55 + 3936,90 - 666,75 + 3966,59 - 666,75 + 3897,08 - 666,75 + 3457,07 - 666,75 + 3165,70 - 666,75 + 2212,82 - 666,75 + 1333,50 - 444,50 + 2000,25 - 666,75 + 2000,25 - 666,75 + 2000,25 - 666,75 + 2480,74 - 666,75 + 3385,13 - 666,75 + 3856,11 - 666,75 + 4001,60 - 676,13 + 3875,26 - 666,75 + 3599,89 - 666,75 + 3079,76 - 666,75 + 2000,25 - 666,75 + 1333,50 - 444,50 + 2228,9 - 743 + 2228,97 - 743 + 2228,97 - 743 + 3267,32 - 743 + 3927,68 - 743). С ответчика по заявленным требования подлежит взысканию ? данной задолженности в сумме 28 906,83 руб. (57813,66 / 2). 

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до 1 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Введенный постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28 марта 2022 года мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании неустойки за период, предшествующий 01 апреля 2022 года до 01 октября 2022 года. 

Расчет пени истцом выполнен с учетом указанных положений. 

С учетом применением срока исковой давности пени за период с 01 августа 2022 по 30 ноября 2024 года составляют 26 303,48 руб. (325,93 х 60 х 1/300 х 9,5%) + (325,93 х 1010 х 1/300 х 9,5%) + (132,11 х 60 х 1/300 х 9,5%) + (132,11 х 1010 х 1/300 х 9,5%) + (1234,57 х 60 х 1/300 х 9,5%) + (1234,57 х 979 х 1/300 х 9,5%) + 49,49 + 1806,35 + 62,13 + 2193,77 + 62,69 + 2138,93 + 61,37 + 2027,78 + 53,01 + 1688,35 + 47,47 + 1457,28 + 29,37 + 866,58 + 16,89 + 478,80 + 25,33 + 687,99 + 25,33 + 657,77 + 25,33 + 628,53 + 34,46 + 813,92 + 51,64 + 1160,12 + 60,59 + 1288,87 + 63,18 + 1268,53 + 60,96 + 1155,93 + 55,72 + 990,27 + 45,84 + 761,77 + 25,33 + 390,76 + 16,89 + 241,02 + 28,24 + 369,20 + 28,24 + 335,54 + 28,24 + 302,97 + 47,97 + 457,49 + 60,52 + 507,34), 1/2 суммы которых подлежат взысканию с ФИО1 в размере 13 151,74 руб. 

Как указано в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и руководствуясь статьями 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениям, данным в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», с учетом характера нарушения прав истца, фактических обстоятельств дела, исходя из принципа разумности и справедливости, считает правильным снизить размер пени до 2000 руб.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1). 

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены частично, с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям без учета снижения суммы неустойки по статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в размере 3 173 руб., исходя из расчета: (28 906,83 + 13 151,74) * 4000 / 53015,18) 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) солидарно с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с 01 августа 2022 по 30 ноября 2024 года 28 906,83 руб., пени 2000 руб., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3173 руб.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, расходов по оплате государственной пошлины отказать. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме принято 26 ноября 2025 года.