2-1016/2021

50RS0033-01-2021-000104-69

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности ФИО2,

при секретаре судебного заседания Богуновой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Орехово-зуевского городского округа Московской области о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большего размера,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о прекращении за ней права собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и признании за ней права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 557 кв.м., согласно межевому плану.

Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит спорный земельный участок, площадью 500 кв.м, на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией 

<

адрес>. Данный земельный участок, которым истец пользуется до настоящего времени и оплачивает все необходимые платежи, выдан истцу как работнику 

<

данные изъяты> на основании приказа Управления 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, при проведении межевых работ выяснилось, что площадь участка 557 кв.м. Границы со смежными землепользователями согласованы. Иных лиц, оспаривающих право на спорный земельный участок не имеется.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Орехово-зуевского городского округа Московской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 и привлеченный судом кадастровый инженер ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В п. 3 ст. 20 ФЗ «О государственном земельном кадастре» N 28-ФЗ установлено, что в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если площадь земельного участка, в отношении которого должен проводиться государственный кадастровый учет, меньше минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.Согласно ст. 1, 2 Закона Московской области от 17 июня 2003 года N 63/2003-03 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для садоводства или дачного строительства - 0,06 га, максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства - 0,15 га.

Согласно п.6.1, ст.19 Федерального закона №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в случае, если для проведения кадастрового учета земельного участка предоставлен документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади земельного участка, содержащейся в документах о его межевании, государственный учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Судом установлено, что истцу принадлежит право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. При проведении межевых работ было выявлено, что фактически истец пользуется земельным участком, площадью 557 кв.м. Увеличение площади обосновано сложившимися границами земельного участка. Права иных землепользователей истцом не нарушены. 

Споров между смежными землепользователями не имеется, что следует из представленных документов, в том числе Акта согласования границ земельного участка.

При данных обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований о прекращении ее ранее зарегистрированного права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок по этому же адресу большей площадью, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок №, общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок №, общей площадью 557 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные участки), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно межевому плану по координатам:

Номер точки Х Y меры линий, м

н1 482516,40 2279234,19 21,47

н2 482530,02 2279250,80 8,13

3 482524,08 2279256,35 17,44

4 482511,46 2279268,39 2,29

н5 482510,50 2279266,31 20,47

н6 482496,99 2279250,94 25,65

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения через Орехово-Зуевский городской суд Московской области.

(Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Е.В. Копина