Дело № 2-1714/18 21 июня 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области, о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Подводник» массива «Рубеж» 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № собрания уполномоченных и членов СТ «Подводник» массива «Рубеж» от ДД.ММ.ГГГГ. Как члену СНТ «Подводник» истцу был предоставлен в пользование земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Ранее участком № пользовался ФИО2, однако по личному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ был исключен из членов садоводства, что отражено в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ. Новым владельцем участка стал истец. ДД.ММ.ГГГГ истец начал сбор документов для приватизации земельного участка отведенного в пользование и ему стало известно, что постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель в собственность садоводческому товариществу «Подводник» массив «Рубеж», земельный участок № передан в собственность ФИО8. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и имеет следующий кадастровый номер и основные характеристики согласно данным Росреестра: №. площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес: 

<

адрес> категория земель: «Земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования: «для садоводства», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Также истцу стало известно о том что гражданин ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Никто из наследников за 

<

данные изъяты> лет не объявлялся, истец пользуется земельным участком открыто. Из-за наличия постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земель в собственность садоводческому товариществу «Подводник» массив «Рубеж» истец лишен права в порядке установленным законом оформить земельный участок в собственность. На основании изложенного ФИО3 просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категории земель – «сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «для садоводства», расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал.

Ответчик администрация муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо СНТ «Подводник» о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо Управление Росреестра в Ленинградской области в суд не явилось, извещено во времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Подводник» в массиве «Рубеж», ФИО9 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность (л.д.20 и на обороте).

ФИО6 исключен из членов СНТ на основании заявления, ФИО1 принят в члены СНТ «Подводник» в ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из протокола собрания уполномоченных и членов СТ «Подводник» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Истец является членом СНТ «Подводник» массива «Рубеж», что подтверждается справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49).

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

После смерти ФИО6 наследственное дело не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО10. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41).

Спорный земельный участок поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН отДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13).

Свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, не выдавалось, что подтверждается ответом Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлены индивидуальные земельные участки в собственность членов СНТ «Подводник» в массиве «Рубеж», ФИО11 включен в список членов садоводов, участок № для предоставления земельного участка в собственность.

ФИО6 исключен из членов СНТ на основании заявления, ФИО3 принят в члены СНТ «Подводник» в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола собрания уполномоченных и членов СТ «Подводник» № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти ФИО6 не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом СНТ «Подводник» массива «Рубеж», что подтверждается справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано. 

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Судом установлено, что испрашиваемый гражданином участок входит в состав территории садоводческого некоммерческого объединения «Подводник», данное СНТ создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежит удовлетворению.

На основании ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан № отделом милиции 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (26.06.2018 г.) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья: