дело № 2-543/2025

(УИД 26RS0014-01-2025-000641-32)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

27 марта 2025 года город Изобильный

Изобильненский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Кулик П.П., при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с искомФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Из поданного искового заявления следует, что истцу, на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которое, истцу перешло по наследству, после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни матерью в вышеуказанном домовладении была прописана бывшая супруга истца ФИО3

В 2016 году брачные отношении между истцом и ответчиком прекращены, ответчик с указанного времени в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.О.Кошевого, 

<

адрес> не проживает, ее личные вещи в домовладении отсутствуют.

Более восьми лет ответчик значится зарегистрированной в домовладении истца, однако, в нем не проживает, ее местожительства ему не известно, истец никаких отношений с ней не поддерживает. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу влечет для истца значительные расходы по оплате коммунальных платежей, а также препятствует собственнику в полном объеме пользоваться принадлежащим на праве собственности имуществом. 

На основании изложенного, просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебном заседании в полном объеме поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Из материалов дела следует, что направлявшееся ответчику судебное извещение, возвращено в суд, в связи с не вручением. 

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчик не обеспечив возможность получения судебной корреспонденции, не явившись в судебное заседание, по своему усмотрению не воспользовалась диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым приняла на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.

Ответчик не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения направляемых ему органами государственной власти (в данном случае судом) извещений и принятых в отношении нее решений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по ее месту жительства (нахождения) корреспонденции является ее риском, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет она сама.

Судом были предприняты все зависящие от него меры для получения ответчиком судебных извещений, судебных повесток.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчик не желает участвовать в состязательном процессе, не явился в суд без уважительных причин, и данное дело, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, возможно, рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица –Птиченского территориального управления администрации Изобильненского муниципального округа 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщив суду об уважительности причин своей не явки и не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело без его участия.

Допрошенный в качестве свидетеля Свидетель №1 суду показал, что на протяжении длительного времени знаком с истцом ФИО2, ответчик ФИО3 его бывшая жена, с которой брачные отношения прекращены с 2012 года. В домовладении истца ФИО2 она не проживает, ее личных вещей нет.

Допрошенный в качестве свидетеля Свидетель №2суду показал, что ответчик ФИО3 в домовладении истца не проживает, ее личных вещей в домовладении не имеется. 

Суд, изучив доводы искового заявления, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности считает, что данные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, последующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом, квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру, других граждан, а также сдавать его в наём на условиях и в порядке, устанавливаемых жилищным и иным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из представленных, в состязательном процессе и в соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороной истца доказательств, судом установлено следующее.

Согласно сведений из ЕГРН, истцу ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой дом с кадастровым номером 26:06:012108, расположенный по адресу: 

<

адрес>.О.Кошевого, 26 (л.д. 8-10).

Установленное позволяет суду прийти к выводу о том, что истец ФИО2является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу:

<

адрес>, о прекращении права пользования которым, в отношении ответчика ФИО3, им заявлены исковые требования, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, как избранным способом защищать свои права для устранения препятствий в их осуществлении.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Брачные отношения между сторонами фактически прекращены с 2012 года, с указанного времени ответчик выехала из жилого помещения истца, забрав все свои личные вещи, при этом, официально брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между супругами ФИО2 и ФИО3 был расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из представленного в суд акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в домовладении, принадлежащем на праве собственности ФИО2, расположенном по адресу: 

<

адрес>.О.Кошевого, 26 значится зарегистрированной ФИО3, которая не проживает в домовладении с 2016 года (л.д.7).

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 с 2012 года не проживает по указанному адресу, добровольно покинув место своей регистрации по адресу: 

<

адрес>.О.Кошевого, 

<

адрес>.

Кроме того, судом установлено, что общий бюджет истец и ответчик не ведут, взаимную поддержку и уважение друг другу не оказывают, общих предметов быта, а также совместных прав и обязанностей, как имущественного, так и неимущественного характера, не имеют, и кроме того, о том, что никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между ответчиком и истцом не заключалось и не заключено до настоящего времени не было.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика ФИО3 в принадлежащем истцу ФИО2 на праве собственности жилом помещении нарушает его права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом. 

Кроме того, стороной ответчика в состязательном процессе, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено достоверных сведений о том, что у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Не предоставлены стороной ответчика и доказательства, подтверждающие то, что ее имущественное положение не позволяет обеспечить себя другим жилым помещением, а также иные заслуживающие внимание обстоятельства.

Так же судом принято во внимание и то обстоятельство, что для истца ФИО2, который как собственник несёт все расходы по содержанию этого недвижимого имущества, оплачивает коммунальные платежи за всех зарегистрированных в нем лиц, оплачивает налоги, регистрация ответчика ФИО3 создает препятствия в осуществлении его прав в отношении данного недвижимого имущества.

На основании выше исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчикне является членом семьи собственника жилого помещения, общего хозяйства истец с ней не ведет, какое-либо соглашение на пользование домом между ними не заключалось и истец не желает этого делать, несмотря на наличие регистрации ответчика в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, она фактически им не пользуется, тоесть не нуждается в нём, а также о том, что ответчик утратила право на его пользование, и данный вывод суда основан и не противоречит нормамГК и ЖК РФ. 

Изложенное является основанием для удовлетворения иска ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ П.П.КУЛИК