31RS0004-01-2023-001494-77 № 2-1193/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2023 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Страховой Е.С.,

с участием истца ФИО4, её представителя по заявлению ФИО5,

в отсутствии ответчиков - ФИО6, ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности по праву наследования по закону на 1/3 доли жилого дома и на 1/3 доли земельного участка,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований указала, что 13.02.2022 умерла её мать -ФИО8. После её смерти фактически вступила в управление наследственным имуществом, несет бремя содержания наследственного имущества, фактически приняв наследство после смерти матери право на него в установленный законом срок не заявила. При обращении к нотариусу ей было разъяснено, что в представленных документах на земельный участок имеются разночтения в части указания площади земельного участка, вид права, который невозможно устранить.

Истица просила признать за ней (истцом) право общей долевой собственности после смерти матери ФИО8, на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4424 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и на 1/3 доли, расположенного на нем жилого дома, общей площадью 49,3 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО4, её представителя по заявлению ФИО5, требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО6, ответчик ФИО7 в судебное заседание в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, пояснениям сторон, суд признает заявленные требования обоснованными.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 13.02.2022 умерла ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.6).

18.09.1998 г. ФИО8, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 приобрели земельный участок, площадью 4424 кв.м., с расположенным на нем жилым домом площадью 49,25 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, в равных долях, в 

<

адрес>, что следует из договора купли-продажи земельного участка с жилым домом (л.д.12-13).

Договор купли-продажи земельного участка с жилым домом от 18.09.1998, удостоверен нотариусом ФИО1, зарегистрирован в реестре за №, договор был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустроительству Валуйского р-она и г.Валуйки, и в Валуйском районном бюро технической инвентаризации (л.д.12-13).

Согласно свидетельства на право собственности на землю, выданного 24.09.1998 Комитетом по земельным ресурсам и землеустроительству Валуйского р-она и г.Валуйки, наследодателю ФИО8 в праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1475 кв.м., в 

<

адрес>, из земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, при 1/3 доли домовладения (л.д.14-17).

Земельному участку 1/3 общая долевая собственность с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 4424 кв.м., и расположенному на нем жилому дому принадлежащий ФИО8 в 

<

адрес> области присвоен адрес: 

<

адрес>, что следует из справки территориальной администрации (л.д.11).

Из имеющихся в материалах дела выписки из ЕГРН следует, что земельный участок, площадью 4424 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты> и жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, поставлены на кадастровый учет, зарегистрировано право общей долевой собственности, в равных долях по 1/3 доли, 23.05.2023 г. за ФИО7, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 18.09.1998 г., свидетельства на право собственности на землю от 24.09.1998 г., Сведения о иных правообладателях в праве общей долевой собственности отсутствуют (л.д.18-21, 22-24).

Частью 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч.1,2 ст.244 ГК РФ - имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По правилам ч.1 ст.245 ГК РФ - если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

С учетом указанных правовых норм и исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что, не смотря на отсутствие государственной регистрации права, наследодатель ФИО8 приобрела право собственности в праве общей долевой собственности на 1/3 долю спорного земельного участка и 1/3 долю жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, приобрела на основании договора, пользовалась недвижимым имуществом по целевому назначению, объекты ранее учтены, поставлены на кадастровый учет. Руководствуясь положением ст. 1112 ГК РФ, определяющей состав наследства, суд приходит к выводу о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО8, 1/3 долю спорного земельного участка и 1/3 долю жилой дом, по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

После смерти ФИО8 наследником на её имущество по закону является дочь - ФИО4, фактически вступившая в управление наследственным имуществом. Родственные отношения между наследодателем и наследником подтверждаются свидетельством о рождении (л.д.7), свидетельствами о заключении брака (л.д.9,10),справкой о заключении брака (л.д.8). Из материалов дела следует, и не оспаривается сторонами, что завещание наследодатель не составлял. Иных наследников первой очереди, в том числе обладающих правом на обязательную долю в наследстве, судом не установлено. Наследственных дел к имуществу наследодателя ФИО8 не открывалось, что следует из сведений сервиса Единый реестр наследственных дел в открытом доступе сети Интернет.

Факт принятия наследства ФИО4 подтверждается показаниями свидетелей ФИО2 ФИО3 которые указали, что после смерти ФИО8 истица, которая является дочерью умершей, заботится о доме, обрабатывает земельный участок матери. ФИО8 проживала в доме одна, других наследников, кроме ФИО4 нет.

Согласно пояснений истца, по договору купли-продажи от 18.09.1998 г. ФИО8, она -ФИО4, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7 приобрели земельный участок, площадью 4424 кв.м., с расположенным на нем жилым домом площадью 49,25 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, по адресу:

<

адрес>, где с момента приобретения проживаем по настоящее время. После смерти матери ФИО8 фактически вступила в управление наследственным имуществом, к нотариусу не обращалась с заявлением, устно нотариус пояснила, что в указанном договоре купли-продаже имеются неустранимые недостатки, доли за покупателями не определены, в свидетельстве на право собственности, выданном ФИО8 указана площадь земельного участка для обслуживания на 1/3 доли жилого дома. Иных наследников нет, в том числе и на обязательную долю в наследстве. 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования. Доказательств обратного суду сторонами не представлено.

Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умерших по наследству, признать за истцом право собственности на 1/3 долю земельного участка и 1/3 долю жилого дома, в праве общей долевой собственности; суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности по праву наследования по закону на 1/3 доли жилого дома и на 1/3 доли земельного участка - удовлетворить.

Признать за ФИО4, 

<

данные изъяты> право общей долевой собственности после матери ФИО8, умершей 13.02.2022 г., на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель-земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4424 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>,и на 1/3 доли, расположенного на нем жилого дома, общей площадью 49,3 кв.м., с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья:

Решение суда принято в окончательной форме 28 августа 2023 года.