Дело № 2-1600/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О., 

при секретаре Елешиной Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Черногорский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, 06.02.2017 зарегистрировал у себя племянницу ФИО2. Последняя пояснила, что ей нужна регистрация на пару месяцев, однако до настоящего времени добровольно не выписалась, на просьбы отвечает оскорблением. Фактически ответчица живет по иному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные требования, просил признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, поскольку ФИО2 в жилое помещение не вселялась, вещей ее в комнате нет, регистрация нужна была для сдачи экзамена на получение водительского удостоверения. 

В адрес ответчика по известному месту жительства судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако ФИО2 в суд не явилась, конверты с содержимым возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, или создающих угрозу его нарушения.

Материалами дела установлено, что на основании договора № 6648 от 22.01.2010 о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан, ФИО1 получил в собственность от муниципального образования г.Черногорска, комнату, находящуюся по адресу: ***

Из свидетельства о государственной регистрации права 19 АА № 235648, выданного 11.02.2010, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 12.09.2017, усматривается, что собственником жилого помещения по адресу: *** является ФИО1.

Согласно справке ООО «Абсолют», по адресу: *** зарегистрированы ФИО1, ФИО2 с 06.02.2017 по настоящее время. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей С.Л., Б.С.Ю. подтвердили факт не проживания ответчиком ФИО2 по адресу: ***. Указанные лица пояснили, что ФИО2 не вселялась в спорное жилое помещение, вещей ее в комнате не имеется, фактически проживает по иному адресу.

Суд при принятии решения по делу обращает внимание также на следующее обстоятельство. Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, и не свидетельствует о фактическом вселении, либо вселении с целью постоянного проживания.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчик фактически в спорное жилое помещение не вселялся, комната, в которой он зарегистрирован, не является для ответчика местом его жительства, следовательно, он не приобрел и право пользования этим жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ***, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, *** г.рождения, 

<

...> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. 

Председательствующий А.О. Бастракова

Мотивированное решение составлено 28.09.2017

Судья А.О. Бастракова

***

***

***

***

***

***

*** 

*** 

***

***

***

***

***

***

***

*** 

***