Дело № 2-514/2020

УИД66RS0036-01-2020-000869-12

Решение

 в окончательной форме принято 23 сентября 2020 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

город Кушва 16 сентября 2020 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой Л.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа, Администрации Кушвинского городского округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования. 

В обоснование иска указала, что ее сестра /-/ и ее племянница (дочь сестры) /-/ проживали вдвоем по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ее племянницей /-/ действующей за себя и по доверенности за мать /-/ с одной стороны и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа с другой стороны, заключен договор безвозмездной передачи в собственность граждан 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 42,9 кв.м.. Право на приватизацию ФИО2 и /-/ было реализовано в равных долях по ? доле в общей долевой собственности, каждой. На основании п. 12 договора, право собственности на приватизируемое жилое помещение переходит к гражданам с момента регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости. ФИО2 не успела сдать договор на регистрацию, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти в указанной выше квартире продолжала проживать /-/, к нотариусу по вопросу принятия наследства ФИО2 не обращалась, вопросом регистрации договора передачи квартиры в собственность граждан не занималась по состоянию здоровья, являлась инвалидом 1 группы по зрению. /-/ умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни завещания не оставила. Она является наследником второй очереди по закону после смерти сестры, так как наследников первой очереди нет. По поводу принятия наследства она обратилась к нотариусу г. Кушвы, но ей пояснили, что пропущен срок для принятия наследства, так как она не обратилась к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти сестры. Однако, она похоронила сестру, фактически приняла наследство после ее смерти, приняла меры к сохранности квартиры, несет расходы по оплате квартиры и жилищно – коммунальных услуг. Однако, отсутствие надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на квартиру является препятствием для оформления ее наследственных прав на недвижимое имущество. Полагает, что имеет право на спорное имущество в порядке наследования. 

Истец просит установить факт принятия ею наследства в виде вышеуказанной квартиры, включить в состав наследственного имущества ее умершей сестры /-/ и признать за ней право собственности на наследственное имущество.

К участию в деле в качестве соответчика определением суда привлечена Администрация Кушвинского городского округа. 

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Кушвинского городского округа /-/, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, в отзыве указала, что исковые требования ФИО1 оставляет на усмотрение суда, дело просит рассмотреть в ее отсутствие. При этом, полагает, что жилое помещение не принадлежало /-/ и /-/ на праве собственности, так как, для завершения регистрации прав на жилое помещение у них было достаточно времени. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа /-/, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие. 

С учетом требования ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков. 

Принимая во внимание доводы истца, учитывая мнение ответчика по иску, исследовав материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению последующим основаниям. 

Части 1 и 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируют право наследования и охрану права частной собственности законом. 

Судом установлено, что истец ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями были /-/ и /-/ /л.д.22, 23/.

/-/ приходилась истцу родной сестрой, что подтверждается свидетельством о рождении /л.д. 26/.

ДД.ММ.ГГГГ ее сестра /-/ вступила в брак с /-/, в связи с чем, ей была присвоена фамилия /-/, что подтверждается справкой о заключении брака /л.д. 31/.

От брака ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь /-/ /л.д. 27/.

Муж сестры /-/ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 28/.

ДД.ММ.ГГГГ /-/ вступила в брак с /-/, в связи с чем, ей была присвоена фамилия /-/, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 32/.

Муж сестры /-/ умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 29/.

Племянница истца /-/ ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с /-/, в связи с чем, ей присвоена фамилия /-/./л.д. 30/. Брак между /-/ и /-/ расторгнут, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

/-/ и /-/ были зарегистрированы и проживали в квартире по адресу 

<

адрес>, что подтверждается справкой /л.д. 39-40/.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости спорный объект недвижимости представляет собой квартиру площадью 23,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 733 674 рубля 48 копеек /л.д.20-21/. 

В данной квартире /-/ и /-/ проживали на условиях социального найма. ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа и /-/., действующей за себя и по доверенности за /-/, заключен договор безвозмездной передачи квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> в собственность граждан. На момент заключения договора квартира находилась в собственности Кушвинского городского округа на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. Право на приватизацию реализовали /-/ и /-/ в равных долях, по 1/2 доле в праве каждая. При этом, согласно п. 12 договора, право собственности на приватизируемое жилое помещение переходит к гражданам с момента регистрации права в Едином реестре прав Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области /л.д. 19/.

Однако, право собственности на приватизируемое жилое помещение не было зарегистрировано Едином государственном реестре недвижимости /л.д. 20-21/, поскольку /-/. ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д. 14/, /-/ по состоянию здоровья не завершила процедуру оформления прав на недвижимое имущество, умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 15/.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 данного Кодекса).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. 

Первую очередь в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют дети, супруг и родители наследодателя.

Полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, относятся к наследникам по закону второй очереди (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Обстоятельством, имеющим значение для правильного разрешения дела, является установление факта подачи наследодателем в установленном порядке в уполномоченный орган заявления о приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения вместе с необходимыми документами, а также того, что данное заявление не было им отозвано. 

По смыслу указанных выше законоположений данный отказ должен быть совершен в той же письменной форме, что и заявление о приватизации квартиры, то есть путем подачи соответствующего заявления в уполномоченный государственный орган.

Из материалов дела следует, что наследодателями /-/ и /-/ до обращения с заявлением о передаче им спорной квартиры в собственности в 2017 году право на однократную приватизацию жилого помещения реализовано не было.

ФИО2 в квартире была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, /-/ зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 40/.

Согласно справке, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, документы на государственный кадастровый учет и/или государственную регистрацию права по объекту №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, не поступали /л.д. 55/.

При этом, доказательств совершения /-/ и /-/ отказа от приватизации квартиры в той же письменной форме, что и заявление о приватизации квартиры, то есть путем подачи соответствующего заявления в уполномоченный государственный орган, в материалы дела не представлено. 

Поскольку /-/ и /-/ при жизни явно выразили волеизъявление на передачу им в собственность спорной квартиры по договору приватизации, в регистрации которого им не могло быть отказано, совершили необходимые и достаточные действия для передачи им жилого помещения в собственность, однако умерли до государственной регистрации права, основания для отказа в удовлетворении иска о включении спорной квартиры в состав наследства отсутствуют. Факт подачи заявления о приватизации квартиры ответчиками не оспаривается.

После смерти /-/ в указанной выше квартире продолжала проживать одна /-/, наследственных прав после смерти дочери не оформила. Однако, проживая после смерти дочери в квартире, фактически вступила в права наследования на имущество дочери /-/., в том числе, приняла в порядке наследования право на ? долю в праве на спорную квартиру. 

Таким образом, спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти /-/ При жизни она завещания не оставили.

Согласно сведений нотариуса нотариального округа: 

<

адрес> и 

<

адрес> /-/ и /-/. наследственное дело после смерти /-/., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ и /-/, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ – отсутствует (не заводилось) /л.д. 56, 57/.

Родители /-/, умерли: /-/ ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 74/, /-/ умерла ДД.ММ.ГГГГ /л.д.75/, муж /-/ - /-/ умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 29/. Истец является единственным наследником после смерти сестры /-/ Доказательств обратного суду не представлено. 

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

ФИО1 осуществила похороны своей сестры /-/, что подтверждается квитанцией об оплате ею ритуальных услуг /л.д. 38/.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, однако фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, пользуется ей, поддерживает в надлежащем состоянии. Уплачивает коммунальные платежи. Согласно представленных платежных документов, задолженность по их оплате отсутствует /л.д.33-37/.

Таким образом, факт принятия ФИО1 наследства после смерти /-/ установлен.

При указанных обстоятельствах требования ФИО1 о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования является обоснованным, а признание права собственности в судебном порядке является основанием для регистрации такого права в установленном законом порядке.

О распределении судебных расходов, которые понес при обращении в суд, истец не просит. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа, Администрации Кушвинского городского округа об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти /-/, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти наследодателя /-/, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>, находящемся по 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> в порядке наследования право собственности на 

<

адрес>, находящемся по 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционных жалоб в Кушвинский городской суд Свердловской области.

Решение принято и составлено с использованием компьютера в совещательной комнате. 

Судья В.В. Мальцева