Дело № 2-697/2025 (43RS0026-01-2025-001539-60) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года г. Омутнинск Кировской области 

Омутнинский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Бересневой Ю.В. 

при секретаре Владыкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию Омутнинское городское поселение Омутнинского муниципального района Кировской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области об установлении факта родственных отношений, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование требований указано, что согласно сведениям КОГБУ БТИ ее бабушка ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. АДРЕС ИЗЪЯТ ФИО3, 3. Решением исполкома Омутнинского городского Совета депутатов трудящихся *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 выделен земельный участок для строительства нового дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ в квартале 139 возле УЖД. В настоящее время дому присвоен адрес: АДРЕС ИЗЪЯТ, пер. ФИО3, АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАТА ИЗЪЯТА между истцом и администрацией г. Омутнинска заключен договор аренды земельного участка по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***. ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 заключила брак с ФИО4, от которого родились ФИО5 (отец заявителя) и ФИО5 (дядя). ФИО4 (дед истца) умер ДАТА ИЗЪЯТА. ФИО6 (наследодатель) умерла ДАТА ИЗЪЯТА. ФИО5 умер ДАТА ИЗЪЯТА. Спорное имущество наследодателем приобретено (построено при жизни), но право собственности на него не оформлено. Мать истца ФИО7 умерла ДАТА ИЗЪЯТА. ДАТА ИЗЪЯТА истец обратилась к нотариусу Омутнинского нотариального округа ФИО8 с вопросом о вступлении в наследство. Нотариусом разъяснено, что наследодатель прав на дом не оформила и выдать истцу свидетельство о праве собственности на наследство не возможно. ДАТА ИЗЪЯТА истец обратилась в Омутнинский районный суд Кировской области с исковым заявлением об установлении факта родственных отношений, факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, в ходе рассмотрения которого установлено, что ДАТА ИЗЪЯТА истец обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. ДАТА ИЗЪЯТА ФИО5 (дядя истца) также обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Было установлено, что от наследодателя имеется завещание от ДАТА ИЗЪЯТА, в котором дом завещался отцу истца. В завещании также указана автомашина ВАЗ – 2108, которая завещалась дяде истца ФИО5 ФИО5, оформлять право собственности на наследство после смерти матери не желает и отказывается от наследства, в виде дома в пользу истца. Автомашина давно продана. Завещание никем не оспорено. Мать истца ФИО7 брак с ФИО5 расторгла и умерла ДАТА ИЗЪЯТА. В документах родственников истца имеются многочисленные разночтения. На день смерти наследодателя, в спорном доме были зарегистрированы: истец и её сын ФИО9 После смерти наследодателя, истец, ее брат и дядя являются наследниками первой очереди. Брат истца в наследство после смерти наследодателя не вступал и вступать не желает. Других наследников, оспаривающих право на наследство истца после смерти наследодателя, не имеется. На день смерти наследодателя и после в течение полугода, истец проживала в доме, следила за состоянием спорного имущества, оплачивала аренду земельного участка, на котором расположен дом, пользовалась хозяйственным инвентарем наследодателя при занятии огородничеством на земельном участке, оплачивала электроэнергию. В течение 6 месяцев истцом совершены действия по принятию наследства. В доме проживают истец, сожитель ФИО10 и сын ФИО9 С учетом уточнений, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пер. ФИО3, АДРЕС ИЗЪЯТ порядке наследования по закону после смерти наследодателя. 

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМИ и ЗР Омутнинского района Кировской области, нотариус ФИО8

Истец, ее представитель ФИО11 в судебное заседание не явились. Просили дело рассмотреть в их отсутствие. Ранее в судебных заседаниях представитель истца ФИО11 на исковых требованиях настаивал, указывая, что изначально истцом заявлялись требования об установлении фактов родственных отношений ввиду наличия разночтений в документах родственников истца. В настоящее время данные требования не поддерживают.

Ответчик администрация Омутнинского городского поселения Омутнинского района Кировской области в судебное заседание не явился. Представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором просили дело рассмотреть без их участия, оставив вопрос о принятии решения на усмотрение суда. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Третье лицо УМИ и ЗР Омутнинского района Кировской области в своем отзыве просили дело рассмотреть в их отсутствие. Указали, что не возражают против признания за истцом права собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Омутнинск Кировской области, пер. Ф.И.О.26 3 в порядке наследования по закону после смерти наследодателя. 

Третьи лица ФИО12, ФИО10, ФИО9, нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. ФИО12, ФИО10 и ФИО9 представили отзывы, в которых указали на обоснованность заявленных требований, просили их удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно пунктам 1 и 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом 

Пунктом 1 ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В п.п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО4 родился ДАТА ИЗЪЯТА. Его родителями являютсяотец ФИО12 П., мать ФИО13 Тр. (в свидетельстве о рождении) (л.д.14 об.)

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ИР *** от 19 10.2023 Ф.И.О.3 и ФИО2 ДАТА ИЗЪЯТА заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14 (л.д.14).

ФИО5 родился ДАТА ИЗЪЯТА. Его родителями указаны: отец Ф.И.О.6, мать Ф.И.О.7 (л.д. 15,39).

Согласно свидетельству о рождении серии II-ИР *** от ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.8 родился ДАТА ИЗЪЯТА. Его родителями указаны: отец ФИО4, мать ФИО6 (л.д. 16, 37). 

ФИО4 ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, умер ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 15 об.).

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО6 умерла ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 19).

Согласно свидетельству о смерти II-ИР *** от ДАТА ИЗЪЯТА, ФИО5 умер ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 17).

ФИО1 родилась ДАТА ИЗЪЯТА. Ее родителями указаны: отец ФИО5, мать ФИО15 (л.д. 16 об.)

ФИО12 родился ДАТА ИЗЪЯТА. Его родителями указаны: отец ФИО5, мать ФИО15 (л.д. 19 об.)

Согласно решению исполкома Омутнинского городского Совета депутатов трудящихся от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО2 выделен земельный участок для строительства дома по АДРЕС ИЗЪЯТ в квартале 139 возле УЖД (л.д. 10).

Из архивной выписки № П-1406 от ДАТА ИЗЪЯТА, выданной архивным отделом администрации МО Омутнинский муниципальный район Кировской области следует, что ФИО2 (так в документах) выделен земельный участок для строительства нового дома по АДРЕС ИЗЪЯТ в квартале 139 (в тексте неразборчиво) возле УЖД. Строительство возводить согласно плану и договору застройки. Закладку дома производить при обязательном присутствии представителя городского Совета. Без акта закладки фундамента строящегося дома строительство считается самовольным (л.д. 11).

Согласно постановлению администрации МО Омутнинский муниципальный район АДРЕС ИЗЪЯТ *** от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО1 предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером *** общей площадью 1079 кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пер. АДРЕС ИЗЪЯТ аренду сроком на 11 месяцев для размещения жилого дома, огородничества. Управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами заключить договор аренды участка с ФИО1 сроком на 11 месяцев (л.д. 12)

ДАТА ИЗЪЯТА на основании постановления администрации МО Омутнинский муниципальный район АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА *** Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами АДРЕС ИЗЪЯТ (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) заключили договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 43:22:010106:92, общей площадью 1079 кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пер. ФИО3, АДРЕС ИЗЪЯТ аренду сроком на 11 месяцев для размещения жилого дома, огородничества (л.д. 13).

В соответствии со справкой КОГБУ «БТИ» Омутнинское представительство от ДАТА ИЗЪЯТА, на жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ/ пер. ФИО3, АДРЕС ИЗЪЯТ, право собственности не зарегистрировано. По записям инвентарного дела от 1986 года, владельцем указана ФИО2. Правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 11 об.) 

Согласно наследственному делу *** на имя ФИО6 с заявлением о принятии наследства обратился ФИО5, ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. наследниками первой очереди являются: внук ФИО12, внучка ФИО1, отец которых - сын наследодателя ФИО5, умер ДАТА ИЗЪЯТА, сын ФИО5 

В соответствии с завещанием от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО6 завещала жилой дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ по пер. ФИО3, АДРЕС ИЗЪЯТ, автомобиль марки ВАЗ – 2108 гос. рег. знак АДРЕС ИЗЪЯТ КВ своему сыну ФИО5 

Согласно информации КОГБУ «БТИ» Омутнинское представительство от ДАТА ИЗЪЯТА, на жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пер. ФИО3/ угол АДРЕС ИЗЪЯТ, право собственности не зарегистрировано, правоустанавливающие документы в инвентарном деле отсутствуют. Пользователем на 1986 год, указана ФИО2. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА ИЗЪЯТА жилой дом, расположенный по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, пер. ФИО3, АДРЕС ИЗЪЯТ, имеет кадастровый ***. Год ввода в эксплуатацию по завершении строительства - 1955, площадь *** кв.м, кадастровая стоимость *** руб. 

В соответствии с п. 8 постановления Пленума по делам о наследовании при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34 указанного постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Исходя из вышеуказанных правовых норм и исследованных доказательств судом установлено, что наследодателю ФИО2 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пер. АДРЕС ИЗЪЯТ, которая при жизни не оформила свое право собственности, при этом ее право собственности на него никем не оспаривается.

Каких-либо доказательств, опровергающих право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимости, суду не представлено, правопритязаний со стороны иных лиц в отношении данного наследственного имущества не имеется.

В связи с изложенным суд считает, что вышеуказанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу ФИО2

Истец ФИО1 приняла наследство, своевременно обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, проживает в спорном доме по настоящее время.

Других наследников, претендующих на наследство, судом не установлено. 

Спора о праве относительно наследственного имущества судом не установлено. 

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о включении в наследственную массу наследодателя ФИО2 жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, пер. АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, и признании за истцом права собственности на дом, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 (паспорт ***) к муниципальному образованию Омутнинское городское поселение Омутнинского района Кировской области удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО6, умершей ДАТА ИЗЪЯТА, жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ.

Признать за ФИО1 (паспорт ***) в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, АДРЕС ИЗЪЯТ, кадастровый ***.

Решение является основанием для совершения регистрационных действий и внесения записей в Единый государственный реестр недвижимости. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Омутнинский районный суд Кировской области.

Судья Ю.В. Береснева

Решение суда в окончательной форме принято ДАТА ИЗЪЯТА.