Дело № 2-1025/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 сентября 2020 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре Фоминой Н.С.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Петренко А.П. (в порядке ст.50 ГПК РФ), 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира № доме 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 30.11.1999 года. В данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО3

Дело инициировано иском ФИО1, который просит прекратить право пользования ФИО3 принадлежащей ей квартирой. Сослалась на то, что состояла в браке с ФИО3, на основании решения мирового судьи от 26.08.2019 г. брак между ними расторгнут. С 2017 года ответчик не проживает в ее квартире, выехал, вывезя все необходимые вещи.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что в браке с ФИО3 состояла с февраля 2014 года. В сентябре 2017 года ответчик забрал вещи и выехал из квартиры, но отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. В связи с регистрацией ответчика в квартире она несет расходы на оплату коммунальных платежей, начисляемых на количество лиц, зарегистрированных в квартире.

Представитель ответчика адвокат Петренко А.П., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью местонахождения ответчика, иск не признал. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Принадлежность ФИО1 квартиры № доме 

<

адрес> подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права собственности от 15.12.1999 года, договора купли-продажи от 13.11.1999 года.

В квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2 ФИО10, что следует из справки с места жительства.

Брак между ФИО1 и ФИО3, зарегистрированный 01.02.2014 года, прекращен 27.09.2019 года, что следует из свидетельства о расторжении брака, оттиска штампа в паспорте истца. 

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования принадлежащим истцу жилым помещением. 

Из акта от 10.07.2020 года, составленного комиссией в составе паспортиста ООО «Управляющая компания Жилищник», показаний свидетелей ФИО11 в судебном заседании установлено, что ответчик с октября 2017 года по настоящее время в квартире № доме 

<

адрес> Белгородской области не проживает, его личных вещей в квартире нет.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира № доме 

<

адрес>, не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ФИО3 не является членом семьи собственника, он сохранял только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом его право пользования спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", пункта 31, подпункта "е", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 ФИО12 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 ФИО13 жилым помещением, расположенным по адресу: квартира № доме 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО14 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Шебекинский райсуд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть 21.09.2020 года.

Судья Подрейко С.В.