Дело № 2-463/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Липатовой Т.И.,

при секретаре Кердинской Л.М., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации муниципального образования г. Медногорск о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, администрации мо г. Медногорск, указав в обоснование, что получил 

<

данные изъяты> кооперативную квартиру, на 

<

данные изъяты> этаже, 

<

данные изъяты> крупнопанельного дома, находящуюся по адресу: *, общей площадью * кв.м. **.**.** было выдано удостоверение, в котором указано о регистрации за ним права собственности в Инвентаризационно-Техническом бюро Оренбургского межрайонного МКХ РСФСР, записано в реестровую книгу ч.*, стр. *, реестровый №. Удостоверение выдано на основании решения исполкома № от **.**.**. 

В процессе рассмотрения дела истец ФИО2 отказался от иска в части требований к ФИО1 Определением суда от 01.11.2017 производство в этой части прекращено. Одновременно ФИО2 и ФИО1 совместно обратились к суду с требованием к администрации мо г.Медногорск о признании за ними право собственности на вышеуказанную квартиру в равных долях по 1/2 каждому.

Определением суда от 01.11.2017 уточненные требования ФИО2 и исковые требования ФИО1 приняты судом для совместного рассмотрения в рамках возбужденного гражданского дела на основании ст. 40 ГПК РФ.

В судебном заседание истец ФИО1 уточнённые исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Дополнительно суда пояснила, что данная квартира была приобретена ею и супругом в период брака. Паевой взнос ими был полностью оплачен, после чего было выдано удостоверение, соответственно они являются собственниками. На данный момент жилищного кооператива нет и какие-либо сведения из ЖСК представить не возможно. Полагают, что поскольку они полностью выплатили взносы за квартиру, что подтверждается выдачей удостоверения, за ними подлежит признание права собственности по 1/2 доли каждому.

Истец ФИО2, представитель ответчика – администрации мо г. Медногорск, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Ранее в судебном заседании 01.11.2017 истец ФИО2 суду пояснил, что в период брака на совместные средства с супругой ФИО1 приобрел спорную квартиру в кооперативном доме, при этом членом кооператива являлся только он и соответственно удостоверение о регистрации права собственности на квартиру было выдано на его имя. 

Суд, выслушав истца, учитывая мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст. 4 ГК РФ, по отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. 

Исходя из положений закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» основаниями для возникновения права собственности на жилое помещение для членов жилищно-строительного кооператива являются членство в жилищном кооперативе, пользование жилым помещением, предоставленным кооперативом, полная выплата пая. Ч-вы состоят в браке с **.**.**, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-РЖ № от **.**.**. 

Из ордера на жилое помещение № от **.**.** судом установлено, что 

<

данные изъяты> квартира, общей площадью *, расположенная по адресу: * предоставляется «

<

данные изъяты>» ФИО2 на семью из 3 человек- ФИО1 (жена), Ч. С.В. и Е.В. (дети), на основании решения 

<

данные изъяты> от **.**.**.

Решением Медногорского городского совета народных депутатов Оренбургской области исполнительного комитета от **.**.** № установлено проведение правовой регистрации квартир ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений ответственным квартиросъемщикам- членам ЖСК. В п.1.1 данного решения разрешена регистрация квартир в домах ЖСК с выдачей регистрационных удостоверений гражданам являющимся ответственными квартиросъёмщиками-членами ЖСК погасивших полную стоимость квартир и не имеющим задолженность по ним.

Согласно удостоверению бюро технической инвентаризации от **.**.**, домовладение №, * зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО2 на основании решения исполкома № от **.**.** и записано в реестровую книгу часть *, стран. *, №. На основании данного удостоверения, ФИО2 **.**.**, производственным управлением технической инвентаризации выдан план квартиры.

Таким образом, из представленных документов следует, что ФИО2 выдан ордер на спорную квартиру, как лицу, погасившему полную стоимость квартиры и не имеющему задолженность по ней.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона РСФСР от 24.12.1990 "О собственности в РСФСР", действовавшей на момент выплаты пая, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово-огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Согласно п. 13 ст. 7 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004 № 225-ФЗ (в редакции от 23.07.2008) члены кооператива имеют право получить жилое помещение в собственность в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. При этом в соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В соответствии со статей 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. 

Судом также были допрошены свидетели Щ. Л.В. и В.М., Ф. В.А. пояснившие, что являются соседями истцов, вместе вступали в кооператив «

<

данные изъяты>», вносили паевые взносы за приобретённое жилье председателю, после полной оплаты им были выданы удостоверения, семья Ч-вых продолжает проживать в квартире. В настоящее время ЖСК не существует, документы по оплате не сохранились, но удостоверение о регистрации права собственности выдавалось только тем, кто полностью выплатил пай.

Согласно паспортам ФИО3, выданных 

<

данные изъяты> **.**.**, **.**.**, оба зарегистрированы по адресу: * с **.**.**.

Судом также была исследована выписка из ЕГРН от 25.07.2017 из которой следует, что квартира с кадастровым №, площадью * кв. м., расположена по адресу: *.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2, уплативший паевой взнос приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: *, супруги ФИО3, зарегистрированы в спорной квартире. 

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что в судебном заседании нашли подтверждение обстоятельства, указанные истцом.

По правилам ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В связи с указанным, несмотря на то, что ордер на квартиру был выдан ФИО2 и удостоверение о праве личной собственности оформлено на него, квартира находилась в совместной собственности супругов Ч-вых, которые на момент её приобретения и по настоящее время находятся в браке. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание мнение ответчика, который против удовлетворения исковых требований не возражает, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2, ФИО1 к администрации МО г. Медногорск о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> квартиру, на 

<

данные изъяты> этаже, 

<

данные изъяты> крупнопанельного дома, расположенную по адресу: *, общей площадью * кв.м., кадастровый № - по 1/2 доли за каждым.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Медногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Медногорского

городского суда подпись Липатова Т.И.